Ceny domov prudko rastú napriek tomu, že sa končia prázdniny na kolkoch

Za produkty zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.

Ceny domov, ktoré prekonali všetky rekordy a obrátili všetky očakávania, sa stali normou britského trhu s bytmi. Najnovší celonárodný index cien domov ukazuje, že ceny domov stále rekordne rýchlo rastú nahor, napriek tomu, že sa sviatky kolkovného končia.

Domáci kupujúci, ktorí si vzali poradenstvo v oblasti majetku sedieť a čakať, kým sa ceny na jeseň znížia, bude z posledných údajov sklamaný. Ceny domov zaznamenali na konci augusta neskutočný 11-percentný ročný nárast a skokový nárast o 2,1 percenta len za jeden mesiac.

Čo stojí za pokračujúcim rastom cien domov a čo môžu kupujúci očakávať túto jeseň?

Ceny domov sa v auguste zvýšia o 5 000 libier

Robert Gardner, hlavný ekonóm v Celoštátne, priznáva, že „odraz v auguste je prekvapivý, pretože sa zdalo pravdepodobnejšie, že sa zúženie“ sviatok kolkovného v Anglicku na konci júna by stiahlo časť tepla z trhu. ‘Ešte prekvapivejšie je„ podstatné “medzimesačné zvýšenie, druhé najväčšie za 15 rokov, nie menej.

Pre niektorých profesionálov v oblasti nehnuteľností nie je tento obrovský nárast cien domov napriek ukončeniu prázdninových dní menej prekvapivý. Generálny riaditeľ spoločnosti StripeHomesJames Forrester je presvedčený, že „zúžený koniec prázdnin na kolkoch nebude významnou udalosťou, ktorú mnohí predpovedali z hľadiska jeho vplyvu na hodnoty majetku“.

Názory sa líšia v vysvetlení, prečo ceny stále rastú. James si myslí, že tento trend ukazuje, že trh s bývaním je „poháňaný túžbou vlastniť svoje vlastné domy, nie ušetrite niekoľko tisíc libier a táto túžba bude horieť ešte dlho po tom, ako na konci dňa vyprší konečný termín September. ‘

Pre Colbyho Shorta, zakladateľa a generálneho riaditeľa spoločnosti GetAgent.co.uk„zvýšená aktivita na trhu s nehnuteľnosťami je spojená s nedostatkom domov na predaj. "Existuje pretrvávajúca nerovnováha medzi súčasným dopytom a úrovňou zásob, ktoré sú k dispozícii, aby sa uspokojil apetít domácich kupujúcich domov," vysvetľuje. "Aj keď tieto dva faktory zostanú mimo dosah, ceny domov budú naďalej stúpať."

"Nedostatok ponuky je tiež pravdepodobne kľúčovým faktorom augustového zvýšenia cien, pretože realitní agenti uvádzajú vo svojich knihách nízky počet nehnuteľností," dodáva.

Ak plánujete kúpu domu v tomto roku, pripravte sa, pretože je nepravdepodobné, že by sa situácia zmenila. Nationwide teraz predpovedá „zakalený“ výhľad na trhu s nehnuteľnosťami, pričom akýkoľvek pokles dopytu - a cien - „zďaleka nie je zaistený“.