Najnowsze hotspoty nieruchomości w West Midlands – oczekuje się, że ceny w tych pięknych wioskach wzrosną

Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.

Odkąd rozpoczęła się blokada, wydaje się, że jest to przypadek, czy – nie kiedy – ceny domów spadną. I chociaż nie widzieliśmy jeszcze żadnych dużych krachów, jest jedna część kraju, która może przełamać ten trend.

Związane z: Martin Lewis mówi, że właśnie dlatego nie kupowałby teraz domu

agent nieruchomości z siedzibą w Birmingham, Kurhany i Forrester, bada rynek nieruchomości w West Midlands i – co być może zaskakujące – znalazł kieszenie w regionie, w którym ceny domów mają wzrosnąć.

Powód? Dwie nowe modernizacje transportu – przedłużenie linii metra w Birmingham i nowa regionalna trasa pojazdów autonomicznych.

Najnowsze hotspoty nieruchomości w Birmingham

W drodze są cztery nowe stacje metra. Jeden jest już w budowie przy Five Ways (w kodzie pocztowym B15), a New Canal Street, Meriden Street i High Street Deritend (wszystkie w kodzie pocztowym B5) zostały przeznaczone na przyszłą linię rozwój.

Na podstawie danych Nationwide, które sugerują, że mieszkanie w odległości 750 metrów od stacji może zwiększyć ceny domów o 6 procent, średnie ceny mogą wzrosnąć z 229 100 funtów do 242 846 funtów.

W kodzie pocztowym B5 przewiduje się, że ceny wzrosną z 207 216 GBP do 219 649 GBP. To porządny zysk w wysokości 12 433 funtów.

Więc jeśli chcesz dostać się na drabinę nieruchomości w okolicy Birmingham, zdecydowanie są to obszary, na które należy kierować.

„Jak pokazuje nasze badanie, istnieje już wyraźna różnica między cenami nieruchomości na obszarach już obsługiwanych” Metro i te, które mają dołączyć do sieci”, mówi dyrektor zarządzający Barrows and Forrester, James Forrester

„Naszą radą dla doświadczonych nabywców byłoby kupowanie w niższej cenie wraz z wkrótce ukończonym rozszerzeniem, ponieważ zapewni to wygoda dobrego połączenia transportowego bez płacenia przez nos, a jednocześnie prawie na pewno widząc, jak wartość Twojej inwestycji wznosi się ponad nadchodzące lata.'

Najnowsze hotspoty nieruchomości w West Midlands

Ale nie tylko przedłużenie metra może pomóc w zwiększeniu cen domów. W regionie planowana jest nowa 300-kilometrowa trasa pojazdów autonomicznych, po której mogą jeździć samochody autonomiczne.

Trasa będzie meandrować przez Birmingham i Coventry, przez obszary miejskie i podmiejskie oraz Barrows i James Forrester z Foster przewiduje, że będzie to miało pozytywny wpływ na ceny domów w okolicy.

„Obecnie ceny domów na trasie ze względu na korzyści z usługi wynoszą średnio 232 212 funtów” – wyjaśnia. „Ale ta kwota może wzrosnąć do 246 145 funtów ze względu na dostępność zmodernizowanych połączeń transportowych”.

Według badań właściciele domów w Meriden odnotują największy wzrost cen domów, z potencjalnym skokiem o 20 000 funtów. Za tym pięknym wiejskim hotspotem podążają wioski Curdworth i Baginton, z przewidywanymi wzrostami odpowiednio o 19 000 i 18 000 funtów.

Z ulgą zauważamy, że na rynku nieruchomości nie wszystko jest ponure!