Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
Вам как арендатору, возможно, никогда не приходило в голову сомневаться в арендной плате, которая появляется в углу экрана на Zoopla. Если он находится в пределах вашего фильтра по бюджету на аренду, вы его возьмете. Но, по словам Фила Спенсера, вы всегда должны вести переговоры об аренде.
Связанный: Кирсти Оллсопп вызывает дебаты в Твиттере, сняв обувь в домашней политике
В своем подкасте Двигайся IQ, Фил Спенсер поделился своими главными советами для съемщиков, которым еще только предстоит продвинуться по служебной лестнице. В одном из последних выпусков подкаста ведущий объяснил, что переговоры о запрашиваемых ценах должны вести не только покупатели жилья, но и арендаторы тоже должны вести переговоры об аренде.
Ведение переговоров по аренде
«Я думаю, люди знают, что вы пытаетесь вести переговоры запрашиваемая цена дома, когда вы его покупаете, но на самом деле кажется, что арендаторы говорят: «Ну, это арендная плата, а не запрашиваемая арендная плата», - поясняет звездочка «Местоположение», «Местоположение».
Изображение предоставлено: Джефф Спайсер / Архив PA / Изображения PA
«На конкурентном рынке это, безусловно, тот образ и чувство, которые агент по сдаче в аренду постарается вам дать», - добавляет Фил Спенсер. «А иногда бывает совсем так - это квартплата, хочешь? Если вы этого не сделаете, это будет у следующего человека ».
Однако всегда стоит спрашивать, согласен ли домовладелец брать арендную плату немного меньше. «Вы хотите обсудить цену. Вы хотите провести собственное сопоставимое исследование. Использование Интернета, чтобы узнать, что такое справедливая и разумная цена », - говорит ведущий Love it or List it.
Изображение предоставлено: Ti-Media
Если вы не можете убедить арендодателя снизить арендную плату, подумайте о заключении сделки по другим частям дома. Фил Спенсер предлагает осмотреть квартиру, чтобы узнать, есть ли что-нибудь, что вы можете попросить вместо того, чтобы платить меньше за аренду. Например, если вы хотите покрасить стены, почистить ковры или даже заменить место хранения встроенный, не помешает попросить об этом.
«У вас есть право сказать:« Мне нравится дом, но для того, чтобы платить такую арендную плату, вы можете покрасить его », - предлагает Фил Спенсер.
Видео недели
Изображение предоставлено: Бретт Чарльз
Поэтому, прежде чем вы увлечетесь поиском сказочного дома для аренды и ставки, которую вы готовы заплатить, уделите минуту и подумайте, можете ли вы договориться о более низкой арендной плате или изменении цвета стен.
Связанный: Фил Спенсер раскрывает свой главный совет по покупке лучшей недвижимости для сдачи в аренду
Помните, вы не получите, если не попросите.
