Ganhamos uma comissão por produtos adquiridos através de alguns links neste artigo.
A casa pré-fabricada está em uma jornada de redenção nas últimas décadas. Muitas vezes vistas como uma solução habitacional úmida, de baixo custo e baixa qualidade do pós-guerra, essas Cinderelas do propriedade indústria são agora vistos como o futuro. Como sempre, a verdade é mais complicada.
Pré-fabricados do pós-guerra foram realmente muito bem sucedidos; aconchegantes, bem projetadas e queridas por seus moradores, principalmente em comparação com o padrão de moradia da época. Eles forneceram uma resposta inteligente e rápida à aguda crise habitacional criada pela Segunda Guerra Mundial.
Suas reputações eram coloridas porque geralmente eram projetadas para uma vida útil de 20 a 30 anos. Isso foi muitas vezes prolongado por décadas, com muitos ficando cansados e úmidos antes de serem substituídos, manchando sua imagem por uma geração. A ideia de que podemos utilizar essa abordagem novamente para nos ajudar em nossa atual crise habitacional e ambiental é certamente atraente.
Crédito da imagem: Huff Haus
A pré-fabricação em habitação é um termo amplo que abrange tudo, desde auto construir casas com um kit de madeiras pré-cortadas e instruções que exigem montagem completa no local, para casas totalmente construídas com guindastes no local com banheiros e cozinhas instalados. A frase “Métodos Modernos de Construção” ou MMC é frequentemente usada para cobrir as vantagens e eficiências dos elementos de processamento da estrutura ou de toda a casa em uma fábrica.
As eficiências e economias de uma linha de produção são enormes; edifícios inteiros construídos por uma equipe ao longo de alguns dias em um vasto galpão para serem quebrados em grandes elementos e carregados em uma série de caminhões e levados para o local é algo para se ver. Isso significa que a estrutura e o isolamento permanecem totalmente secos durante a construção, evitando problemas com isolamento úmido e umidade em casas recém-construídas. Também reduz significativamente o desperdício. Existe uma regra geral de que cerca de 8 a 10% dos materiais em um canteiro de obras típico acabam em um pulo!
Trabalhar em uma fábrica permite que programas de computador “aninhados” descubram a maneira mais eficiente de cortar e usar materiais de tamanhos padrão para minimizar o desperdício. Combinado com o benefício de que os materiais raramente são deixados em uma linha de produção, eles simplesmente vão para o próximo prédio ao longo da linha de construção em vez de ir para a caixa.
Crédito da imagem: Facit Homes
Existem problemas significativos com a qualidade de construção em muitos locais de construção tradicionais. Construir em uma fábrica quente e seca permite melhor mão de obra e supervisão e reduz o tempo perdido com intempéries. Também abre oportunidades para novas pessoas ingressarem na indústria da construção. Sem surpresa, meses passados ao ar livre em clima frio não são o melhor anúncio para uma carreira na construção!
Trabalhar em um ambiente mais controlado poderia, por exemplo, trazer muito mais mulheres para o setor, o que seria muito bem-vindo. Também traz benefícios para o transporte, pois levar trabalhadores de e para o local geralmente é um dos maiores componentes das emissões de carbono associadas a um projeto. A construção é responsável por centenas de milhões de vans por ano somente neste país. Se uma força de trabalho pode morar perto de uma fábrica de construção de casas, as milhas de viagem podem ser reduzidas a pequenos deslocamentos diários e os caminhões de entrega que levam os edifícios ao local.
Crédito da imagem: BAUHU
Uma das críticas ao pré-fabricado é que os projetos são padronizados para permitir que as economias de escala e os benefícios da construção da fábrica sejam alcançados. Dado que nenhum local é idêntico e que a variedade de formas, estilos e materiais das casas britânicas sempre foi uma alegria, essas são preocupações razoáveis.
Vídeo da semana
No entanto, o setor de MMC está recebendo investimentos pesados, evoluindo rapidamente com muitas ideias e soluções para permitir maior personalização e escolha, mantendo seus benefícios inerentes - este espaço.
Casas construídas com menos resíduos deveriam ser mais baratas. Casas com melhores padrões de construção deveriam ser mais eficientes e construídas com menos impacto no planeta. Portanto, abandone quaisquer preconceitos e abrace a revolução que está por vir.
