VELIKA sprememba, ki bi lahko prišla na domače raziskave

Ocena stanja nepremičnine je ključni del nakupovalnega procesa. Kljub temu pa se bodo nekateri potencialni lastniki stanovanj morda pripravljeni odreči sanjam nepremičnine zaradi stroškovnih razlogov ali splošne zmede glede tega, za katero hišno raziskavo je primeren njim.

Povezano: Stroški selitve - in kako lahko prihranite

Zdaj Kraljeva inštitucija pooblaščenih geodetov (RICS) upa, da bo sprejela ukrepe za odpravo tega položaj, tako da je začel posvetovati o novem standardu raziskovanja doma, ki naj bi postal obvezen geodeti.

Zasluga za sliko: Lizzie Orme

Ena ključnih predlaganih sprememb bi bila sklicevanje na raziskave po stopnjah - torej ena, dva in tri - in ne po njihova trenutna imena, ki so naslednja: poročilo o stanju RICS, poročilo domačega kupca RICS in stavba RICS Anketa.

Posvetovanje na 30 straneh opisuje tudi ukrepe, ki pomagajo odstraniti nepotreben žargon iz anket in olajšajo razumevanje jezika, vključno z razlago tehnik ankete.

Zasluga za sliko: Simon Whitmore

Predlagal je tudi, da morajo člani RICS in podjetja, ki so regulirana z RICS, sprejeti vse razumne ukrepe, da to zagotovijo stranke razumejo razlike med stopnjami storitev, vključno z obsegom in omejitvami vsake od njih možnost '.

Na posvetu je Paul Bagust, globalni direktor nepremičnin RICS, dejal: „Kot del naše zaveze za spodbujanje in uveljavljanje najvišjih standardov v stanovanjskem sektorju smo zdaj vodi obsežno javno posvetovanje za zagotovitev standarda, ki zagotavlja preglednost, dosledno usposobljenost in visoko raven storitev, kot se pričakuje od RICS profesionalci.

"Doseganje najvišjih strokovnih in etičnih standardov je bistveno, da potrošnikom zagotovimo, da delo, ki ga opravljajo geodeti, ustreza tem standardom."

Zasluga za sliko: Colin Poole

"Bolj pregleden" meni "vrst raziskav bi lahko potrošnikom zagotovo pomagal bolje razumeti ta del procesa nakupa stanovanja, hkrati pa ublaži nekatere obremenitve, ki se pogosto pojavljajo pri selitvi doma.

"Današnji potrošniki imajo močnejši apetit za spoznavanje nakupovalno -prodajnega procesa svojega doma kot kdaj koli prej.

„Izbirate lahko med različnimi vrstami raziskav in potrošniki se ne zavedajo vedno pravega za svoje okoliščine. Mnogi kupci lahko oceno hipotekarnega posojilodajalca zamenjajo tudi za raziskavo.

„Naročanje ankete o nepremičnini, ki jo želite kupiti, je dobra praksa, saj če razkrije kakršne koli težave, lahko upraviči znižanje ponudbene cene. V redkih primerih bi vas lahko pomembne težave, na primer posedanje in suha gniloba, celo pripeljale do tega, da v celoti odstopite od nakupa. '

Tisti, ki so naročili ali razmišljajo o naročanju ankete na domu, lahko podajo svoje mnenje o posvetu - ki se konča 29. julija^th - z izpolnitvijo Javni vprašalnik.

Povezano: Vodnik za prve kupce doma-kako prvič priti na lestvico nepremičnin

Ste menili, da je v vaši lastni izkušnji anketiranja doma mogoče še izboljšati?