Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.
Eksperci sugerują, że roczna stopa wzrostu cen nieruchomości mieszkaniowych jest obecnie najwyższa od czterech lat teraz to czas na sprzedaż.
Tutaj ekspert od nieruchomości wyjaśnia, dlaczego potencjalni sprzedawcy powinni działać teraz, w wyniku najnowszych doniesień. Wprowadzenie nieruchomości na rynek jest teraz kluczowe – chociaż ceny są wysokie, popyt jest wysoki i wciąż jest czas na ukończenie przed Święto opłaty skarbowej kończy się.
Związane z: Rightmove ujawnia sprawdzoną taktykę sprzedaży, która pomoże szybko sprzedać Twój dom
Źródło obrazu: James French
‘Raporty dotyczące wrześniowego indeksu cen domów w całym kraju nabiera rozpędu na rynku mieszkaniowym – wyjaśnia Mike Scott, Główny Analityk w Yopa. „Przy średnich cenach domów rosnących o 0,9 proc. miesięcznie, a roczna stopa wzrostu do 5 proc. – najwyższa od czterech lat”.
„Jednym z powodów, dla których jest tak zajęty, jest to, że rynek nadal nadrabia zaległości po opóźnieniu przez niepewność Brexitu, wybory powszechne, a następnie blokadę. Ponieważ kupujący i sprzedający chcą przeforsować sprzedaż, zostali zmuszeni do wstrzymania się na wiosnę, która jest zazwyczaj najbardziej ruchliwym sezonem na rynku mieszkaniowym” – wyjaśnia Mike.
Oferując wgląd w rynek, Mike mówi: „Większość popytu pochodzi od nowych nabywców. Kto być może wysunął plany zakupu w celu spieniężenia ogłoszonej przez kanclerza w lipcu obniżki opłaty skarbowej”.
Czytaj więcej: Poradnik dla kupujących dom po raz pierwszy – jak wejść na drabinę nieruchomości po raz pierwszy
„Pozostaje jednak pytanie, czy ten popyt wyschnie, gdy wakacje dobiegną końca w marcu przyszłego roku” – mówi. „W Yopa spodziewamy się krótkotrwałego spowolnienia aktywności rynkowej, ponieważ święto skarbowe zbliża się do końca. Chociaż jest mało prawdopodobne, aby miało to natychmiastowy wpływ na ceny. Może to jednak spowolnić i utrudnić sprzedaż, a popyt kupujących wysycha.
Źródło obrazu: Kalendarz Allun
„Nie można wykluczyć nowego wzrostu Covid-19 i długiej drugiej blokady, która ponownie zamyka rynek nieruchomości. To oczywiście wprawiłoby w ruch prace, podobnie jak poważne zakłócenia gospodarcze spowodowane zakończeniem transformacji brexitowej 1 stycznia 2021 r. – podkreśla Mike. „Każde z nich doprowadziłoby do natychmiastowego i drastycznego spowolnienia na rynku”
Wideo tygodnia
„Biorąc wszystko pod uwagę, możemy spodziewać się trudnego początku 2021 roku” ostrzega Mike. „Tak więc, jeśli myślisz o sprzedaży, powinieneś działać już teraz, aby wprowadzić swoją nieruchomość na rynek, gdy jest silna i aktywna. Zarówno po to, aby upewnić się, że osiągniesz najlepszą możliwą cenę, jak i aby zapewnić wystarczająco dużo czasu na sfinalizowanie sprzedaży i wszelkich dalszych zakupów przed końcem święta opłaty skarbowej w marcu.
Związane z: Ekspert ds. nieruchomości dzieli się wskazówkami na temat zakupu domu w czasie recesji
Wymień swój dom już teraz, aby nie przegapić.
