Nápady na rozšírenie pre malé domy - od prestavby podkrovia po zadné nadstavby

Za výrobky zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.

Je úžasné, čo aj najmenšie množstvo ďalšej miestnosti môže urobiť pre zlepšenie kvality priestoru malého domu. Od konverzií inteligentného podkrovia po tenké rozšírenia bočného návratu existuje veľa možností, ako vylepšiť rozloženie menšej nehnuteľnosti. Nielenže nápady inteligentných rozšírení pre malé domy prinesú veľmi potrebný priestor, ale aj správna renovácia prinesie hodnotu.

Navštívte náš Plánovanie projektu kanál pre ďalšie rady a nápady pre všetky vaše potreby obnovy domu

Jednopodlažné zadné predĺženie je často projektom prístavby, ktorý je najviac priateľský k plánovaniu, a často sa dá dosiahnuť v rámci povoleného vývoja. Majte na pamäti rovnováhu medzi domom a záhradou, pretože prehltnutie príliš veľa hodnotného záhradného priestoru môže znížiť hodnotu vlastností.

Jednoduché bočné rozšírenie je vhodné aj pre projektanta a môže rozšíriť úzku kuchyňu bez toho, aby ste museli kradnúť vzácny vonkajší priestor. Bočné návraty sú bežnou voľbou pre radové nehnuteľnosti, ktoré majú často kuchyňu s polovičnou šírkou prilepenú vzadu. Tento priestor by inak mohol byť zbytočný, ak by nebol využitý rozšírením.

Nápady na rozšírenie pre malé domy

1. Zdvojnásobte pôdorys v prízemí

Malé dobové nehnuteľnosti môžu ponúknuť mierne trápne usporiadanie, pričom k priestorom priliehajú úzke miestnosti a chodby podobné chodbe. Tento kompaktný dizajn môže zvýšiť pocit, ako malý dom pôsobí. Pridanie mierneho otvoreného predĺženia cez chrbát sa otvorí na prízemí, aby sa celý dom cítil veľkorysejší. Už len zmena rozloženia prízemia bude stačiť na to, aby sa zmenil dojem z celého domu, pretože vám umožní stráviť v spoločenskom priestore najviac spoločenského času. Obmedzením rozšírenia na jedno poschodie sa náklady znížia.

2. Vytvorte si vzťah s vonkajškom

Sklenená nadstavba so zasúvateľnými dverami je dokonalým spôsobom, ako vytvoriť plynulý tok z interiéru do vonkajšieho priestoru, pričom okamžite zabráni tomu, aby sa malá kuchyňa cítila uzavretá. Tento edvardovský dom má modernú zadnú prístavbu, ktorá umožňuje kuchynskému a jedálenskému priestoru plynule prechádzať do krásne upravenej záhrady.

3. Pridajte malé bočné predĺženie

Roztiahnutím do strany, dokonca aj len na meter, môžete výrazne zlepšiť pocit stiesnenej kuchyne. Zvlášť, keď si vyberiete sklenenú konštrukciu s oceľovým rámom, ktorá dodá nádych záhradnej miestnosti a prepojí exteriér s vnútorným priestorom. Sklenená nadstavba zaplaví miestnosť prirodzeným svetlom, čo prispeje k tomu, že sa malý kuchynský priestor bude cítiť vzdušne a veľkorysejšie.

Súvisiace: Nápady na rozšírenie kuchyne - maximalizujte potenciál svojho rozšíreného priestoru

4. Dajte malému priestoru viac funkcií

Vďaka inteligentnému rozšíreniu sa malá kuchyňa môže stať väčším priestorom na varenie, stravovanie a spoločenské aktivity. Rozšírenie na povolenú hranicu poskytuje dostatočný priestor navyše, aby sa existujúci pozemok cítil oveľa väčší. Poskytnutie multifunkčného aspektu jednej miestnosti pomôže tomu, aby sa malý priestor stal hodnotnejším, pokiaľ ide o jeho použiteľnosť - v skutočnosti získate tri miestnosti za cenu jednej.

5. Predĺžte úzku kuchyňu

Aj tie najmenšie nadstavby môžu úplne zmeniť usporiadanie domu v prízemí. V tejto úzkej kuchyni oblasť presahujúca existujúcu kuchyňu umožňuje ďalší priestor, aby sa miestnosť stala funkčnejšou. Pridanie dvojitých dverí, ktoré sa otvárajú do záhrady, umožňuje plynulý prechod z interiéru do exteriéru a zvyšuje pocit priestoru.

6. Využite existujúci priestor a udržujte ho svetlý

Ak chcete, aby sa váš malý priestor cítil väčší a jasnejší, pamätajte na to, aby dekor a dizajn boli stále svetlejšie. Pri akýchkoľvek rozšíreniach miestností pridajte čo najviac okien a skiel, aby bola miestnosť plná prirodzeného svetla.

„Ak je rozpočet obmedzený, vaše peniaze budú pravdepodobne lepšie vynaložené na zlepšenie kvality priestoru, ktorý už máte,“ radí Nick Varey, zakladateľ a hlavný architekt, Studio Varey Architects. „Predĺženie môže byť nákladné, ale dom sa dá výrazne zlepšiť, ak bude mať viac svetla a lepšie vnútorné usporiadanie. Skúste nahradiť okná smerujúce dozadu v prízemí väčšími dverami, aby priniesli viac svetla. Odstránenie vnútorných stien s cieľom vytvoriť veľkorysejšie otvorené plochy dodá pocit väčšieho domova za znížené náklady. “

7. Využite bočný návrat vo svoj prospech

Jednoduché bočné rozšírenie je ideálnym spôsobom, ako rozšíriť úzku kuchyňu bez toho, aby ste ukradli vzácny vonkajší priestor - pretože priestor je inak nadbytočný. „Bočné návraty sú bežnou voľbou pre radové nehnuteľnosti, ktoré majú často kuchyňu s polovičnou šírkou prilepenú vzadu,“ hovorí Lisa Morton zo záhradných domov Vale. Vždy si skontrolujte stavebné povolenie, pretože bočné predĺženie môže byť vzhľadom na priestor bližšie k hraničným stenám často menej zhovievavé ako zadné.

8. Budujte smerom hore

V malom dome možno nebudete mať luxus rozprestrieť sa na pozemku, a preto je najlepšie pracovať smerom hore. Maximalizujte priestor tým, že využijete podkrovie a získate ďalší cenný obytný priestor. Podkrovné nadstavby sú jedným z najobľúbenejších riešení pre všetky domácnosti, pokiaľ ide o pridanie väčšieho priestoru, ale najmä menších nehnuteľností.

Potrebujete viac inšpirácie? Čítať Nápady na prestavbu podkrovia - ako vytvoriť ďalšie miestnosti vo vašom podkrovnom priestore

9. Vpúšťajte svetlo sklenenými panelmi

Inštaláciou sklenených panelov a posuvné dvere pretože priestor, ktorý sa úplne otvára do záhrady za priestor, bude okamžite cítiť nadobudnutý zmysel pre priestor. Toto inteligentné rozšírenie nejde ďalej do záhrady, využíva priestor vertikálne na zaplavenie miestnosti a začlenenie záhrady.

Vyberte a umiestnite stenové a základné jednotky aj tým, že budete myslieť aj na vonkajší priestor. V tejto kuchyni skrinka s medovými tónmi priťahuje oči nahor a von, zatiaľ čo spodné skrinky uzemňujú tmavší odtieň. Všetky konštrukčné aspekty pracujú v tandeme na otvorení priestoru bez toho, aby ste museli vytvárať väčšiu stopu pre rozšírenie. Cesta s vysokou premávkou bude potrebovať odolnú podlahu, preto si vyberte trvanlivú tmavú dlažbu.

10. Premeňte garáž

V malom dome je všetok priestor prvotriedny. Ak nepoužívate garáž na určený účel, čo mnohí z nás nepoužívajú, je to premrhaná príležitosť na vytvorenie miestností na obývanie. Garáž štandardnej veľkosti sa dá pohodlne premeniť na ďalšiu spálňu a vlastný alebo rozšírený priestor v kuchyni.

Plánovací portál radí: „Plánovacie povolenie sa zvyčajne nevyžaduje, ak je práca interná a nezahŕňa rozšírenie budovy.“

„Ak je vašim úmyslom prerobiť garáž na samostatný dom (bez ohľadu na to, kto ju bude využívať), potom môže byť potrebné stavebné povolenie bez ohľadu na to, o akú prácu ide. Odporúčame vám, aby ste tieto návrhy prediskutovali so svojim miestnym úradom pre plánovanie, aby ste sa presvedčili, že akákoľvek práca, ktorú robíte, je zákonná a správne povolená. “

Aké miestnosti je najlepšie rozšíriť v malom dome?

Aké miestnosti je najlepšie rozšíriť v malom dome na maximalizáciu priestoru? „V malých domácnostiach je každý kúsok priestoru životne dôležitý,“ hovorí Nick Varey zo spoločnosti Studio Varey Architects. „Ak má malý dom vonkajší priestor vzadu, do ktorého je možné rozšíriť. Toto bude vaša najlepšia príležitosť na vytvorenie veľkorysejšieho vnútorného usporiadania. V tomto prípade rozšírenie obytného priestoru prinesie najväčšie zlepšenie kvality a pocitu domova; obzvlášť vďaka nášmu prispôsobujúcemu sa pracovnému / domácemu životnému štýlu, v ktorom teraz viac ľudí než kedykoľvek predtým pracuje z domu. “

Ak rozšírenie do záhrady nie je možnosťou (napríklad s bytom alebo bytom), potom je nevyhnutné hľadať z zbytočných a málo využívaných priestorov, aby ste ich mohli premeniť na funkčnejšie oblasti svojho domova Nick radí. „Pri práci na malých domácnostiach sa zameriavame na dva primárne priestory-vytvorenie veľkorysej otvorenej kuchyne/obývačky/jedálne a slušnej veľkosti spálne. Aby sme tieto oblasti maximalizovali, snažíme sa „ukradnúť“ priestor z kúpeľní, ktoré sú často veľkorysejšie, než v malých domácnostiach, a tiež z chodieb. “

Ako môžete do rozpočtu pridať priestor?

„Ak vlastníte dom, najlacnejšou oblasťou, do ktorej sa dostanete, bude existujúci strešný priestor,“ hovorí Nick za predpokladu, že výška hlavy je dobrá. „Toto je oblasť majetku, ktorá je použiteľná, ale často nie je maximalizovaná. Ak je tam výška hlavy, môžete z tohto priestoru urobiť funkčnú miestnosť s len malou izoláciou podkrovia, vylepšením podlahy, niekoľkými strešnými svetlami a dekoráciou! Ak nie je k dispozícii dostatočná výška hlavy, zvážte rozšírenie do zadnej časti strechy s manzardom, luskom alebo vikierom. “

Koľko stojí malé rozšírenie?

Pri zvažovaní rozšírenia majetku je potrebné zvážiť mnoho faktorov, ktoré môžu mať vplyv na náklady na práce. Nick hovorí Ideal Home: „Pri včasnom radení klientom poskytujeme sprievodné odhadované ceny na základe nákladov na štvorcový meter nedávno dokončených projektov. Dobrý park loptičiek za cenu kvalitného rozšírenia napr. Londýn má rozpočet niekde v regióne 250 - 350 libier za štvorcový meter. “