Страхование при покупке дома: что нужно?

Мы получаем комиссию за продукты, приобретенные по некоторым ссылкам в этой статье.

Покупка недвижимости может быть захватывающим, но напряженным моментом, когда в вашем списке дел много дел. Но в хаосе важно, чтобы вы не забыли получить правильную страховку при покупке дома.

Существует ряд различных страхование жилья типы, которые следует учитывать, и они понадобятся вам на разных этапах процесса покупки. Мы объясняем все, что вам нужно знать.

Какая страховка нужна при покупке дома?

Первым видом страхования, который следует рассмотреть, является страхование жилья. Это в целом делится на две категории - страхование содержимого а также страхование зданий. Типы покрытия продаются отдельно, но обычно дешевле и проще купить комбинированный полис.

Нет никаких юридических требований к покупке, поэтому вы не нужно страхование жилья, но если вы покупаете дом в ипотеку, кредитор обычно требует, чтобы вы застраховали здание, чтобы защитить свои инвестиции.

«К моменту обмена контрактами необходимо застраховать соответствующие здания», — объясняет Сара Смит из LV= General Insurance. «Обмен — это момент, когда покупатели юридически обязуются приобрести недвижимость и берут на себя ответственность за страхование собственности».

Помимо обязательного условия получения ипотеки, страхование зданий обеспечивает расходы на ремонт или восстановление структуры вашего дома будут покрыты, если он поврежден или разрушен. «Покрытие включает в себя хозяйственные постройки, приспособления и приспособления, а также гаражи в пределах земельного участка», — говорит Смит.

Страхование имущества не является условием получения ипотечного кредита, но его все же стоит иметь, поскольку оно позволяет вам подать иск, если какие-либо из ваших вещей в доме будут повреждены, утеряны или украдены. Лучше всего получить его на месте для завершения собственности, но вы можете купить его в любое время.

Получение правильного страхового покрытия дома

При покупке страховки содержимого крайне важно, чтобы у вас был правильный уровень покрытия. Если вы недооцениваете стоимость своих вещей, вы можете не получить полную выплату, если позже предъявите претензию.

«Остерегайтесь «средней оговорки» в страховании содержимого», — предупреждает Дэн Копли, эксперт по защите прав потребителей в Zoopla. «Потому что это может в конечном итоге повлиять на оплату, которую вы получите, когда подадите заявку. Например, если у вас есть содержимое на 40 000 фунтов стерлингов, но вы застрахованы только на 30 000 фунтов стерлингов, вы купили только 75% необходимого вам покрытия. И получит только 75% претензии».

Если у вас есть дорогостоящие предметы, такие как велосипеды и ювелирные украшения, их также может потребоваться указать отдельно в вашем полисе.

Некоторые полисы страхования содержимого также покрывают ваши вещи, пока они находятся в пути в ваш новый дом. Это остается в силе до тех пор, пока укрытие находится на месте перед ходом. Если ваша политика не включает это в качестве стандарта, вы можете заплатить, чтобы добавить его.

Еще одна осторожность, если вы проводите ремонт дома. Если вы покупаете недвижимость, но ожидаете въезда, ознакомьтесь с условиями вашего полиса, чтобы узнать, покрывает ли он незанятые свойства. «Большинство страховщиков не возместят убытки или ущерб, если они оставлены более чем на 60 дней подряд», — говорит Смит.

В зависимости от выполняемой работы, вы можете извлечь выгоду из выноса отдельных страхование ремонта.

Какие еще страховки вы могли бы рассмотреть при покупке дома?

Страхование защиты покупателя жилья защитит вас в случае, если ваша покупка дома сорвется. Это также может помочь вам возместить расходы, такие как сборы за передачу имущества, сборы за оценку и сборы за ипотеку. Покрытие обычно длится от 120 до 180 дней и должно быть снято после того, как вы приняли предложение о доме, но до проведения опроса.

Также стоит подумать о защите доходов и страховании жизни.

«Защита доходов обеспечивает замещающий доход в случае, если вы не можете работать из-за болезни или травмы. Это жизненно важно для того, чтобы вы могли продолжать оплачивать счета, включая ипотеку», — объясняет Луиза Колли из Цюриха, Великобритания.

Страхование жизни выплачивает единовременную сумму вашим иждивенцам, если вы умрете в течение срока действия полиса. Также может быть добавлено покрытие критических заболеваний для выплаты в случае серьезного заболевания.

«Выплачиваемая сумма определяется клиентом и часто зависит от любых непогашенных ипотечных обязательств», — добавляет Колли. «Это означает, что в худшем случае оставшиеся иждивенцы не будут вынуждены продавать семейный дом из-за отсутствия дохода или сбережений».