Zarabiamy prowizję za produkty zakupione przez niektóre linki w tym artykule.
Wyrwanie kominka, którego nie potrzebujesz, może poważnie zwiększyć ilość użytecznej przestrzeni w twoim kuchnia, i zwalnia idealne miejsce na uroczą kuchenkę z dużym zakresem, a także dodatkowe szafki i schowki na wszystkie garnki i patelnie.
Związane z: Jak czyścić i konserwować komin i piec grzewczy na zimę?
Poniżej przyjrzymy się procesowi usuwania komina od początku do końca.
Usuwanie piersi z komina — jak to się robi?
Źródło obrazu: Rachel Smith
Jeśli wyjmujesz tylko kominek na parterze, musisz wstawić stalowe nadproże, aby utrzymać ciężar komina powyżej. „Niektórzy budowniczowie używają stalowych wsporników szubienic, ale nie wszystkie władze lokalne na to pozwalają” – mówi Steve McSorley, dyrektor ds. inżynierii budowlanej w Thomasons. Można również zastosować drewniane nadproże, ale nic nie przebije stali.
Czy mogę usunąć cały komin?
Tak — w ten sposób powstaje dodatkowa przestrzeń w sypialnie i loft. Oznacza to jednak, że każde pomieszczenie, którego to dotyczy, będzie wymagało remontu, a podłogi i sufity będą dziury. „Musisz udowodnić, najlepiej za pomocą raportu inżyniera budowlanego, że pozostałe ściany są stabilne” bez usztywniającego wspornika ściany kominowej”, dodaje Neil Tomlinson, założyciel Neil Tomlinson Architekci.
Czy potrzebujesz pozwolenia na budowę, aby usunąć komin?
Źródło: Holly Joliffe
Nie, jeśli zostawisz komin tak, jak na poziomie dachu, aby wygląd zewnętrzny domu się nie zmienił. Ale jeśli mieszkasz w nieruchomości znajdującej się na liście zabytków, będziesz potrzebować pozwolenia na budowę. „Możesz potrzebować umowy Party Wall Agreement, jeśli znajduje się ona na party wall, ponieważ przewody kominowe są często wspólne. Pamiętaj, że twoi sąsiedzi nie muszą się zgadzać” – mówi Steve.
Przepisy budowlane usuwanie komina – czy potrzebna jest aprobata?
Nawet jeśli usuwasz tylko ścianę kominową na jednym poziomie, liczy się to jako praca konstrukcyjna, więc będzie wymagać zatwierdzenia przez lokalny urząd nadzoru budowlanego. Rozsądnie jest uzyskać ankietę strukturalną, aby obliczyć wymagania dotyczące nośności, a często jest to wymagane.
Co jeszcze muszę wziąć pod uwagę przy demontażu komina?
„Jeśli komin jest usuwany tylko częściowo, zatkany szyb musi być odpowiednio wentylowany, aby zapobiec problemom z wilgocią w kominie”, mówi Neil. Jeśli istniejąca cegła jest naprawdę stara, trzeba też bardzo ostrożnie stąpać — starożytna zaprawa wapienna może łatwo się kruszyć, a to, co zaczęło się jako drobna robota, może szybko pogrążyć się w chaosie.
„Nie zapominaj, że jeśli wymontujesz cały komin, twój dom może wyglądać dziwnie z zewnątrz” – dodaje Neil.
Wideo tygodnia
Warto też najpierw zamiatać komin i zamówić skip w gotowości. Ostrzegaj także sąsiadów o hałasie. Jeśli był lub był kiedyś zainstalowany kominek gazowy lub elektryczny, urządzenie i przewody rurowe należy odizolować i usunąć.
Ile kosztuje usunięcie komina?
Źródło: Colin Poole
Oczekuj, że zapłacisz od 1500 do 2500 funtów za usunięcie trzonu komina i od 3000 do 4000 funtów za całkowite usunięcie komina. Podobnie jak w przypadku wszystkich projektów budowlanych, zawsze dobrze jest zezwolić na dodatkowe 10 procent ponad podaną kwotę, aby uwzględnić nieprzewidziane okoliczności.
Związane z: Jak wytapetować ścianę komina
Czy usuwanie komina jest kolejnym na twojej liście majsterkowiczów?
