Что такое ипотечный брокер и нужен ли он вам? Все объясняется

Мы получаем комиссию за продукты, приобретенные по некоторым ссылкам в этой статье.

Ипотечный брокер — это консультант, который помогает вам получить ипотечный кредит. Они найдут для вас подходящий продукт из тысяч предложений на рынке.

Использование брокера дает вам ипотечного эксперта на вашей стороне. Брокеры должны пройти профессиональную квалификацию, чтобы давать советы, и они регулируются Управлением финансового поведения.

Они также дадут вам реалистичное представление о том, сколько вы можете занять, и, следовательно, о вашей покупательной способности. И они помогут подготовить ваши финансы к ипотеке, чтобы дать вам наилучшие шансы на одобрение вашей заявки, прежде чем найти вас лучшие ставки по ипотеке.

Будет ли использование ипотечного брокера выгоднее?

Брокер подберет для вас лучшую и самую дешевую ипотеку, соответствующую вашим потребностям.

Важно помнить, что лучшей ипотеки не бывает. Самая низкая ставка может быть недоступна для вас или сопряжена с высокой комиссией, которую вы не хотите платить. Брокер использует свои знания и опыт, чтобы найти самый дешевый вариант, который подходит вам.

Дэвид Холлингворт, заместитель директора брокерской компании L&C Mortgages, объясняет: «Есть еще о чем подумать». чем просто ставка, поскольку сделки предполагают различные сборы и стимулы, такие как бесплатная оценка или возврат наличных.'

«Брокер учтет это, чтобы найти правильное сочетание, а также учтет критерии кредитора, чтобы правильно подойти к делу».

В чем разница между ипотечным брокером и прямым кредитором?

Прямой кредитор, такой как банк или строительное общество, предлагает свои собственные ипотечные кредиты.

Они могут посоветовать вам свои продукты, но не скажут, подойдет ли вам ипотека конкурента.

Брокер работает на вас. Они проведут подробную «установку фактов», чтобы получить всю необходимую им информацию. Затем они будут ходить по магазинам, изучая ипотечный рынок от вашего имени.

Самое главное, у них есть внутреннее знание того, как работают кредиторы. Они знают, какие из них очень плавные в обслуживании или работают медленно, и всегда в курсе постоянно меняющихся критериев кредитования.

Они найдут лучшую ипотеку, на которую вы действительно имеете право, поэтому вы не тратите время на заявки, которые отклоняются и возвращают вас к исходной точке. Узнайте, сколько вы могли бы занять с нашей ипотечный калькулятор.

Являются ли ипотечные брокеры независимыми или они будут предлагать ипотечные кредиты только от определенных кредиторов?

Некоторые из них независимы и могут оформить ипотечный кредит у любого ипотечного кредитора Великобритании.

Другие имеют доступ к группе кредиторов, которая представляет ипотечный рынок, не включая каждого кредитора в отдельности.

Все они связаны правилами, поэтому вы можете доверять их советам и обращаться в Службу финансового омбудсмена, если вы недовольны.

Мишель Лейланд, ипотечный брокер South Yorkshire Money, говорит: «Спросите ипотечного брокера, к скольким кредиторам у него есть доступ. Ответ должен быть 90 с лишним, и тогда они будут настолько близки к «весь рынок», насколько это возможно».

Сколько стоит ипотечный брокер?

Консультации брокера варьируются от совершенно бесплатных до тысяч фунтов стерлингов.

Холлингворт говорит: «Все брокеры получат оплату от кредитора за знакомство с ними, по сути комиссионный платеж.

«Некоторые брокеры, в том числе L&C, не взимают с клиента никаких дополнительных комиссий и работают только за счет платежа кредитора».

Другие берут с вас фиксированную плату за свои советы, например, 500 фунтов стерлингов, или процентную плату, например, 1% от суммы ипотечного кредита.

Как найти хорошего ипотечного брокера? На что мне обратить внимание?

Рекомендации из уст в уста — отличное начало, поэтому сначала поговорите с друзьями и семьей.

Ваш агент по недвижимости может тесно сотрудничать с брокером и рекомендовать его, но вы не обязаны использовать его предпочтительного партнера.

Лейланд добавляет: «Проверьте их обзоры, погуглите их, просмотрите их бизнес-страницы в социальных сетях, попросите друзей дать рекомендации. Свяжитесь с несколькими брокерами и посмотрите, как быстро они свяжутся с вами».

У некоторых брокеров есть специализация, например, помощь самозанятым или тем, у кого есть кредитные проблемы, которые могут быть неоценимы, если у вас есть особые потребности.

Возможно, вы захотите использовать брокера, который позволяет вам выполнять большую часть процесса онлайн, или предпочитаете личную встречу, поэтому выберите брокера, который работает так, как вы предпочитаете.

Нужен ли мне ипотечный брокер?

Вам не нужен ипотечный брокер, но это отличная идея, если вы не уверены в выборе правильного продукта из тысяч предлагаемых.

С ипотечным брокером вы получаете на свою сторону эксперта по ипотечному рынку, который поможет вам найти лучшее предложение, заполнит формы, преследуя кредитора и адвоката от вашего имени и держа вас за руку на протяжении всей покупки жилья процесс.

Это может быть особенно полезно для первые покупатели, работающие не по найму соискатели ипотечного кредита и те, у кого есть проблемы с кредитом.