Za výrobky zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.
V dnešnej dobe existuje množstvo spôsobov, ako nájsť nový domov na prenájom. Od nájdenia nehnuteľnosti cez webovú stránku agentov prenájmu až po rozhodnutie ísť s nehnuteľnosťou spravovanou súkromným prenajímateľom, ktorú ste našli na Facebooku alebo Twitteri. Ale ktoré by ste mali ísť a malo by to byť súčasťou vášho celkového rozhodnutia?
Súvisiace: Martin Lewis hovorí, že každý by sa mal teraz snažiť zmeniť hypotéky
Podľa Phila Spencera na jeho MoveIQ podcast, pri konečnom rozhodovaní o prenájme nehnuteľnosti by ste mali zohľadniť prenajímateľa a spôsob, akým je nehnuteľnosť spravovaná. Ak ste však trochu na mori, pre ktorý štýl prenajímateľa a správy nehnuteľností sa rozhodnúť, má pre nájomcov niekoľko tipov, ktoré vám pomôžu vybrať si medzi súkromnou Hostinský a prenajímateľ.
„Výhody použitia prenajímateľa sú v tom, že budú mať skúsenosti s tým, čo robia, a mali by rozumieť majetkovému právu,“ vysvetľuje moderátor Poloha, Poloha a Poloha. "Prenájomca teda oveľa pravdepodobnejšie zabezpečí, aby všetky zákonné požiadavky spĺňal prenajímateľ aj nájomca."
Obrazový kredit: Tim Ireland/PA Archive/PA Images
Jeho ďalšie tipy pre nájomcov, ktorí uvažujú o tom, že pôjdu s agentom na prenájom, sú, že majú fyzickú kanceláriu, ktorá by mala byť otvorená každý deň.
„Sú tu zamestnanci a podporný personál, takže ak je potrebné niečo opraviť, je pravdepodobné, že budú zodpovedané telefóny,“ hovorí guru pre vlastnosti. „A ako nájomník nebudete bolesťou v zadku, ktorá zazvoní prenajímateľovi 20 -krát a povie mi: kotol potrebuje opravu. ‘
Avšak, keď idete s prenajímateľom, ktorý používa prenájom agenta, môže to mať svoje výhody, so súkromným prenajímateľom existujú pozitíva. Menovite nadviazanie vzťahu s prenajímateľom.
Obrazový kredit: Lizzie Orme
Jeden z najlepších tipov Phila Spencera pre nájomcov, ktorí prechádzajú súkromným prenajímateľom, je stretnúť sa s prenajímateľom. „Ak ste schopní nadviazať vzťah, existuje obojstranný prospech na oboch stranách,“ vysvetľuje Phil Spencer. "Ak poznáte domáceho pána a dobre vychádzate, je tu oveľa väčšia šanca, že pre vás urobia extra míľu, ak chcete, aby sa steny zmenili alebo ak chcete zostať dlhšie."
„Ak s touto osobou máte vzťah a existuje určitý stupeň vzájomného porozumenia a rešpektu, ktorý môže fungovať iba vo váš prospech ako nájomca, “Dodáva.
Obrazový kredit: Lizzie Orme
Video týždňa
Ak ste teda v prenajímaní nováčik a hľadáte bezpečie a pohodlie, prenajímateľ by mohol byť skvelým spôsobom, ako ísť.
Súvisiace: Phil Spencer odhaľuje svoj najlepší tip na získanie najlepších prenájmov nehnuteľností
Ak sa však rozhodnete prenajať si súkromného majiteľa, prečo neuvažovať o tom, že si s novým prenajímateľom dohodnete čaj alebo kávu. Ak sa vám pokazí kotol, môže to byť váš lístok na rýchlu opravu.
