Ideias de extensão para todos os orçamentos: 11 maneiras acessíveis de melhorar sua casa

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  • Com poucas casas no mercado e custos de vida em espiral, mais pessoas estão ficando em suas casas e se expandindo. Seja na parte de trás, na lateral, em um ou dois andares, no loft ou simplesmente na varanda, há ideias de extensão para todos os orçamentos.

    Aumentar a metragem quadrada da sua casa também agrega valor, então você é mais um investimento. Quanto custa uma extensão depende de onde você está adicionando o espaço extra e quanta metragem quadrada de espaço você deseja adicionar.

    Adicionar quartos ou banheiros extras é sempre uma boa maneira de aumentar o valor da casa em até 12%. Adicionar luz, reconfigurar ambientes para melhorar o fluxo da casa ou abrir espaço para um escritório em casa ou sala de jogos são ótimas maneiras de melhorar seu espaço de vida. Você também pode vincular áreas independentes, como dependências, à casa principal para torná-las mais úteis.

    Ideias de extensão para todos os orçamentos

    “Os altos custos de mudança de casa, imposto de selo etc. tiveram um impacto significativo no mercado imobiliário e faz sentido investigar a possibilidade de ampliar sua casa existente”, diz Richard Atkins, diretor de design do DesignSpace London.

    “Seja para cima, para os lados ou para trás, as extensões podem aumentar a luz natural, conectar áreas existentes da propriedade para aproveitar melhor o espaço e melhorar o design geral. Transformar um espaço apertado em algo mais leve e arejado, e isso funciona melhor para sua família.'

    1. Considere uma extensão de um andar

    extensão de cozinha com claraboia grande

    Crédito da imagem: Andy Matthews

    As extensões de um andar costumam ser a opção mais barata e viável, e podem transformar totalmente uma pequena casa, trazendo luz, espaço extra e abrindo a casa para o jardim. Existem ideias de extensão para todos os orçamentos, incluindo a instalação de portas envidraçadas e luzes de teto para trazer luz, como a enorme luz de teto e a grande porta pivotante que leva ao jardim desta casa. Uma pequena janela de caixa ou oriel também foi adicionada, que tem um assento na janela com uma pequena mesa na frente para criar uma ótima área de estar arrumada.

    Esta pequena extensão de cozinha é obra de Estúdio Bua – com uma única porta pivotante, clarabóia e janela lateral. Uma extensão projetada por um arquiteto como essa começaria em cerca de £ 100 mil. Idéias de extensão para casas pequenas pode percorrer um longo caminho para mudar a forma como o espaço limitado é utilizado, um investimento que vale a pena.

    2. Utilize um retorno lateral

    Extensão lateral envidraçada

    Crédito da imagem: IQ Glass

    Muitas casas geminadas ou geminadas, muitas vezes da era vitoriana, têm uma pequena passagem ao lado da casa, que geralmente é um depósito de bicicletas, lixeiras e coisas de jardim. Este espaço aparentemente pequeno poderia ser incorporado à casa principal para dar espaço extra sem muita agitação. Como isso aparentemente simples Vidro de QI extensão demonstra. Com o caos mínimo da construção, a cozinha é dobrada de tamanho e inundada de luz natural.

    Apenas alguns metros podem fazer toda a diferença e mudar a forma como você usa a sala, e se faz parte de uma maior extensão traseira, pode transformar um espaço estreito e escuro em uma sala ou cozinha arejada e de plano aberto o jantar. Um preenchimento lateral semelhante como este com vidros estruturais e um telhado de vidro estrutural começaria a partir de £ 20.000. Mas tudo depende de quais acabamentos são usados ​​e se o controle solar está incluído.

    3. Estenda-se para o telhado

    extensão de loft envidraçada

    Crédito da imagem: James Munro, Granit Architecture and Interiors/ Andrew Beasley

    Utilizar o espaço do telhado é um acéfalo, especialmente se você mora em um apartamento no último andar. Também é popular ideias de extensão para bangalôs. Esse Arquitetura de granito extensão cria um maravilhoso espaço cheio de luz com o benefício adicional de um terraço. Este foi criado com duas águas-furtadas de vidro conectadas no topo de uma casa geminada e agora oferece uma sala de estar e escritório na cobertura, um quarto e banheiro privativo.

    Esta extensão teria um preço inicial de £ 75.000, pois o loft já existia, seria mais caro se um novo andar tivesse que ser construído.

    4. Compre 'fora da prateleira' para economizar orçamento

    extensão de vidro para adicionar na parte traseira de uma casa

    Crédito da imagem: Solarlux Winter Garden, cerca de £ 55.000, Thames Valley Window Company

    É possível comprar extensões de vidro prontas para uso como este Solarlux Winter Garden. o Empresa de Janelas do Vale do Tâmisa criação que não requer construção extensa e, portanto, é mais barata. É uma maneira mais econômica de obter uma extensão e economizará tempo e dinheiro. Eles começam a partir de £ 2.500 m2 e há quatro estilos diferentes para escolher. Isso mostra que há ideias de extensão para cada orçamento.

    5. Crie um fluxo melhor

    Crédito da imagem: Future PLC/Anna Stathaki

    Esta casa vitoriana era escura e apertada, mas adicionando uma extensão de um andar e incorporando o retorno lateral, todo o andar de baixo flui melhor e com muito melhor aproveitamento do espaço. Graças ao pensativo ideias de extensão de retorno lateral agora há uma cozinha maior em plano aberto com espaço para refeições, mais armazenamento e acesso muito melhor ao jardim.

    6. Abra com vidro

    Cozinha com extensão de janela e portas retráteis

    Crédito da imagem: Russian For Fish

    A substituição das paredes por grandes portas envidraçadas significa que esta cozinha está completamente aberta para o jardim. Não há soleira, então você pode sair direto para aproveitar ao máximo o jardim, que se torna uma extensão da casa. Esta sala outrora escura na parte de trás de uma casa vitoriana agora está inundada de luz e é um espaço de entretenimento fantástico.

    Uma grande janela de caixa também adiciona uma prateleira útil para sentar ou exibir plantas e traz ainda mais luz. Uma extensão como essa com o Russian For Fish custaria cerca de £ 140.000.

    6. Adquira a cozinha que você deseja

    Uma extensão de cozinha com grandes janelas com vista para um jardim

    Crédito da imagem: Future PLC

    A maioria das pessoas embarca em uma extensão para melhorar sua cozinha, seja por ser pequena, escura ou de formato estranho. Envolver um arquiteto e designer em um estágio inicial é essencial para obter tudo o que você deseja ou, às vezes, um construtor inteligente pode criar um espaço no qual você nem pensou. Espere pagar a partir de £ 50.000 por uma extensão de cozinha, mas obviamente depende do tamanho e da especificação.

    “Pense em uma extensão de cozinha como adição de qualidade e não de quantidade, adicionando as coisas que faltam na sala existente – como luz natural, pé direito, vista interessante, acesso ao jardim etc.”, diz Howard Miller, da cozinha sob medida desenhistas, H. Miller Bros. ‘Você pode transformar uma sala existente adicionando apenas 3m2 se esse espaço tiver um bom teto alto com uma clarabóia, lugares para pendurar iluminação ou plantas, uma grande janela panorâmica com assento na janela ou uma bela vista através de um conjunto de portas para o jardim.'

    7. Pense em uma varanda

    exterior de casa geminada branca com pequena extensão de varanda e cerca branca

    Crédito da imagem: Future PLC/ Colin Poole

    Se a sua porta da frente abre diretamente para a sala de estar, ou você tem um pequeno corredor, uma varanda é uma boa opção. opção, pode ser usado para casacos, sapatos, bolsas e evita que pegadas sujas sejam pisadas diretamente no lar. É também uma barreira útil dos elementos.

    Um alpendre de acordo com a sua casa pode ser uma mais-valia e pode agregar valor à sua casa, no entanto, certifique-se de que o alpendre é proporcional, não deve ser superior a 3m no ponto mais alto e a área do terreno medida externamente não deve exceder 3 m2, mas não deve ser inferior a 2 m2 para torná-lo que vale a pena. Também deve estar a mais de 2m da estrada ou limite. Você geralmente não precisa de permissão de planejamento para uma varanda.

    Adicionar um pequeno alpendre custará a partir de £ 2.000 para construir, dependendo dos requisitos.

    8. Converta a garagem

    Idéias de TV para sala de estar pequena com estante independente

    Crédito da imagem: Future PLC/Jo Henderson

    As garagens se tornam lixões para todos os tipos de coisas e muitas vezes o carro não dá uma olhada, mas pode ser um espaço extra muito necessário. As garagens aceitam ideias de extensão para todos os orçamentos, devido à natureza relativamente simples da construção. A estrutura já está lá, então não precisa ser construída do zero, apenas convertida, então é uma forma econômica de ganhar mais espaço.

    Ou considere construir um quarto acima de uma garagem, mas lembre-se de incluir bastante isolamento para evitar que fique frio. A conversão de uma única garagem integral custará a partir de £ 12.500.

    9. Adicionar um átrio

    Um jardim de inverno com paredes de tijolos, um radiador e um banco pintado de creme

    Crédito da imagem: Vale Garden Houses

    Um átrio é outra maneira de trazer luz e eles são frequentemente usados ​​para criar uma entrada de declaração de design. São essencialmente um grande espaço ao ar livre, coberto por clarabóias, rodeado por um edifício, e podem ser feitos em todos os estilos, contemporâneos ou tradicionais. Vidros estruturais para átrios geralmente começam em £ 1.000 por m².

    10. Ganhe espaço externo com uma varanda

    varanda jardim da cozinha

    Crédito da imagem: Future PLC/ Simon Scarboro

    Uma varanda no primeiro andar vai ampliar o espaço e trazer luz e ventilação para um quarto, sala do primeiro andar ou até cozinha. Para uma característica de design impressionante, opte por uma varanda de vidro contemporânea. Uma varanda à prova de intempéries criará uma área de estar extra e também aproveitará ao máximo as vistas, durante todo o ano. Outra ideia de extensão para cada orçamento. Como um guia para balaustradas de vidro econômicas a partir de £ 750 por metro linear, para uma varanda externa padrão fixada no chão.

    11. Bem-vindo a um conservatório ou laranjal

    Um conservatório luminoso e arejado com uma mesa de jantar e cadeiras cinzentas

    Crédito da imagem: Future PLC

    Tradicionalmente, um conservatório era um edifício anexo à casa principal e era um lugar para cultivar plantas, enquanto laranjais eram grandes edifícios usados ​​para cultivar laranjeiras em casas de época. Hoje em dia, ideias de extensão de jardim de inverno e laranjais são praticamente a mesma coisa – uma extensão da casa principal para fornecer um quarto extra. Eles oferecem o espaço ideal para uma sala de jantar ou área de estar adicional.

    A definição legal no Reino Unido é que é um edifício com pelo menos 50% de paredes laterais e 75% de área de telhado. Conservatórios e laranjais estão sob desenvolvimento permitido, então geralmente não há necessidade de permissão de planejamento. Espere pagar entre £ 4.000 - £ 10.000 por um conservatório bastante padrão.

    Qual é a maneira mais barata de construir uma extensão?

    Quando se trata de explorar ideias de extensão para cada orçamento, calcular custos precisos é fundamental. Obviamente, fazer você mesmo é a opção mais barata se você tiver as habilidades. A maioria dos elementos pode ser comprada separadamente - as portas dobráveis ​​começam em cerca de £ 1200 por painel e teto as lanternas começam em cerca de £ 1350, mas pode ser uma ideia ter um designer profissional planos.

    “Uma estrutura envidraçada é uma maneira fantástica de construir uma extensão por uma fração do custo”, diz Ryan Schofield, da The Thames Valley Window Company. ‘Que, dependendo do tamanho, pode ser adicionado à sua casa por menos de £ 20k. Um conservatório de vidro tradicional começa em cerca de £ 1.800 m2 com jardins de inverno contemporâneos e laranjais a partir de £ 2.500 m2.'

    Que tipo de extensão agrega valor?

    Ideias de extensão para cada orçamento agregam valor a uma casa, quando bem feitas. “Se uma extensão for um ativo para um edifício e for construída de acordo com a regulamentação e com base no projeto e nos materiais tudo sendo usado da maneira correta, isso certamente agregará valor à sua propriedade.' diz o fundador David Conlon de En Masse Sob Medida.

    “Algumas extensões agregarão um valor muito maior à propriedade do que o custo de construção, então este é certamente o ponto ideal que você deve buscar em seu estágio de projeto e orçamento. Se você estiver preocupado com o fato de o projeto se pagar, pode ser aconselhável consultar um agente imobiliário para avaliar quanto a propriedade aumentaria de valor com a extensão em vigor.'

    “Uma extensão de casa quase sempre agrega valor à sua casa, mas a quantidade de valor que uma extensão agrega ao valor de uma propriedade variam consideravelmente, dependendo do tamanho, estilo e complexidade da extensão, sem contar a localização do imóvel’, diz Mike Fairman de Checkatrade.

    Vídeo da semana

    “No Reino Unido, uma casa média de 3 quartos com uma extensão que cria um quarto duplo com banheiro privativo pode adicionar de 10 a 12% ao valor da propriedade. É importante fazer sua lição de casa para entender como o design da sua extensão afetará o valor que ela agrega à sua casa. Adicionar quartos duplos e banheiros tende a agregar mais valor.'

    Se um dos principais objetivos da extensão da sua casa é agregar o máximo de valor possível à sua casa, veja abaixo.

    • Conversão de loft – valor agregado médio: até 20%
    •  Extensão de um andar – valor agregado médio: 5-8%
    • Extensão de dois andares – valor agregado médio: até 12%
    • Conservatório - valor médio agregado: 5-7%
    • Conversão de garagem – valor agregado médio: 10-20%
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