Um guia para isolamento de paredes externas

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O isolamento de paredes externas é uma das três maneiras possíveis de isolar as paredes de sua casa, sendo as outras opções o isolamento de paredes ocas e o isolamento interno. A solução certa para você será determinada pela composição de sua propriedade e sua localização - um instalador experiente e aprovado poderá inspecionar sua casa e decidir qual é a melhor.

Adicionar isolamento de parede externa (EWI) à sua casa é uma maneira eficaz de reduzir a quantidade de energia necessária para aquecer a sua casa, poupando-lhe dinheiro nas contas de energia e reduzindo as emissões de carbono pegada.

'O melhor caminho para tornar a sua casa mais eficiente energeticamente é melhorar o tecido da casa, como as paredes”, diz Simon Storer, CEO da Associação de Fabricantes de Isolamento. "Faça o isolamento o melhor possível para obter o melhor da estrutura."

O isolamento de paredes externas é a opção ideal para melhorar a eficiência térmica de casas com paredes sólidas, feitas com uma única camada de tijolos. A maioria das casas do Reino Unido construídas antes de 1920 tem paredes sólidas e o EWI é uma ótima opção se não houver restrições de planejamento na propriedade, como construção listada ou status de área de conservação.

De acordo com pesquisas do governo, até o final de dezembro de 2020, 91% das casas com paredes sólidas ainda não haviam sido isoladas*. Então, se você possui um, aqui está o que você precisa saber para se beneficiar da economia de energia e dinheiro que o isolamento de parede externa pode oferecer.

Quais são os benefícios do isolamento de paredes externas?

Paredes não isoladas permitem que cerca de um terço do calor bombeado para uma casa vaze (de acordo com o Energy Saving Trust**). Fazendo o seu sistema de aquecimento central trabalhar mais para manter uma temperatura confortável. Externa e Isolamento de cavidade de parede ajudará a manter os custos de aquecimento baixos porque a sua caldeira não precisará de tanta energia para manter um ambiente acolhedor.
Adicionar isolamento eficaz significa que você não apenas gastará menos em contas de aquecimento, mas também usará menos combustível fóssil. Portanto, o isolamento de paredes externas pode ajudar a melhorar as credenciais de sustentabilidade de sua casa. Se você instalar tecnologia renovável para operar seu aquecimento central, se beneficiará de uma propriedade ainda mais ecológica.

A instalação do EWI não atrapalha as coisas dentro de sua propriedade da maneira que o isolamento interno faria, para que você possa morar facilmente na casa durante o trabalho. Também pode ajudar a melhorar a impermeabilização e a resistência ao som.

Adicionar isolamento de parede externa é uma boa oportunidade para atualizar a aparência da sua casa. Você pode fazer com que pareça praticamente idêntico ao que era anteriormente ou fazer algumas melhorias para aumentar o apelo da sua casa, possivelmente aumentando seu valor.

Que tipos de isolamento de parede externa existem?

Alguns produtos de isolamento de paredes externas são fechados ao vapor, o que significa que não absorvem água e não permitem a passagem de vapor de água com facilidade. Outros tipos de EWI são abertos ao vapor ou respiráveis, para que o material possa absorver e liberar rapidamente a umidade, permitindo que o vapor se mova pelas paredes, mantendo assim uma estrutura seca.

Estar aberto ao vapor não é o mesmo que ter vazamento, então você não estará comprometendo o desempenho térmico e energético. As casas de paredes sólidas mais antigas foram construídas para serem abertas ao vapor e continuar esse conceito ajudará a manter o equilíbrio de umidade da propriedade.

A fibra de madeira é uma excelente opção respirável para isolamento de paredes externas em projetos pontuais. “Certifique-se de usar também um acabamento aberto a vapor, como um reboco à base de cal”, diz Will Kirkman, diretor administrativo da Ecomerciante. O isolamento de lã mineral também é respirável e não combustível, mas age de forma ligeiramente diferente da fibra de madeira e não pode ser renderizado diretamente.

As opções de isolamento de parede externa fechadas a vapor (sintéticas) são geralmente conhecidas como isolamento de placa rígida. Eles incluem produtos PIR, PUR e EPS. “Um problema potencial com materiais sintéticos em casas antigas é que a instalação precisa ser muito mais precisa e durável – portanto, certifique-se de ter um bom instalador e garantia. Danificar a estrutura da sua casa pode ser extremamente caro para consertar”, diz Will Kirkman.

Enquanto o isolamento sintético da parede externa pode ir até o nível do solo, para cobertura máxima, a fibra de madeira requer um plinto até o nível do curso à prova de umidade (DPC).

Quem fornece isolamento de parede externa?

O isolamento da parede externa geralmente é fornecido com base no fornecimento e instalação. Nunca deve ser tentado DIY. tê-lo instalado sem uma pré-avaliação completa por um comércio não qualificado poderia ter consequências desastrosas.

Procure um instalador que esteja registrado em uma associação apropriada, como o Autoridade de Garantia de Isolamento. Você vai querer um especialista que ofereça uma garantia de 25 anos, como da Solid Wall Insulation Guarantee Agency (SWIGA). Essas associações fornecem listas de instaladores regionais aprovados em seus sites, então é um ótimo lugar para começar sua pesquisa.
Uma pesquisa precisará ser feita antes que o trabalho possa começar para avaliar qual tipo de isolamento é melhor e se outras alterações serão necessárias, como adicionar ventilação extra.

“Recomendamos fortemente que, antes de instalar qualquer isolamento de parede externa, sua casa seja avaliada pela primeira vez sob o Retrofit Framework estabelecido na PAS 2035: 2019”, diz Matthew Evans em Isolamento Kingspan. “Isso define um processo claro para avaliar propriedades existentes, identificar problemas e definir um plano de melhoria claro para aumentar a eficiência energética de sua casa. Todos os instaladores registrados do TrustMark são obrigados a seguir este processo em qualquer trabalho que realizem.'

Dicas para instalar isolamento de parede externa

1. Trabalhe o seu tipo de parede

Embora o isolamento de paredes externas possa ser adequado para uma variedade de propriedades, é mais comumente aplicado em casas com paredes de tijolos maciços. Pode ser complicado dizer a composição das paredes da sua casa, mas há algumas pistas a serem observadas. Padrões de tijolos alternados, com uma composição de extremidades estreitas e longas expostas, tendem a ser paredes sólidas. A largura das paredes de tijolos e a idade da casa também darão indicações.

2. Encontre um instalador

Certifique-se de que seu instalador tenha bons credenciamentos e possa oferecer exemplos reais de seu trabalho. Se possível, converse com outros proprietários que os usaram para garantir que eles estejam satisfeitos com o trabalho e os cuidados posteriores. Procure orçamentos e pergunte que tipo de acabamentos externos os instaladores oferecem.

Faça uma pesquisa

Seu instalador qualificado avaliará suas paredes para identificar qual é o melhor isolamento. Eles podem identificar alguns problemas estruturais que devem ser resolvidos antes que o isolamento seja instalado. Eles também informarão sobre pequenos trabalhos que precisam ser classificados antes do início do trabalho no local, como remoção de cestas suspensas, reajuste de antenas parabólicas etc.

4. Obtenha seu isolamento de parede externa instalado

Como o isolamento está sendo aplicado na parte externa de sua casa, você não precisa sair enquanto o trabalho está sendo realizado. Andaimes serão erguidos e você pode esperar algum ruído enquanto as paredes estão sendo preparadas e o isolamento é fixado. Mas a interrupção deve ser mínima.

5. Renderização ou revestimento aplicado

Seu isolamento de parede externa será finalizado com reboco ou um sistema de revestimento, como deslizamento de tijolos para manter a aparência de alvenaria. A instalação do EWI, incluindo isolamento e acabamento, normalmente leva de três a seis semanas.

Que manutenção é necessária para o isolamento de paredes externas?

O isolamento da parede externa é uma parte invisível da sua casa que você não poderá ver uma vez no lugar. Embora seja principalmente uma solução de encaixar e esquecer, há algumas coisas que você pode fazer para garantir que seu EWI não perca sua eficiência.

Uma boa manutenção geral da propriedade é importante. Certifique-se de que quaisquer problemas observados, como rachaduras na renderização, selos rompidos ao redor de janelas ou vazamentos, sejam resolvidos rapidamente. Isso protegerá o isolamento contra a entrada de água e preservará seu desempenho.

Verifique os detalhes de sua garantia, pois alterações em suas paredes externas recém-isoladas, como pintura de reboco, fixação de cestos suspensos, etc., podem exigir uma consideração cuidadosa.

*Dados de eficiência energética doméstica da Grã-Bretanha (gov.uk, 18 de março de 2021)