Explicação do seguro de telhado - e como fazer uma reclamação

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O seu telhado tem a função essencial de manter a sua casa estanque e protegê-la das intempéries. Se algo acontecer com ele - a queda de uma árvore bate nele ou ventos fortes desalojarem as telhas, por exemplo - você precisará consertá-lo o mais rápido possível e os reparos podem ser caros. É aqui que entra o seguro de telhado.

Seguro residencial foi projetado para cobrir a maior parte dos custos de reparação de danos se algo assim acontecer, desde que você tenha uma apólice de seguro que cubra o tipo de telhado que você tem em sua casa.

As apólices de seguro padrão incluem cobertura para o seu telhado, mas não cobrem tudo e se você tiver um telhado "fora do padrão", o que significa qualquer coisa que não seja inclinada, ou construída com materiais convencionais, como ladrilhos ou ardósia, você pode precisar de cobrir.

‘Muitas seguradoras não cobrem telhados de palha’, aponta David Fowkes, chefe de subscrição familiar da Admiral, que oferece seguro para casas não padrão, bem como para casas padrão. "A maioria cobriria um telhado plano, mas alguns cobram um prêmio extra. No entanto, o principal fator é o material do telhado, em vez de ser plano por si só.

O que é seguro de telhado?

O seguro de telhado faz parte da sua apólice de seguro de edifícios e paga por reparos para quaisquer danos causados ​​por um evento específico, como incêndio, vandalismo, tempestade ou raio. Ele também paga por qualquer dano relacionado à estrutura da sua casa, como problemas causados ​​pela entrada de água pelo telhado.

Você sempre terá que pagar uma franquia - esta é a parte de uma reclamação que você mesmo deve pagar - então você não receberá 100% do custo dos reparos pagos. Geralmente é entre uma e algumas centenas de libras.

Qualquer coisa causada pelo uso e desgaste, como os pregos em seu telhado corroendo ao longo do tempo, não é coberto. Você também pode correr o risco de não conseguir reivindicar sua cobertura se não tiver feito a manutenção adequada do telhado - não substituiu as telhas que estão faltando, por exemplo.

Qualquer dano aos pertences dentro de sua casa como resultado de danos ao seu telhado seria coberto por seu seguro de conteúdo política.

Você precisa de seguro para o telhado?

Se você tem uma hipoteca de sua casa, tirando seguro de edifícios é exigido pelo seu credor e isso sempre inclui seguro de telhado. Mesmo se você não tiver uma hipoteca, o seguro de edifícios é essencial, pois se sua casa fosse destruída e precisasse reconstruí-la, poderia custar centenas de milhares de libras. Só os reparos no telhado podem custar milhares.

Se você mora em uma casa com um telhado fora do padrão, como uma casa de palha, você precisa de seguro de casa dedicado ao telhado. Você precisará fazer um seguro específico, mas a apólice cobrirá toda a propriedade, e não apenas o telhado. Embora muitas seguradoras cobrem telhados planos como padrão, a porcentagem do seu telhado que é plano pode ser um fator.

‘Se for mais de 30%, muitas seguradoras veriam isso como um caso especial’, diz Graeme Trudgill, diretor executivo da Associação Britânica de Corretores de Seguros (BIBA). "Algumas seguradoras não gostariam de segurar uma propriedade com menos do que isso."

O problema é que um telhado fora do padrão apresenta riscos extras para a seguradora. Por exemplo, um telhado de palha é um risco aumentado de incêndio. Os telhados planos são mais arriscados porque é mais provável que a chuva e a neve se acumulem sobre eles e causem danos e vazamentos. Eles também podem tornar sua casa mais acessível aos ladrões.

Se você tiver cobertura para um telhado fora do padrão, pode haver condições associadas. "Com telhados de palha, se você tiver uma lareira, pode ser necessário limpar sua chaminé todos os anos", diz Graeme Trudgill. "Para um telhado plano, você pode ter que senti-lo novamente regularmente." Também pode ser necessário fazer inspeções regulares.

Onde posso comprar seguro para telhado?

Todas as seguradoras oferecem seguro de telhado como parte de suas apólices de seguro de edifícios. Se você precisar de cobertura para um telhado fora do padrão, isso é oferecido por algumas seguradoras tradicionais, como a Admiral, que lhe dará uma política padrão, mas possivelmente com diferentes termos e condições relacionados ao cobertura. Existem também seguradoras que se especializam em fazer seguro de propriedades com telhado de palha, plano ou outros tipos incomuns, como telhados de borracha ou verdes.

Você pode comparar quanto custa o seguro residencial e comprar apólices por meio de sites de comparação ou falando com um corretor de seguros. Eles serão capazes de identificar as seguradoras com maior probabilidade de atender às suas necessidades e encontrar o melhor negócio para você.

Pode ser particularmente útil falar com um corretor se você mora em uma propriedade incomum, incluindo uma com um telhado fora do padrão. Para encontrar um corretor em sua área, entre em contato com o Associação Britânica de Corretores de Seguros.

Como posso ter certeza de que meu telhado está devidamente coberto?

Como acontece com qualquer tipo de seguro, a honestidade é fundamental. Se você não divulgou todos os detalhes relevantes à sua seguradora, você pode descobrir que não pode reivindicar quando precisa.

‘Cada seguradora terá seus próprios critérios e é importante que todas as perguntas sejam respondidas corretamente, por exemplo, declarando o material correto e o proporção que é plana, bem como tomar nota de questões específicas e termos da política, como mantê-lo em bom estado de conservação ', aconselha David Fowkes no Almirante.

Como posso solicitar o seguro do meu telhado?

Se necessitar de reclamar o seguro do seu edifício devido a danos no telhado, contacte a sua seguradora o mais rapidamente possível. Quanto mais tempo você deixá-lo, piores serão os danos. Você pode fazer uma reclamação online ou por telefone, dependendo da seguradora. Verifique seus documentos de apólice para descobrir exatamente como fazer e o que não fazer.

Você precisará fornecer evidências do que aconteceu, então tire fotos dos danos ao telhado e de qualquer dano resultante no interior. Você também pode precisar provar que seu telhado foi regularmente inspecionado e bem conservado. Se você estiver fazendo um sinistro grande, sua seguradora geralmente enviará um avaliador de sinistro à sua casa para avaliar os danos. Você também pode contratar um avaliador de sinistros independente para ajudá-lo com o seu pedido.