Asigurare la cumpărarea unei case: de ce aveți nevoie?

Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor link-uri din acest articol.

Cumpărarea unei proprietăți poate fi o perioadă interesantă, dar stresantă, cu multe lucruri pe lista ta de făcut. Dar în haos, este important să nu uitați să obțineți asigurarea potrivită atunci când cumpărați o casă.

Există o serie de diferite asigurarea locuintei tipuri de luat în considerare și veți avea nevoie de ele în diferite etape ale procesului de cumpărare. Vă explicăm tot ce trebuie să știți.

De ce asigurare ai nevoie cand iti cumperi o casa?

Primul tip de asigurare de luat în considerare este asigurarea locuinței. Aceasta se încadrează în general în două categorii - asigurare de continut și asigurarea cladirilor. Tipurile de acoperire sunt vândute separat, dar de obicei este mai ieftin și mai ușor să cumpărați o poliță combinată.

Nu există nicio cerință legală de a cumpăra, așa că dvs nu nevoie asigurarea locuintei, dar dacă cumpărați o casă cu un credit ipotecar, creditorul vă va cere de obicei să aveți o asigurare pentru clădiri pentru a-și proteja investiția.

„În momentul schimbului contractelor trebuie să existe o asigurare adecvată a clădirilor”, explică Sarah Smith de la LV= General Insurance. „Schimbul este punctul în care cumpărătorii se angajează în mod legal să cumpere proprietatea și își asumă responsabilitatea pentru asigurarea proprietății.”

Pe langa faptul ca este o conditie obligatorie pentru obtinerea unui credit ipotecar, incheierea asigurarii cladirilor asigura costurile de reparare sau reconstrucție a structurii casei dumneavoastră vor fi acoperite dacă aceasta este deteriorată sau distrusă. „Acoperirea include anexe, accesorii și accesorii și garaje în limitele terenului”, spune Smith.

Asigurarea de conținut nu va fi o condiție pentru obținerea unui credit ipotecar, dar merită totuși să o aveți, deoarece vă permite să faceți o reclamație în cazul în care bunurile dvs. din casă sunt deteriorate, pierdute sau furate. Cel mai bine este să obțineți acest lucru pentru finalizarea proprietății, dar o puteți cumpăra oricând.

Obținerea unei asigurări potrivite pentru locuință

Când cumpărați o asigurare de conținut, este esențial să aveți nivelul potrivit de acoperire. Dacă subestimezi cât valorează bunurile tale, s-ar putea să nu primești o plată completă dacă mai târziu faci o cerere.

„Atenție la „clauza medie” din asigurarea de conținut”, avertizează Dan Copley, expert în consumator la Zoopla. „Pentru că acest lucru ar putea afecta în cele din urmă plata pe care o primiți atunci când faceți o cerere. De exemplu, dacă aveți conținut în valoare de 40.000 GBP, dar asigurați doar pentru 30.000 GBP, ați cumpărat doar 75% din acoperirea de care aveți nevoie. Și va primi doar 75% din revendicare.”

Dacă aveți articole de mare valoare, cum ar fi biciclete și bijuterii, este posibil ca acestea să fie, de asemenea, indicate separat în polița dvs.

Unele polițe de asigurare pentru conținut vă vor oferi, de asemenea, acoperire pentru bunurile dumneavoastră în timp ce acestea sunt în tranzit către noua dumneavoastră casă. Aceasta se menține atâta timp cât acoperirea este la loc înainte de mutare. Dacă politica dvs. nu include acest lucru ca standard, este posibil să puteți plăti pentru ao adăuga.

O altă atenție este dacă efectuați renovări la domiciliu. Dacă cumpărați o proprietate, dar așteptați să vă mutați, verificați termenii și condițiile poliței pentru a vedea dacă aceasta acoperă proprietăți neocupate. „Majoritatea asigurătorilor nu vor acoperi pierderile sau daunele dacă sunt lăsate mai mult de 60 de zile la rând”, spune Smith.

În funcție de lucrarea care se desfășoară, puteți beneficia de efectuarea separată asigurare de renovare.

Ce alte asigurări ați putea dori să luați în considerare atunci când cumpărați o casă?

Asigurarea de protecție a cumpărătorului de locuințe te protejează în cazul în care achiziția casei tale eșuează. Acesta și vă poate ajuta să revendicați costuri, cum ar fi comisioane de transfer, taxe de evaluare și comisioane ipotecare. Acoperirea durează de obicei între 120 și 180 de zile și ar trebui să fie luată după ce ați primit o ofertă pentru o casă, dar înainte de a fi efectuat un sondaj.

De asemenea, merită să luați în considerare protecția venitului și asigurarea de viață.

„Protecția venitului oferă un venit de înlocuire în eventualitatea în care nu puteți lucra din cauza bolilor sau rănilor. Acest lucru este vital pentru a vă permite să continuați să plătiți facturile, inclusiv ipoteca”, explică Louise Colley de la Zurich UK.

Asigurarea de viață plătește o sumă forfetară persoanelor aflate în întreținere dacă decedați în termenul poliței. De asemenea, poate fi adăugată o acoperire pentru boli critice, pentru a plăti în cazul unei boli grave.

„Suma plătită este decisă de client și se bazează adesea pe orice datorie ipotecară restante”, adaugă Colley. „Înseamnă că, în cazul în care se întâmplă cel mai rău, persoanele aflate în întreținere rămase în urmă nu vor fi forțate să vândă casa familiei în absența veniturilor sau a economiilor.”