Руководство по страхованию арендаторов - объяснение страхования жилья

Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.

Существует два основных типа страхования жилья: строение и имущество. Единственное, что вам нужно, как арендатору, - это страхование содержимого, также известное как «страхование арендатора». Ваш домовладелец несет ответственность за страхование зданий, которое покрывает структуру арендуемой собственности. Страхование арендатора не является обязательным, но это хорошая идея. За относительно небольшие деньги вы можете защитить свои вещи от целого списка неприятных событий.

По данным Money Advice Service, среднестатистические арендаторы страхование жилья полис стоит всего 57 фунтов стерлингов в год. «Решение о том, застраховать ли содержимое вашей арендуемой собственности, как правило, зависит от вас», - говорит Грег Уилсон, основатель сайта сравнения цен. Quotezone.co.uk.

«В конце концов, это твое личное дело. Однако некоторые арендодатели могут добавить в свои договоры аренды пункт, требующий от арендатора страхование арендаторов - так что это могло быть договорное обязательство, даже если оно не было юридическим один.'

Что такое страхование арендатора?

Представьте, что вы едете домой. Все, что у вас есть и что вы бы взяли с собой, считается содержимым - такие вещи, как телевизор, часы, одежда, гаджеты, спортивный инвентарь и т. Д. Все, что остается на своем месте, считается частью здания (например, ванная или кухонная раковина). Страхование содержимого или арендатора защищает ваши вещи от событий, находящихся вне вашего контроля, таких как кража или повреждение.

Арендаторам необходимо такое покрытие, потому что страховка, которую держит ваш домовладелец, не покрывает ваши вещи, а это означает, что вы можете оказаться вне своего кармана, если с ним что-то случится.

Арендаторы часто беспокоятся о том, что их вещи украдут в случае взлома. Но страховка не только от кражи со взломом. Есть много других причин, таких как повреждение или разрушение из-за погодных условий, утечки, наводнения, лопнувшие трубы и пожары. Надеюсь, ничего из этого никогда не случится с вашим домом, но вы не можете быть слишком осторожными.

Уилсон добавляет: «Страхование арендаторов» - это, по сути, другое название страхования арендаторов и один из видов страхования. страховой полис, специально разработанный для защиты содержимого арендуемого имущества, принадлежащего ты.

«На практике это означает, что хорошая политика должна распространяться на вашу мебель, коврики, книги, одежду, гаджеты и электрическое оборудование. Выплата, если какой-либо из этих предметов поврежден, уничтожен пожаром или наводнением или украден во время кражи со взломом. Некоторые правила также распространяются на ценные вещи, которые вы обычно носите с собой, такие как обручальное кольцо, часы и т. Д. ».

Зачем мне страховка арендатора?

Подумайте о ситуации, в которой вы оказались бы, если бы все ваше имущество было уничтожено в результате пожара или наводнения или если бы ваши самые ценные вещи были украдены. Могли бы вы позволить себе заменить все свои вещи? Большинству людей будет сложно снова все купить, поэтому здесь может помочь страховка.

Леанна Донкин, партнер House Partnership, говорит: «Арендаторам рекомендуется брать собственные страхование содержимого за имущество, которое они приносят в арендуемый дом. Обычно в договоре аренды есть пункт (или два), касающийся страхового полиса арендодателя. Арендатор должен убедиться, что они знакомы с этим, чтобы они могли соблюдать требования и не аннулировать страховку арендодателя ».

Обычно потеря всего, что у вас есть, требует катастрофических событий, но если вас ограбят, вашу сумку украли в пабе, ограбили из-за телефона или порезали велосипед - гораздо более распространенное явление. Однако исследование MoneySupermarket.com показало, что только двое из пяти арендаторов (40%) имеют страховку арендатора, несмотря на то, что она довольно дешевая. Многие арендаторы ошибочно думают, что они застрахованы от арендодателя.

Кейт Дивайн, страховой эксперт MoneySupermarket, говорит: «Если учесть общую стоимость имущество, которым мы владеем - от мебели до техники и электроники - при условии, что вы застрахованы, может быть очень дорогостоящая ошибка. Вот почему так важно убедиться, что у вас есть необходимое страхование содержимого. ‘

«Полисы очень доступные, одни из лучших на рынке дешевле, чем годовая подписка на потоковую передачу. Вдобавок ко всему, многие политики также включают страхование ответственности арендаторов, которое обеспечивает вам защиту в случае, если вы повредите предметы в собственности, за которую несете ответственность ».

Что покрывает страховка арендатора?

Страховые полисы арендаторов различаются в зависимости от того, что они фактически покрывают. Перед покупкой полиса важно проверить риски и события, от которых вы защищены, а также то, какое из ваших активов покрывается. Полис комплексного страхования арендатора защитит ваше имущество от:

• Повреждения или потери из-за пожара и дыма
• Воровство и вандализм, если кто-то ворвется в ваш дом.
• Ущерб или разрушения, вызванные штормами и наводнениями.
• Бытовые утечки, например, вода или масло из труб или бытовых приборов в вашем доме.
• Ответственность арендаторов, если вы повредите что-то, что принадлежит арендодателю.

Страховой полис арендатора включает следующее имущество:
• Мебель
• Гаджеты (например, фотоаппараты, умные часы и смартфоны)
• Электрооборудование (например, компьютеры, планшеты и телевизоры)
• Одежда
• Денежные средства
• Музыкальные инструменты
• Спортивное оборудование

Вне дома - что нужно знать

Страхование самого простого арендатора распространяется только на ваше имущество, пока оно находится в вашем доме. Если вы хотите, чтобы ваши вещи были защищены, пока вы находитесь вне дома, вам необходимо убедиться, что ваша политика включает в себя страхование «личных вещей», «вне дома» или «вне дома». Это входит в стандартную комплектацию некоторых правил, но в других правилах за это придется платить.

Этот тип покрытия действительно важен, потому что мы часто носим с собой самые дорогие вещи, такие как мобильные телефоны, ноутбуки и умные часы. Эти предметы также с большой вероятностью могут быть потеряны или украдены - например, сколько вы знаете людей, потерявших свои телефоны?

Покрытие ценных вещей

Когда вы оформляете страховку арендатора, страховщик может спросить вас о «дорогостоящих» вещах и попросить вас перечислить их отдельно. Это могут быть украшения, мобильные телефоны, ноутбуки, произведения искусства или велосипеды. Некоторые полисы страхования домашнего имущества дают вам индивидуальный лимит покрытия на дорогостоящую вещь, например, 2000 фунтов стерлингов. Другие полисы страхования содержимого предлагают общий лимит покрытия для всех ваших ценностей, например 20 000 фунтов стерлингов.

Велосипеды

Если вы велосипедист, вам следует убедиться, что ваш велосипед полностью покрыт защитой как в вашем доме, так и за его пределами. Обычно вам нужно указать свой велосипед как очень ценный предмет. Большинство правил гласят, что ваш велосипед должен быть прикреплен к чему-то, надежно прикрепленному к земле, с приличным замком, который будет закрыт за пределами вашего дома.

Серьезным велосипедистам может быть лучше приобрести страховку для велосипедов, которая покрывает более дорогие велосипеды и включает покрытие личной ответственности - она ​​покрывает вас, если вы ударите и травмируете кого-то еще.

Покрытие случайного повреждения

В страховые полисы некоторых арендаторов включена защита от случайного ущерба. Случайное повреждение определяется как «внезапное и неожиданное повреждение вашего имущества или содержимого посторонними силами». Это включает в себя такие вещи, как проливание бокала вина и окрашивание ковра или падение телевизора.
Страхование от несчастных случаев иногда включается в страховку арендатора, но чаще продается как дополнительная опция. Это дополнение к политике особенно полезно, если у вас есть дети, которые могут ломать вещи или рисовать на стенах, когда вы не смотрите.

Покрытие юридических расходов

Другой тип покрытия, которое может быть добавлено к вашему полису за небольшую плату, - это «судебные издержки». Это покроет расходы на судебное разбирательство в ряде сценариев, если вам нужно принять меры или защитить иск.
Претензии могут относиться к вещам, не имеющим отношения к вашему дому, например к спорам о травмах и трудовым трибуналам.

Цифровая обложка для скачивания

Еще одно дополнение к страхованию арендаторов, которое вы можете купить, - это цифровая загрузка. Это будет использоваться для замены любого цифрового контента, такого как музыка, фильмы, книги и игры, на потерянных или украденных телефонах, ноутбуках или планшетах.

Что не покрывает страховка арендатора?

Все страховые полисы имеют «исключения». Исключения - это пункты в политике, в которых указывается, какие элементы или события не включены в предоставленное покрытие. Типичные исключения из страхового полиса арендатора могут быть:

• Повреждение кемпингового или спортивного снаряжения во время его использования.
• Вещи, выставленные на обозрение в автомобиле или другом транспортном средстве, даже если оно заперто.
• вещи, оставленные без присмотра в общественном месте - например, если вы оставили свой телефон в пабе.
• Товары, купленные для ведения бизнеса, отличного от канцелярской работы (например, массажный стол).
• Повреждения, вызванные износом
• Плохое обслуживание или неудачный ремонт дома.
• Халатность - например, вы не будете защищены, если оставите свой дом незапертым.
• Кража кем-то, кого вы пригласили в свой дом, например, квартирантом или гостем вечеринки.
• Все, что произойдет, если вы оставите свой дом без присмотра и без присмотра в течение 30 или более дней подряд.

Как купить страховку арендатора

Обратите внимание на следующие моменты:

Какое покрытие вам нужно?

Когда вы покупаете страховку арендатора, вы должны убедиться, что у вас есть достаточное покрытие стоимости всего, что у вас есть. Чтобы решить эту проблему, переходите из комнаты в комнату в своем доме и записывайте, сколько все стоит. Общая стоимость вашего содержимого называется «страховой суммой».
Некоторые страховщики больше не просят вас указывать страховые суммы, поскольку они обеспечивают автоматическое покрытие до установленного лимита, обычно 50 000 фунтов стерлингов. Другие используют систему «рейтинга спальни», в соответствии с которой страховщик определяет размер покрытия, необходимое для содержания, исходя из количества имеющихся у вас спален.

Какое покрытие вам нужно?

Если вы живете в общежитии или студенческом общежитии, вы можете приобрести страховку арендатора, чтобы покрыть только содержимое вашей комнаты. Некоторые страховщики также предлагают страхование «мест общего пользования», чтобы защитить вещи, которые вы оставляете вместе с другими людьми, например, в гостиной. Если вы живете один или в составе семьи, такой как пара или семья, вы можете купить один полис, чтобы покрыть имущество каждого.

Подумайте о своем избытке

«Превышение» страхового полиса - это сумма, которую страхователь должен выплатить в случае претензии до выплаты страховки. В страховом полисе арендатора обычно есть обязательная франшиза, но вы также можете добавить добровольную сумму. Чем выше общая (обязательная + добровольная) франшиза, тем меньше будет ваша страховая премия.

Присмотритесь к обложке

Убедитесь, что вы сравниваете страховые полисы и премии разных арендаторов, прежде чем принимать решение. Не покупайте просто самый дешевый полис - убедитесь, что он вам подходит. Сайты сравнения цен, такие как Gocompare.com, CompareTheMarket.com и MoneySupermarket.com, позволяют быстро и легко делать покупки и сравнивать политики. Когда вы выбрали полис, вы обычно можете перейти на сайт страховщика и купить его.

Платите ежегодно, а не ежемесячно

Страховые взносы арендаторов указаны как годовая цена, но вам также будет предоставлена ​​возможность платить ежемесячно.
Это обойдется вам дороже, поскольку страховщики фактически выдают вам ссуду на сумму премии и добавляют к ней проценты. Таким образом, дешевле платить за годовое покрытие авансом.

Не позволяйте вашей политике «продлевать автоматически»

Многие страховщики попросят вас дать согласие на автоматическое продление полиса. Это означает, что через год компания установит для вас новую цену и, если вы не примете меры, автоматически снимет средства с вашей дебетовой или кредитной карты, а затем покроет вас на следующий год. Это может показаться отличным, но это не так. Страховщики ежегодно повышают свои цены, поэтому при автоматическом продлении обычно за страховку платят больше, чем вам нужно. Вместо этого вернитесь на сайты сравнения цен, чтобы найти более дешевую политику.
«Покупки в Интернете и регулярная смена провайдера - один из лучших способов убедиться, что вы не переплачиваете», - советует Урсула Гиббс, директор CompareTheMarket.com. «Потенциальная экономия сотен фунтов стерлингов каждый год. Не останавливайтесь на достигнутом по поводу стоимости продления; проверьте, можно ли получить более выгодную сделку в другом месте ».