Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
Надежный широкополосный доступ, центральное отопление и двойное остекление - ключевые приоритеты для покупателей.
Сегодняшние потенциальные покупатели жилья ставят практические вопросы выше, чем
эстетика. Они ищут хорошо изолированные дома, которые
энергоэффективны и предлагают надежное широкополосное соединение. Вот 10 вещей, которые обязательно должны быть у покупателей:
1. Центральное отопление
Большинство, если не все покупатели хотят знать, сколько лет вашему котлу, и проверять, вырабатывает ли он достаточно тепла и много горячей воды, когда это необходимо. Убедитесь, что он регулярно и полностью обслуживается заранее.
2. Двойное остекление
Агенты по недвижимости настаивают на том, что новые окна с двойным остеклением или установка вторичного остекления внутри существующих окон добавят стоимости и сделают дом намного более продаваемым.
3. Сад
Если вы покупаете в Лондоне или покупаете первый дом или квартиру, скорее всего, вам будет сложно найти недвижимость с большим садом. Но каким бы маленьким ни было пространство, вы можете преобразить его с помощью недорогого обеденного набора или нескольких красивых горшечных растений.
4. Безопасные двери и окна
Функции безопасности, такие как массивные двери, ландшафтное освещение и домашняя безопасность, могут привлечь покупателей и помочь вам быстро продать свой дом. Многие компании по страхованию жилья предлагают скидки, если в вашем доме установлена система безопасности под наблюдением.
5. Внедорожная парковка
Отсутствие частной парковки или парковки во дворе может повлиять на стоимость вашего дома. Помимо снижения риска транспортных преступлений, парковка может позволить жителям избежать платы за парковку и заторов.
6. Ванна
В то время как душевая кабина может быть более практичным вложением, поразительный внешний вид отдельно стоящей ванны привлечет потенциальных покупателей. Не поддавайтесь соблазну убрать ванну, какой бы маленькой ни была ваша ванная комната: семьи с младенцами и маленькими детьми. будет бороться без него, и, удалив его, вы уменьшите круг потенциальных покупателей своей собственности. По возможности избегайте капитального ремонта, но обновите освещение, установите новые краны, зеркала и дверные ручки, если они выглядят уставшими. Держите цвета нейтральными - это понравится большинству!
7. Местные магазины и удобства
Подготовьте информацию о вашем районе. Если ваш агент по недвижимости не так хорошо осведомлен, подумайте о том, чтобы составить список полезных фактов для ваших покупателей. Расскажите им о местных школах, в нескольких минутах ходьбы от
вокзал, где находятся ближайшие магазины и другие объекты инфраструктуры.
8. Приветливые соседи
Если вам посчастливилось жить в гостеприимном районе и находить своих соседей услужливыми и дружелюбными, не бойтесь сказать об этом. Это один из самых важных элементов ощущения места, и это не то, что охотники за домом могут легко оценить сами, осматривая собственность.
9. Хорошее, надежное широкополосное соединение
Неудивительно, что технологии играют решающую роль при выборе дома и местоположения. Большинство новых покупателей придают огромное значение технологиям - от потокового телевидения и фильмов до мобильных телефонов. Сверхбыстрая широкополосная связь предоставляется по кабелю или оптоволокну и означает, что вы можете без задержек транслировать телепередачи, музыку или данные.
10. Хороший рейтинг энергоэффективности
Если вы планируете продать свой дом, вы должны предоставить сертификат энергоэффективности (EPC). EPC - это документ, который дает вашей собственности рейтинг с точки зрения энергоэффективности, и это то, что продавцы должны дать покупателям. Рекомендуется подать заявку на получение сертификата до того, как дом будет выставлен на продажу.
Убедитесь, что ваш дом находится в состоянии «въезда»
Эстетика важна, но также важно, чтобы приборы, электрические и сантехнические приборы соответствовали действующим строительным нормам и правилам и находились в полном рабочем состоянии.
Создайте у потенциальных покупателей впечатление, что они смогут сразу въехать и начать наслаждаться своим новым домом, вместо того, чтобы тратить время и деньги на его ремонт.
Для многих покупателей текущие расходы на содержание дома - оплата ипотеки, коммунальные платежи и муниципальный налог - являются реальной и дорогостоящей проблемой. Возможно, неудивительно, что дома с хорошей изоляцией и системы центрального отопления занимают первое место в их списке приоритетов.
Сделайте свой дом более привлекательным
Даже если вы не планируете продавать свой дом в ближайшее время, свежий и
Уютный внешний вид - прекрасная вещь, чтобы возвращаться домой каждый день. А при продаже дома внешний вид очень много значит. Есть ли лучший способ выделить свой дом, чем мгновенно сделать его привлекательным? Подумайте о свежем слое краски, новых дверях, освещении внутреннего дворика, цветущих цветах.
Видео недели
Другие обязательные функции включают стационарный телефон, как минимум два туалета, гараж, отдельную ванную комнату, хороший телевизионный сигнал и надежный и четкий сигнал мобильного телефона.
Даже если бы у вас были все эти функции, нет никаких гарантий, что на текущем рынке вы продадите свой дом, но каждая мелочь помогает...
Что обязательно нужно иметь в доме?
Хотите знать, что Брексит мог повлиять на стоимость вашего дома? Узнайте, что говорят эксперты Цены на жилье Brexit
