Ali kopalna kad ne razvrednoti doma? Strokovnjak za nepremičnine razkrije vse

Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.

'Ali vaša kad ne razvrednoti vaše hiše?' Je vprašanje, ki ga raziskuje vsak začetnik obnovitelj ideje za majhne kopalnice je verjetno vprašal.

Povezano: Nesmiselne izboljšave doma, ki NE bodo dodale vrednosti - ali bi se morali sploh potruditi?

Izkazalo se je, da je nagon, da se zamislite, preden iztrgate starodavno kad, pravi. Čeprav je popolnoma nova kopalnica v večini primerov dobra in lahko doda vrednost vaši hiši, obstaja ena zelo posebna sprememba kopalnice, ki se ji morate izogniti, če je le mogoče - odstranitev kad.

Ali kopalna kad ne razvrednoti vaše hiše?

"Pogosta napaka prodajalcev je, da zamenjajo edino kopel v vašem domu," pojasnjuje Thomas Goodman, strokovnjak za nepremičnine MyJobQuote.co.uk. 'Kopeli so priljubljena možnost za mnoge ljudi, ki se radi po napornem dnevu sprostijo. Za ljudi, ki ne uporabljajo kopeli, so se raje odločili za prho, ki prihrani prostor. '

"Seveda lahko vaša kopalnica postane večja, vendar lahko razvrednoti vašo lastnino, če je kad v skladu s kriteriji kupca."

Pravzaprav je za mnoge kupce kopalna kad, o kateri se ni mogoče pogajati, in čeprav so morda le pripravljeni na kompromis v hiši, ki je nikoli ni imela, Thomas opozarja, da bo "kupec nezadovoljen, če vidi potencialni prostor za kopel, brez ena. '

"Opazovali bodo dodatno delo, ki ga potrebujejo za namestitev kopeli, ko bo nepremičnina kupljena," dodaja.

Kako načrtovati kopalnico s kadjo

Če niste eden za kopanje in ne trpite zaradi pomanjkanja le -tega, se vam lahko to zdi nenavaden hrošč. Thomas pa opozarja, da mora vsak prodajalec upoštevati, da so kopalne kadi „sestavni del doma; nekateri kupci bi raje kopali kot večji kopalniški prostor. '

Seveda, če imate v svojem domu več kopalnic, zamenjava ene kadi s prostorno, sodobno prho ne bo škodila. V teh primerih Thomas predlaga natančno oceno uporabe različnih kopalnic. "Če za obiskovalce uporabljate eno skupno kopalnico, se lahko tuš kabina skupaj s straniščem lažje prilega spodaj," pojasnjuje.

Nasprotno, če obstaja glavna spalnica z lastno kopalnico, vam bo prinesla višjo ceno stanovanja, če je v kopalnici. To preprosto pravilo zgoraj-spodaj je dobro izhodišče, če niste prepričani, kje začeti s projektom prenove.

Konec koncev, kopel ali brez njega, mora biti kopalnica nevtralno opremljena, da bo všeč širokemu krogu kupcev.

"Naj bodo stvari preproste z nevtralnimi toni in enobarvnimi dodatki", pravi Thomas, in se izogibajte "glasni notranjosti in bakrenim pipam" ter cvetnim ozadjem ".

Povezano: Kako načrtovati kopalnico - popoln vodnik za oblikovanje vaše popolne družinske kopalnice ali elegantne kopalnice

Morda se vam zdi dolgočasno in celo 'sivo', če želite ohraniti svojo kopalnico belo, če pa se resno ukvarjate s prodajo, se držite tega. "Navadna bela suita bo delovala kot prazno platno", na katerega lahko kupec projicira svoj okus.

Ali morate premisliti o načrtih prenove kopalnice?