Kaj moram storiti ob koncu najema med zaklepom?

Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.

Marca, ko je bila uvedena zapora po vsej državi, je vlada odsvetovala selitev domov. Dva meseca kasneje pa najemniki doživljajo nov val zmede, ko se približujejo koncu najemne pogodbe.

Povezano: Najemniki zaradi tega napačnega prepričanja pogrešajo prihranek energije v višini 41 milijonov funtov

Številne najemnike bo doletelo spoznanje, da se bo njihovo najemništvo v naslednjih nekaj tednih ali mesecih izteklo. Če ne morete ostati v svoji trenutni najeti nepremičnini, je to za ljudi zastrašujoč čas. Še posebej z dodatnim zapletom, ker ne morem priti ven na ogled novih nepremičnin.

Če ste se znašli v tej situaciji, je zelo pomembno, da imate jasen načrt, kako pristopiti k prenehanju najema. Movebubble, najhitreje rastoča aplikacija za najem v Združenem kraljestvu, nam je pomagala ustvariti vrhunsko goljufanje za konec najema. Napolnjeno je z vsem, kar morate vedeti, od obravnave vlog do pogleda na novo nepremičnino med zaporami.

Kako ravnati s koncem najemne pogodbe v zaporah

Kako končam najemnino?

Večina najemnih pogodb je sklenjenih z zaupnim najemniškim prostorom, ki običajno traja 12 mesecev s klavzulo o šestmesečnem premoru. Klavzula o prekinitvi pomeni, da lahko najemodajalca po enem mesecu odpoveste, da zapusti nepremičnino.

Če ne uporabite klavzule o prekinitvi in ​​se izteče 12 mesecev, lahko podpišete podaljšanje za AST ali ga pustite, da se občasno premika. Med fazo premikanja morajo najemodajalci dati najemodajalcu enomesečno obvestilo, če želijo oditi.

Iščem novo nepremičnino za najem

Preden prenehate z najemom, je dobro, da imate novo nepremičnino že v vrsti. Če si nepremičnin ne morete ogledati osebno, začnejo številni nepremičninski posredniki ponujati virtualne oglede.

Movebubble v aplikaciji ponuja Home Walkthroughs. Ti vas popeljejo na virtualni ogled nepremičnine, ne da bi zapustili vaša vhodna vrata.

Opozoril sem, kaj se bo zgodilo potem?

To je čas, da se začnete pripravljati. Poskrbite, da imate skupaj vse dokumente, vključno s kopijo najemne pogodbe. Vredno ga je ponovno prebrati, če se morate pri selitvi sklicevati na karkoli.

Konec najemnega čiščenja

To je korak, ki vam bo pomagal vrniti polog. To ni le lahek piling, ampak ustrezno globinsko čiščenje.

Lahko poiščete podjetje, ki ponuja profesionalno čiščenje ob koncu najema, vendar so lahko to drago. Zaradi trenutnih okoliščin je to morda tudi nekaj, kar bi raje naredili sami.

Kakšen je postopek z inventarjem in odjavo?
To je ključni del selitve. Najemodajalec bo moral pregledati popis, ki ste ga opravili med prijavo, da se prepričate, ali je nepremičnina v enakem stanju kot ob vaši vselitvi, razen malce obrabe.

Pred najemodajalcem je vredno sami pregledati popis in preveriti, ali je vse v stanju, v katerem ste ga našli. Če ni, lahko mahnete v slovo od svojega depozita.

Predaja ključev

Vprašajte svojega najemodajalca ali zastopnika, če bi želeli, da se ključi osebno vrnejo ali objavijo v nabiralniku nepremičnine. Zaradi socialne distanciranja bi jih raje pustili na varnem.

Pred odhodom se prepričajte, da imate vse kopije ključev za vrnitev in da je vse zaklenjeno.

Vrnitev pologa nazaj

Če je nepremičnina čista in brez poškodb, morate vrniti celotno varščino. Če pa najemodajalec meni, da ste odgovorni za kakršno koli škodo, lahko zadrži del varščine.

Če se to zgodi, se morate dogovoriti o stroških škode, preden najemodajalec obdrži denar. Vsi spori bodo rešeni po uradni shemi, kjer se hrani depozit.

Povezano: Štiri velike spremembe nepremičninskih agentov bi lahko po zaklepanju naredile pri ogledih

Bo vaše najemništvo kmalu konec?