Ogród od strony południowej może podnieść cenę domu o 22 695 £

Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.

Ogrody mogły wyrugować kuchnie jako najbardziej pożądaną funkcję dla poszukiwaczy domów. Jednak nie wszystkie ogrody były sobie równe. Jeśli masz szczęście, że masz ogród od strony południowej, możesz grillować na małej fortunie.

Związane z: Wskazówki Kelly Brook, jak sprawić, by ogrody olśniewały latem – jak widać w This Morning

Nowe badanie autorstwa Ruch w prawo ujawnił, że domy z ogrodem wychodzącym na południe mają premię za cenę wywoławczą w wysokości 7 procent. Średnie ceny wywoławcze domów z tymi bardzo pożądanymi ogrodami są o 22 695 funtów wyższe niż te bez.

Premia za cenę ogrodu od strony południowej

Firma Rightmove przeanalizowała prawie 400 000 domów z trzema i czterema sypialniami w Wielkiej Brytanii. Okazało się, że średnia cena wywoławcza domu z trzema lub czterema sypialniami z ogrodem wychodzącym na południe wynosiła 369 365 funtów. Cena wywoławcza podobnych nieruchomości bez niej wynosiła zaledwie 346 670 funtów.

Domy w Yorkshire i The Humber mają najwyższą cenę wywoławczą za ogród wychodzący na południe, wynoszącą 14 procent. Jest to prawdopodobnie spowodowane mieszanką atrakcyjności obszarów wiejskich i chęcią schronienia się przed trudniejszymi warunkami pogodowymi.

„Zdziwiłbyś się, jak wiele osób przychodzi na oglądanie i używa kompasu w swoim telefonie do pracy skąd pochodzi słońce”, mówi David Phillip, partner David Phillip Estate Agents w Yorkshire. „W tych częściach jest to naprawdę ważny wymóg”.

„Wiele domów w Yorkshire znajduje się na obszarach wiejskich, więc kompromis z niemieszkaniem w obszarze zurbanizowanym polega na tym, że chcesz mieć piękną przestrzeń na zewnątrz. A co jest piękniejszego niż ogród, w którym jest dużo słońca? Ogrody od strony południowej stały się niemal koniecznością”.

Stwierdzono, że oprócz wyższych cen domy z ogrodami wychodzącymi na południe sprzedawały się szybciej. Badanie wykazało, że sprzedają średnio o dwa dni szybciej, a osiem z 11 regionów szybciej znajduje nabywców.

„Odkąd rynek ponownie się otworzył, zaobserwowaliśmy ogromny wzrost popytu na domy z ogrodem, ponieważ kupujący przywiązują większą wagę do przestrzeni na zewnątrz”, wyjaśnia ekspert ds. Nieruchomości w Rightmove, Miles Shipside.

„Odkąd pamiętam, ogrody wychodzące na południe były uważane za crème de la crème przestrzeni zewnętrznych wśród łowców domów. Dłuższe słoneczne dni oznaczają, że Ty i Twoje rośliny skorzystacie z dodatkowego ciepła”.

„Nie oznacza to, że twój dom automatycznie będzie wart 22 000 funtów więcej, jeśli ma ogród od strony południowej, ponieważ jest to średnia. Będzie to również zależało od wielkości, stanu i lokalizacji Twojego domu. Ale z pewnością jest to coś, o czym warto krzyczeć w ofercie, ponieważ może to oznaczać, że twój dom znajdzie się na krótkiej liście kupującego w innej nieruchomości w pobliżu.

Związane z: Ta roślina na zewnątrz może pomóc Ci sprzedać swój dom… czy masz ją już w swoim ogrodzie?

Czy zapłaciłbyś dodatkowo za ogród od strony południowej?