Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
Найти новый дом достаточно сложно, и это не добавляет беспокойства и горя, связанных с провалом продажи дома. Тем не менее, новая схема, называемая «соглашение о резервировании», должна быть опробована правительством и может положить конец чрезмерному росту продаж домов.
Связанный: Это в настоящее время, сколько времени нужно, чтобы продать недвижимость в Великобритании.
Вздрогнув это то, что случается между четвертью и третью всех продаж домов. Это относится к тому, когда продажа дома проваливается, потому что владелец или покупатель отказываются от него, что приводит к стрессу и потере денег - не идеально.
Однако правительство объявило, что в следующем году оно будет опробовать новую революционную схему, которая может положить этому конец.
Соглашение о бронировании
Пока неясно, как это соглашение будет работать, но есть предположения, что оно потребует от одной или обеих сторон внесения наличных с самого начала. Затем вам вернут деньги, если другая сторона откажется.
Изображение предоставлено Дэвидом Мереуэтером
Ожидается, что у покупателей или продавцов будет свобода действий с уважительной причиной для выхода. Скорее всего, они покроют утрату близких, потерю работы или невозможность получить ипотечный кредит. Что очень важно, мы надеемся, что неприемлемые причины покроют более неприятные причины для придирчивости, такие как сокращение предложения в последнюю минуту или принятие более высокого предложения другого человека.
Пока неясно, приведет ли эта новая схема к увеличению затрат покупателей и продавцов. Отчет от Агент по недвижимости сегодня предположил, что некоторые из проверяемых соглашений могут включать невозвратный депозит в размере 500 фунтов стерлингов, внесенный покупателем. Однако для некоторых может потребоваться 1000 фунтов стерлингов, а для некоторых может не потребоваться первоначальный взнос.
Пилотная схема, по которой будут опробованы эти соглашения, будет запущена в нескольких регионах Великобритании уже в начале следующего года.
Изображение предоставлено Дэвидом Мереуэтером
«Это исследование, которое все еще продолжается, поможет нам принять решение о развертывании соглашений о резервировании. в рамках судебного разбирательства, возможно уже в следующем году, Министерство жилищного строительства, общин и местного самоуправления сказал Хранитель.
Видео недели
Такие частные схемы уже существуют в таких местах, как Gazeal, технологическая компания в сфере недвижимости, которая предлагает покупателям и продавцам юридически обязывающие соглашения о бронировании.
Связанный: Фил Спенсер говорит, что вам следует ИЗБЕЖАТЬ этих трех вещей, если вы не хотите, чтобы покупка дома провалилась.
Поэтому, если вы сейчас ищете дом в следующем году, обязательно посмотрите, будет ли эта схема предлагаться в вашем районе или есть другая версия, которую вы можете использовать.
