Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
Если вы хотите выставить свой дом на продажу в этом году, вам, вероятно, понадобится помощь агента по недвижимости. Однако, прежде чем обращаться к любому старому агенту по недвижимости, у Фила Спенсера есть главный совет по выбору агента по недвижимости, который вам нужно услышать.
Связанный: Фил Спенсер объясняет, почему старый дом может быть не лучшим выбором для начинающего покупателя
Ведущий и эксперт по недвижимости, наиболее известный своими хостингами Location, Location, Location, также является соучредителем Move iQ. Он регулярно делится своими лучшими советами по недвижимости, чтобы помочь потенциальным продавцы и покупатели получают лучшую сделку.
В интервью с Express.co.uk, он дал свой главный совет продавцам при выборе агента по недвижимости. Если вы хотите быстро продавать по хорошей цене, Фил Спенсер выбирает Агент по недвижимости Совет должен направить вас на верный путь.
Фил Спенсер выбирает совет агента по недвижимости
«Когда вы продаете свой дом, очень важно выбрать агента по недвижимости, с которым вы будете счастливы работать», - говорит Фил Спенсер. «Чрезвычайно важно искать опытных, полных энтузиазма и готовых помочь».
Изображение предоставлено: Джефф Спайсер / Архив PA / Изображения PA
Однако эксперт предостерегает от выбора агента по недвижимости, предлагающего самую высокую цену. Он предупреждает, что, хотя высокая оценка может показаться привлекательной, это может затруднить продажу недвижимости.
«Довольно часто я вижу недвижимость, которая не продается просто потому, что запрашиваемая цена была слишком высокой с самого начала. "Это отталкивает покупателей", - советует Фил Спенсер.
«Со временем дом не продается и покупатели предположить, что есть проблема с недвижимостью. В этих случаях дом продается дешевле, чем если бы он изначально был реально оценен ».
Изображение предоставлено: Колин Пул.
Не попадайтесь в эту ловушку, спрашивая оценки. Это поможет вам оценить реалистичную запрашиваемую цену, которая поможет вашему дому продать свой дом быстрее.
«Очень важно, чтобы вы получили от агентов по крайней мере три отдельные оценки запрашиваемой цены, прежде чем выбирать одну», - говорит Фил Спенсер.
Изображение предоставлено: Колин Пул.
Видео недели
«Некоторые агенты, как известно, назначают высокую начальную запрашиваемую цену, чтобы выиграть ваш бизнес, но будет призывать вас начать снижать цену вскоре после регистрации », - поясняет отель. гуру.
Если вы сомневаетесь в запрашиваемой цене, вас процитировал потенциальный объект недвижимости. Может, это звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой. Фил говорит, что всегда следуй своему инстинкту.
Связанный: Фил Спенсер говорит, что вам следует сделать ЭТО, если вы хотите купить дом к 25 годам.
«Важно, чтобы вы доверяли своим инстинктам», - объясняет Фил. «Посмотрите, за что продаются другие похожие объекты в этом районе».
