Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.
Sposobów na podniesienie wartości domu jest wiele
Chcesz wiedzieć, jak zwiększyć wartość swojego domu? Nasze domy są inwestycją, więc jeśli chodzi o wartość nieruchomości, pytanie „ile wart jest mój dom?” jest jednym z najczęściej zadawanych. Następnie następuje nieunikniona wycena nieruchomości przez szereg agentów nieruchomości, co powoduje, że większość właścicieli domów pyta: „więc jak mogę dodać wartość do mojego domu?” Jeśli brzmi to znajomo, istnieje wiele sposobów na zwiększenie wartości domu – od remonty, rozbudowy i duże prace wykończeniowe, po mniejsze, bardziej ekonomiczne aktualizacje, które pomogą zwiększyć sprzedaż Twoich domów moc.
Jak dodać wartość do swojego domu?
Źródło obrazu: Darren Chung
Zanim podejmiesz jakiekolwiek ważne decyzje projektowe lub zaczniesz planować kompleksowy projekt renowacji domu, zalecamy rozmowę z zaufanym lokalnym agentem nieruchomości, który wie o cenach sprzedaży domu – i o tym, co się sprzedaje – w Twojej okolicy, aby upewnić się, że wszelkie zmiany lub dodatki, które wprowadzisz w swoim domu, w rzeczywistości dodadzą wartości do własność. Wszystkie domy mają cenę sufitową, więc ważne jest, aby upewnić się, że nie stracisz pieniędzy, wykonując remonty, które nie, w rzeczywistości zmień wartość swojego domu – chociaż mogą być tego warte, jeśli sprawią, że Twój dom stanie się wygodniejszym miejscem do na żywo.
Powiązane: Jak zwiększyć wartość domu o 50 000 GBP w zaledwie 7 dni?
Tak więc, niezależnie od tego, czy myślisz o sprzedaży, czy po prostu chcesz zwiększyć wartość swojego domu na dłuższą metę, inwestując w niego oto kilka najpopularniejszych (i sprawdzonych) sposobów na zwiększenie wartości nieruchomości i zwiększenie jej sprzedaży moc.
1. Zaplanuj konwersję loftu
Źródło obrazu: Emma Lee
Przebudowa strychu jest najbardziej opłacalnym sposobem na uzyskanie dodatkowej przestrzeni życiowej i powinieneś być w stanie to zrobić, jeśli Twój dom został wybudowany przed 1975 r. i/lub strych ma maksymalną wysokość 2,3 m.
Praca nad przebudową strychu kosztuje od około 20 000 funtów – chociaż średnio przebudowa loftu na poddasze z podwójnym cena sypialni i łazienki jest bardziej prawdopodobna w okolicach 35-45 tys. kompletny. Ta konfiguracja jest najpopularniejszą opcją i według Nationwide Building Society może zwiększyć wartość domu o około 21%.
Powiązane: Pamiętaj, skorzystaj z profesjonalnej porady, zanim zaczniesz zaplanuj konwersję loftu ponieważ musi spełniać przepisy budowlane i przeciwpożarowe.
2. Zbuduj rozszerzenie
Niezależnie od tego, czy jest to zwrot boczny, czy rozszerzenie szklanego pudełka, dodanie jednopiętrowego przedłużenia może zacząć się od około 30 000 funtów, podczas gdy dwie kondygnacje są zazwyczaj o około 50% droższe – czyli od około 45 000 GBP (bez VAT) w zależności od wielkości i Lokalizacja.
3. Kup lepszą kuchnię
Przechowywanie jest zawsze kluczowym czynnikiem dla kupujących, a w szczególności praktyczność kuchni może mieć naprawdę wpływ na to, jak przychylnie potencjalni nabywcy postrzegają dom. Nowa kuchnia sprawi, że Twoja nieruchomość będzie bardziej atrakcyjna dla kupujących, a według Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) może zwiększyć jej wartość nawet o 4%.
4. Dodaj wartość z łazienką
Po kuchni kolejną opcją jest odświeżenie łazienki. Według Nationwide Building Society nowa łazienka lub druga łazienka może zwiększyć wartość domu o około 5%.
5. Idź po szkło
Dodanie ogrodu zimowego może podnieść wartość domu nawet o 15% (jeśli jest częścią rozbudowanej rozbudowy), co jest świetnym zwrotem w stosunku do stosunkowo prostej i opłacalnej opcji zwiększenia przestrzeni.
6. Wybierz elementy przyjazne dla środowiska
Sprawienie, by Twój dom był energooszczędny, pozwala zaoszczędzić pieniądze, a na dłuższą metę doda wartości do Twojego domu; Niektóre źródła szacują, że ekologiczny dom może przynieść nawet o 6% więcej niż standardowy. Wiele ekologicznych ulepszeń domu, które możesz wprowadzić, takich jak dodanie izolacji i montaż ogrzewania panelami słonecznymi, ma duży wpływ na roczne rachunki za energię.
7. Utwórz odwołanie krawężnika
Możesz także dodać wartość w prosty sposób; Zrób dobre pierwsze wrażenie swoimi drzwiami wejściowymi i korytarzem, a kupujący będą bardziej pozytywnie nastawieni do wartości samej nieruchomości!
Używaj stron internetowych do ulepszania swojego domu:
Wideo tygodnia
Aby uzyskać informacje na temat planowania i przepisów budowlanych, odwiedź www.communities.gov.uk lub www.scotland.gov.uk/topics/planning.
ten Królewska Instytucja Dyplomowanych Rzeczoznawców (RICS) publikuje bezpłatną ulotkę zatytułowaną Extending your Home. Oferuje również Usługa informacyjna o kosztach budowy.
Dla Federacja Mistrzów Budowniczych” bezpłatna broszura The Essential Guide to Home Improvement.
Jak ulepszysz swój dom? Daj nam znać, w jaki sposób dodajesz wartość swojemu domowi.
