Co muszę zrobić po zakończeniu najmu podczas blokady?

Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.

W marcu, kiedy wprowadzono ogólnokrajową blokadę, rząd odradzał przeprowadzkę do domu. Jednak dwa miesiące później najemcy doświadczają nowej fali zamieszania, gdy zbliżają się do końca umowy najmu.

Związane z: Najemcy tracą 41 mln funtów oszczędności energii z powodu tego błędnego przekonania

Wielu najemców uświadamia sobie, że ich najem dobiega końca w ciągu najbliższych kilku tygodni lub miesięcy. Jeśli nie możesz pozostać w aktualnie wynajmowanej nieruchomości, jest to zniechęcający czas dla ludzi. Zwłaszcza z dodatkową komplikacją, że nie można wyjść, aby zobaczyć nowe nieruchomości.

Jeśli znalazłeś się w takiej sytuacji, posiadanie jasnego planu, jak podejść do końca najmu, ma kluczowe znaczenie. Ruchoma bańka, najszybciej rozwijająca się aplikacja do wypożyczania w Wielkiej Brytanii, pomogła nam stworzyć najlepszą ściągawkę na koniec najmu. Jest wypełniony wszystkim, co musisz wiedzieć, od obsługi depozytów po to, jak oglądać nową nieruchomość podczas blokady.

Jak poradzić sobie z końcem najmu w okresie blokady?

Jak zakończyć najem?

Większość umów najmu zawierana jest z klauzulą ​​Assured Tenancy Shorthold, która zazwyczaj trwa 12 miesięcy z klauzulą ​​przerwy na sześć miesięcy. Klauzula przerwy oznacza, że ​​możesz dać właścicielowi mieszkania z miesięcznym wyprzedzeniem, aby opuścić nieruchomość po sześciu miesiącach.

Jeśli nie skorzystasz z klauzuli przerwy, a 12 miesięcy minęło, możesz podpisać przedłużenie AST lub pozostawić go do okresowego odnawiania. W fazie kroczącej najemcy muszą przekazać wynajmującemu z miesięcznym wyprzedzeniem, jeśli chcą wyjechać.

Szukasz nowej nieruchomości na wynajem

Przed zakończeniem najmu dobrze jest przygotować nową nieruchomość. Jeśli nie możesz oglądać nieruchomości osobiście, wielu agentów nieruchomości zaczyna oferować wirtualne oglądanie.

Movebubble oferuje w aplikacji przewodniki po domu. Zabiorą Cię w wirtualną wycieczkę po nieruchomości bez wychodzenia z domu.

Złożyłem wypowiedzenie, co dalej?

To czas, aby zacząć się przygotowywać. Upewnij się, że masz wszystkie dokumenty razem, w tym kopię umowy najmu. Warto przeczytać go ponownie, na wypadek, gdybyś musiał odwołać się do czegokolwiek w nim podczas wyprowadzania się.

Koniec sprzątania najmu

To jest krok, który pomoże Ci odzyskać depozyt. To nie jest tylko lekki peeling, ale porządne, głębokie czyszczenie.

Możesz zajrzeć do firmy, która oferuje profesjonalne sprzątanie po zakończeniu najmu, jednak może to być kosztowne. Ze względu na obecne okoliczności może to być również coś, co wolisz zrobić sam.

Jak wygląda proces z inwentaryzacją i kasą?
To kluczowa część wyprowadzki. Wynajmujący będzie musiał przejrzeć spis, który zrobiłeś podczas zameldowania, aby upewnić się, że nieruchomość jest w takim samym stanie, w jakim się wprowadziłeś, z wyjątkiem odrobiny zużycia.

Warto samemu przejrzeć inwentarz przed wynajmującym, aby sprawdzić, czy wszystko jest w takim stanie, w jakim je zastałeś. Jeśli nie, możesz pożegnać się ze swoją wpłatą.

Przekazanie kluczy

Zapytaj swojego wynajmującego lub agenta, czy woleliby, aby klucze zostały zwrócone osobiście lub wysłane pocztą w skrzynce pocztowej nieruchomości. Ze względu na dystans społeczny mogą woleć, abyś zostawiła je w bezpiecznym miejscu.

Przed wyjazdem upewnij się, że masz wszystkie kopie kluczy do zwrotu i wszystko jest zamknięte.

Odzyskiwanie depozytu

Jeśli nieruchomość jest czysta i wolna od uszkodzeń, należy odzyskać pełną kaucję. Jeśli jednak wynajmujący uzna, że ​​ponosisz odpowiedzialność za jakiekolwiek szkody, może zatrzymać część kaucji.

Jeśli tak się stanie, będziesz musiał uzgodnić koszt szkód, zanim właściciel zatrzyma jakiekolwiek pieniądze. Wszelkie spory będą rozstrzygane przez oficjalny system, w którym odbywa się depozyt.

Związane z: Cztery duże zmiany, które mogą wprowadzić agenci nieruchomości, aby oglądać miejsca po zamknięciu?

Czy Twoja umowa najmu wkrótce dobiegnie końca?