Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.
Home staging szybko staje się najłatwiejszym sposobem na szybkie dodanie wartości do domu, a nowe badania ujawniły styl dekoracji, w który powinieneś zainwestować, aby potencjalnie dodać 10 tysięcy funtów do swojego domu.
Jeśli chcesz sprzedać swój obecny dom, przypuszczamy, że przeszukałeś rynek, uporządkowałeś swoje finanse i znalazłeś renomowanego agenta nieruchomości. Następna praca na jak sprzedać swój dom? Lista ma na celu urozmaicenie nieruchomości.
Nowa ankieta ekspertów wnętrz Meble Hammonda ujawnił, jak ważny jest styl wnętrza, a dwóch na pięciu Brytyjczyków twierdzi, że znalezienie nieruchomości urządzonej w sposób, który im się podoba, jest najwyższym priorytetem podczas poszukiwania domu.
Źródło obrazu: Hammonds
Minimalistyczny wystrój przemawia do nabywców domów
Minimalistyczny styl wystroju domu z białymi ścianami, czystymi liniami i bez bałaganu okazał się najbardziej popularny wśród poszukiwaczy domów. Kirsty Oakes, dyrektor ds. produktu i marketingu w Hammonds Furniture, mówi, że część uroku minimalistycznego domu polega na tym, że kupujący mogą w nim zobaczyć, jak w nim mieszkają.
„Ważne jest, aby poszukiwacze domów wyobrażali sobie, jak żyją w potencjalnym nowym domu. Dlatego to naturalne, że mogą przyciągać domy urządzone w stylu, który im odpowiada gustów lub w minimalistycznym designie, który zamiast tego pozwala im wyobrazić sobie, jak mogą udekorować pomieszczenia sobie.'
Źródło obrazu: David Giles
O ile więcej kupujący są skłonni zapłacić za minimalistyczny wystrój?
Ankieta przeprowadzona wśród 2000 dorosłych Brytyjczyków wykazała, że ponad jeden na dziesięciu Brytyjczyków twierdził, że zaoferowałby do 5 tys. funtów powyżej ceny wywoławczej za minimalistyczny dom. Ten styl jest jeszcze bardziej popularny wśród pokolenia Z. Ankieta wykazała, że 12 procent osób w wieku 18-24 lat zaoferuje nawet 10 tys. funtów ponad cenę wywoławczą domu urządzonego w tym stylu.
Ekspert ds. startupów i sprzedaży domów PropTech, flyp, zgadza się, że wystrój może mieć ogromny wpływ na wartość domu. „Nieruchomość może mieć wiele cennych funkcji, ale jeśli są ukryte w bałaganie lub nie są pokazane kupującemu, ich wyobraźnia często nie rozciąga się, aby zobaczyć pełen potencjał domu” – mówi Olivia Ives, Head of Client firmy flyp Powodzenie. „Minimalistyczny wystrój to doskonała równowaga między przemyślanym i oszczędnym projektem”.
Kuchnia jest jednym z najtrudniejszych miejsc, aby to osiągnąć, ale z niektórymi skandynawskie pomysły kuchenne możesz stworzyć wymarzoną przestrzeń, która przemawia do kupujących.
Źródło obrazu: flyp
Dekorowanie schematów, których należy unikać przy sprzedaży domu
Więc jakie są dekoracje? błędów, których należy unikać przy sprzedaży domu? Śmiałe, kolorowe wnętrza nie nadają się do szybkiej sprzedaży. Choć modne są głośne, odważne wnętrza, to proste wnętrze będzie się lepiej sprzedawać.
Prawie jedna trzecia poszukiwaczy domów powiedziała, że zaoferowałaby poniżej ceny wywoławczej dom urządzony w stylu maksymalistycznym. 31 procent twierdziło, że zapłaciłoby również mniej za style bohemy i art deco.
Ekspert ds. nieruchomości Nick Neill, dyrektor zarządzający EweMove Sales & Lettings Ltd, mówi: „Często sprzedawcy popełniają błąd, myśląc, że ludzie kupują dom, a nie „moje rzeczy” w nim.
Wideo tygodnia
Ale prawda jest taka, że większość widzów nie może spojrzeć poza wystrój, meble i ogólny wygląd obecnego właściciela. Oznacza to, że sprzedawcy domów z ekscentrycznymi lub mniej popularnymi projektami często mają trudności z szybką sprzedażą swoich domów.
„Styl, który przyciąga większość kupujących, to minimalizm. Tworzy wrażenie czystego, jasnego i przestronnego domu, który pozwala ludziom wyobrazić sobie, że tam mieszkają”.
