Nápady na prestavbu podkrovia - ako vytvoriť ďalšie miestnosti v podkroví

Za výrobky zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.

Väčšina loftov nedostáva veľa lásky. Oblasť, ktorá je zrelá na obnovu, je často plná nepotrebných vecí a vecí, ktoré nevideli svetlo sveta viac ako 20 rokov. Odstráňte ten svoj neporiadok a môžete z neho urobiť viacúčelový, krásny priestor.

Začnite svoj ďalší projekt tým správnym štartom s naším plánovanie projektu sekcii

Podkrovná prestavba alebo predĺženie podkrovia je skvelý spôsob, ako pridať ďalší priestor, či už hľadáte nápady na rozšírenie bungalovov alebo túžiť po inom spálňa, kúpeľňa, kancelária alebo herňa.

Musíte si však byť istí, že sa oplatí investovať - ​​nehovoriac o narušení.

Je môj loft vhodný na konverziu?

V ideálnom prípade by mal byť váš podkrov v strede 2,2 m alebo vyšší. Ak je ten váš nižší, možno by ste to chceli znova zvážiť. Stavebné predpisy neurčujú minimálnu výšku miestnosti, existujú však schody a prístup. Riešením je zníženie stropu v nižšie uvedenej miestnosti - v rámci konverzie budete musieť do podkrovia namontovať novú podlahu, takže to nie je taký drastický projekt, ako to znie.

Ďalej sa pozrite na všetky prekážky - existuje nádrž na vodu alebo komín, ktoré by bolo potrebné premiestniť? Nakoniec skontrolujte svoju strechu - má strmé stúpanie, ktoré obmedzuje výšku okolo miestnosti a môže vyžadovať prestavbu vikýra alebo strechy? Strecha by mala byť tiež odolná voči poveternostným vplyvom a izolovaná. Prejdite nadol a získajte ďalšie praktické rady a nápady na konverziu podkrovia.

Podvodné nápady na konverziu

1. Utečte do pokojnej obývačky

Vytvorte si vo svojom dome dokonalé útočisko s ďalším obytným priestorom v podkroví. Aj keď všetci radi trávime čas v spoločnosti s rodinnými príslušníkmi alebo priateľmi, čas na dobitie batérie je veľmi cenný. Nechajte veci ležérne s klasickou pohovkou a nezodpovedajúcim kreslom v neutrálnych farbách a vyberte si pár super chladných doplnkov, ako je napríklad taburet a koberec, ktoré si vytvoríte podľa seba.

2. Pridajte si pokojnú hosťovskú izbu

Umiestnenie hlavnej spálne do podkrovia nemusí byť vždy praktické, najmä ak máte veľmi malé deti. Prečo teda namiesto toho z neho neurobiť efektný priestor pre hostí, ktorý môžete získať späť, keď budú deti staršie. Babku a starého otca alebo priateľov potom môžete držať ďalej od vašich malých ranných vtákov a užívať si pokojný spánok - aj keď nie!

Vysoké podkrovie tohto majiteľa im umožnilo vytvoriť priestrannú hosťovskú izbu a napriek tomu ponechať malý priestor na streche na uskladnenie.

Pozrite sa na viac z tohto priestoru… Pred a po: od nevýraznej a nudnej po svetlú a krásnu spálňu

3. Zdvihnite kuchyňu

Podkrovná prestavba otvára možnosť úplne prekonfigurovať dispozície domu. Vytvorte si samostatný byt v izbách svojho súčasného domova, čo je skvelý nápad pre dospievajúce deti alebo pre to, aby sa častí hostia cítili ako doma. Kuchyňa v podkroví by mohla byť ideálna aj pre tých, ktorí vytvárajú autentickú domácu kanceláriu s kompletným vybavením.

4. Otvorte balkón

Hlavná spálňa tejto konverzie v stodole je o to bohatšia na balkón Juliet s dvojitými dverami, starostlivo navrhnutými okolo drevenej konštrukcie budovy. Toto je obzvlášť účinné v strešnom priestore, kde môže byť náročné namontovať okná Velux alebo vikýre do sklonu strechy.

Súvisiace: Návrhy spálne v podkroví, ktoré dodajú wow faktoru v každom podkrovnom priestore

5. Nechajte štruktúru svietiť

Majiteľom tohto prerobeného autobusového domu sa podarilo túto kúpeľňu vtesnať do odkvapu. Chceli, aby štýl kúpeľne odrážal dedičstvo budovy, a tak ponechali pôvodné trámy odhalené a natreli ich na bielo, aby pôsobili ľahko a vzdušne.

6. Zónujte otvorený priestor

Krása rozšírenia do podkrovia je stopa priestoru, ktorý vytvára veľkorysé veľké miestnosti. Vzhľadom na šikmé strechy je často výhodné ponechať usporiadanie otvorené, ale pomocou múdreho zónovania môžete v priestore vytvoriť multifunkčné účely. Umožnite architektúre určiť rôzne zóny pre spálňu, domácu kanceláriu, herňu a ďalšie.

7. Doprajte si atmosféru butikového hotela

Keď idete na všetko úsilie o vytvorenie priestoru snov, prečo sa zdržiavať zhovievavých funkcií. Táto podkrovná spálňa sa cíti hodná hotela v butikovom štýle vďaka umiestneniu úžasnej voľne stojacej vane do priestoru spálne. Neprehliadnite pozornosť k detailu, ktorá môže vašu podkrovnú spálňu povýšiť z priemernej na úžasnú.

8. Dávajte si pozor na riešenia na mieru

„Využite nevyužitý podkrovný priestor pomocou podkrovných šatníkov“, odporúča Andy Briggs, rezidenčný interiérový dizajnér pre Spaceslide. „Môžete si myslieť, že oblasti pod šikmými odkvapmi sú nepríjemné a plytvajú priestorom, ale pri starostlivom plánovaní a vynaliezavosti môže priestor otvoriť veľa možností. Tu je kľúčové ísť na mieru. Váš podkrovný byt je jedinečný priestor, takže obyčajný nábytok to nezvládne. Podkrovné šatníky by mali byť navrhnuté tak, aby bez problémov zapadli do obrysov miestnosti a vyplnili každý dostupný priestor. “

„Podkrovné šatníky fungujú najlepšie, ak sú vyrobené na mieru a vybavené skladovacími súpravami, ktoré spĺňajú všetky vaše požiadavky, či už ide o miesto na uloženie extra oblečenia, alebo police, kde môžete uložiť svoje menej často používané položky z celého okolia Domov. Posuvné šatníkové dvere je navyše možné šikovne nainštalovať tak, aby prechádzali pozdĺž šikmého stropu, aby využili priestor od podlahy k stropu. “

9. Premeňte úzky loft na detské spálne

Je bežné, že sa podkrovie zmení na hlavnú en suite. Ale keď máte do činenia s úzkym priestorom, môže byť praktickejšie premeniť podkrovie na jednu alebo dve menšie detské spálne. Potom môžete prekonfigurovať dole, aby ste získali vysnený priestor pre mamu a otca.

Táto posteľ je dostatočne široká na to, aby sa v nej malý človek mohol pohodlne vyspať, a v spodnej časti je priestor na hračky. Zatiaľ čo pre dospelých to mohlo byť tesné stlačenie.

10. Dosiahnite svoju vysnívanú kúpeľňu

Pokiaľ ide o naše kúpeľne, zvyčajne nemáme šancu snívať vo veľkom - ale možno to môže zmeniť váš podkrovný byt. Venovaním celého priestoru útočisku podobnému kúpeľom si môžete skutočne dopriať funkcie ako otvorená sprcha a umývadlá pre dvoch.

Súvisiace: Návrhy na sprchovacie kúty vám pomôžu naplánovať si najlepší priestor pre vašu kúpeľňu

Nedovoľte, aby vám drevené trámy prekážali pri vytváraní dokonalého sprchového kúta v podkroví. Vďaka použitiu jedného listu nezarámovaného skla, ktorý drží na mieste dvoma elegantnými tyčami z nehrdzavejúcej ocele, je tento kryt v štýle mokrej miestnosti minimalistický a nenápadný. Odtok na úrovni podlahy je tiež skvelým spôsobom, ako zaistiť, aby ste vo svojej sprche nestratili žiadnu vzácnu výšku.

11. Nechajte svoj loft otvorený

Starostlivo zvážte priestor, ktorý máte. Niekedy je najlepšie nechať otvorený podkrovný plán na kompenzáciu tam, kde nemôžete zahrnúť veľké okná. Mohlo by to byť aj tým, že máte izbu s dvojitou výškou, ktorá by čiastočne ťažila z pôsobivého pocitu medziposchodia. Je to žiaduci vzhľad s množstvom príťažlivosti.

Táto spálňa má kúpeľňu o niekoľko schodov vyššie, ale namiesto nej môžete vytvoriť priestor na spanie nad obývacím priestorom alebo naopak.

12. Zabudujte nízkoúrovňové úložisko

Niekedy je ťažké vedieť, čo robiť s nepríjemným nízkym priestorom medzi sklonom strechy a podlahou. V tejto elegantnej domácej kancelárii je však zvyknutá na dokonalosť. Riešenie na mieru obsahuje zásuvky na papierovanie a koše na príležitostne používané položky, ako sú tlačiarne.

13. Premeňte to na teenagerov brloh

Vieme, že nie každý teenager je „Kevin“ (podľa tých známych skíc Harryho Enfielda). Ale aj napriek tomu majú radi svoj vlastný priestor, v ktorom môžu tráviť čas s priateľmi mimo dosahu rodičov. Preto môže byť podkrovie dokonalé dospievajúca spálňa.

Tento veľký priestor pojme oddelený priestor na sedenie, „šatník“ a chladnú závesnú stoličku, ktorá maximálne využije výšku stropu. Farebné rozprávkový svetelný nápad okolo výklenku postele je konečná úprava.

14. Využite maximum z prirodzeného svetla

Nenechajte sa zastrašiť zdanlivo nepríjemným priestorom. Tu sú steny súcitne tvarované, aby vpustovým oknom prešlo čo najviac svetla. Okná vikýrov sa tiahnu von zo strechy a vytvárajú ďalšiu miestnosť. Je tu však viac práce a môžu byť drahšie ako Velux.

Budete potrebovať poriadne schodisko prístup s vikierom, ktorý môže vyžadovať povolenie. Ale ďalšie náklady a práca môžu stáť za to s pridanou hodnotou, ktorú priestor prinesie.

Je to dobrý nápad dať si kúpeľ v blízkosti prírodného zdroja svetla a užívať si výhľad, keď sa namáčate. Dlažba s efektom dreva upravená tak, aby napodobňovala drevené obklady, umocňuje atmosféru tejto kúpeľne.

15. Urobte to bez schodiska

Ak hľadáte len trochu úložného priestoru v kompaktnej miestnosti, prečo nepridať pevný rebrík na prístup do podkrovia vyššie. Je to skvelý spôsob, ako čo najlepšie využiť nevyužitý priestor bez toho, aby ste museli stavať nákladné schodiská. Je to tiež úžasná funkcia - koho by nebavilo mať malú krychľovú dieru, do ktorej sa dá skryť?

16. Premeňte šikmú stenu na funkciu

Nenechajte sa odradiť trápne tvarovanými stropmi a malými priestormi. Či už maľujete alebo papierujete malý panel alebo celú miestnosť, pomocou farby alebo vzoru vytvorte jedinečný vzhľad. Farba pozadia má veľký vplyv na celkový dojem z miestnosti - zvoľte si hlbšie, tlmenejšie farby v spálni, aby ste pôsobili príjemne, alebo sa rozjasnite a zvýraznite, aby ste sa v ňom prebudili.

17. Odhalte svoje murivo

Nechajte jednu stenu nenatretú a odhalte murivo, aby ste urobili štýlový prvok, ktorý vyzerá obzvlášť cool v podkroví so šikmými stropmi. Ak vaše tehly nie sú v dobrom stave, v okolí je veľa tapiet, ktoré vám pomôžu vytvoriť rovnaký vzhľad, takže nemáte pocit, že by ste museli ihneď začať s odstraňovaním omietky!

Všetko, čo potrebujete vedieť o podkrovných prestavbách

Kde začať s konverziou podkrovného priestoru?

Najprv si spracujte svoje požiadavky a premyslite si, ako priestor využijete. Potrebujete ďalšiu spálňu, kúpeľňu alebo práca z domu? Keď to budete vedieť, pozrite sa na pôdorys a zistite, ako najlepšie miestnosť využiť. Nezabudnite tiež, že väčšina loftov bude mať šikmé stropy, ktoré by mohli obmedziť typ nábytku, ktorý môžete mať.

Koľko stojí prestavba podkrovia?

„Prestavby podkrovia môžu stáť len 12 000 libier pre menšie projekty a od 40 000 libier pre väčšie projekty,“ hovorí Jude Tugman, MD z Architect Your Home. Tieto údaje sa budú líšiť v závislosti od vašej polohy, použitého materiálu a veľkosti podkrovia.

Jednoduchá prestavba podkrovia Velux je často najlacnejším riešením a keďže sklon strechy sa nemení, zachová vzhľad nehnuteľnosti, ale môže mať za následok aj obmedzenú výšku. Konverzia podkrovného podkrovia má alternatívne zvislé okná a dvere, ktoré poskytujú plný priestor nad hlavou a väčšie možnosti, pokiaľ ide o schodiská.

Mansardové prestavby podkrovia pôsobia menej boxy ako vikýr, kvôli sklonu zadnej steny 70 stupňov a zvýšenému murovaniu večierkov, ale vyžadujú stavebné povolenie. Konverzie výmeny montovaného podkrovia sú ďalšou možnosťou, ale sú drahé a stoja v priemere okolo 55 000 libier. Existujú však spôsoby, ako ušetriť, napríklad výmena vikýra za strešné svetlá.

Priemerné podkrovie vo Veľkej Británii mimochodom obsahuje tovar v priemere 2 000 libier, tak prečo si to nevybaviť a zistiť, či môžete zvýšiť svoj rozpočet? Dobrá prestavba podkrovia môže zvýšiť hodnotu domu o 10 až 20 percent, bez toho, aby ste museli obetovať záhradný priestor požadovaný rozšírením prízemia.

Potrebujete stavebné povolenie na prestavbu podkrovia?

Prestavba podkrovia vyžaduje len zriedka stavebné povolenie* pokiaľ nezvyšujete líniu strechy alebo nemeníte jej štruktúru, bude to však vyžadovať schválenie stavebnými predpismi. To zaisťuje, že konštrukčná pevnosť novej podlahy bude dostačujúca a že miestnosť a strecha budú stabilné s bezpečne navrhnutými schodiskami atď.

Navštívi inšpektor stavebnej kontroly, aby sa ubezpečil, že práca vyhovuje predpisom, a vydá osvedčenie o dokončení. Ak je váš dom dvojdom alebo radový, budú sa na vás vzťahovať aj požiadavky na párty stenu.

Ak sa strecha bude predlžovať alebo meniť, bude vyžadovať stavebné povolenie a presahuje stanovené limity a podmienky, alebo ak žijete v určenom oblasť (napríklad národný park, Broads, oblasť výnimočnej prírodnej krásy, pamiatková rezervácia alebo miesto svetového dedičstva) a dielo zahŕňa strechu predĺženie. Pozrite sa na limity a podmienky u vlády Plánovací portál stránky.

Existujú nejaké ďalšie pravidlá, o ktorých by som mal vedieť?

Pravidlá nie sú príliš zložité - budete potrebovať osvedčenie o zákonnom rozvoji od miestneho obyvateľstva autoritu a stavbu budú musieť schváliť ich služby riadenia budov (alebo schváliť inšpektor). Skontrolujú, či spĺňa základné štandardy pre štruktúru, vetranie, izoláciu, požiarnu bezpečnosť atď.

Nezodpovedajú za kontrolu všeobecnej kvality stolárstva a povrchových úprav. Pri výbere spoločnosti sa porozhliadnite po cenových ponukách a ešte lepšie požiadajte priateľov, rodinu a susedov o odporúčania.

Na svoju prestavbu v podkroví budete potrebovať zmluvu s účastníkom. Večierková stena je spoločná stena, zvyčajne medzi terasou alebo dvojdomom. Dohoda Party Wall je písomná zmluva od všetkých vlastníkov, že s dielom súhlasia. Všetkým dotknutým stranám bude písomne ​​doručené oznámenie.

Sused môže požiadať, aby bol vymenovaný inšpektor straníckych múrov, aby skontroloval plány a pripravil večierok Award (dohodnutý dokument popisujúci, ako by mala práca postupovať) alebo môžu podpísať výnimku, ak sú práce dohodnuté na.

O čo ide

Je potrebné nainštalovať vikýre, strešné svetlá a okná, vystužiť krokvy a zatepliť strechu, ako aj schodisko prístupné. Akékoľvek deliace steny musia byť postavené spolu s prvou opravou vodovodných potrubí a elektriky a extrakciou, ak prestavba zahŕňa kúpeľňu. Nakoniec bude potrebné namontovať radiátory.

A čo izolácia?

Dobrá izolácia znižuje účty a pomáha životnému prostrediu a teraz tiež spadá pod predpisy. K dispozícii je niekoľko možností, vrátane vlny, ktorá je ekologickejšou možnosťou. Inšpektor stavebnej kontroly často určí, čo požadujete, pretože strechu je možné izolovať vo dvoch spôsoby - buď vyplniť priestor medzi krokvami, alebo na ne nainštalovať izoláciu, ktorá nie je taká praktické.

Koho by som mal najať na prestavbu podkrovia?

Zložité projekty môžu vyžadovať odbornosť architekta, ale lepšie sa môže hodiť autorizovaný geodet alebo stavebný inžinier. Väčšina stavebných inžinierov dokáže vyrobiť plány na prestavbu, ako aj konštrukčné výpočty potrebné pre drevené a oceľové diely strešného priestoru.

Požiadajte priateľov o odporúčania alebo sa pozrite online na špecializovanú spoločnosť pre konverziu, ktorá dokáže zvládnuť celý projekt.