Flattaksforsikring forklart: Trenger hjemmet ditt det?

Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt gjennom noen lenker i denne artikkelen.

De fleste hjem i Storbritannia har skråstilte takstein eller skifertak, som er det forsikringsselskapene anser for å være standard, men hvis alle eller noe av taket ditt er flatt, kan du finne en forsikring for flatt tak for det mer vanskelig og at du må betale mer. Det er imidlertid mange alternativer, så du bør alltid kunne få dekning.

Skader på taket ditt, for eksempel fra sterk vind eller et fallende tre, kan være kostbart å fikse, og hvis vann kommer inn i hjemmet ditt kan det forårsake omfattende skader på innsiden, så du må sørge for at hjem forsikring ville dekke det.

Hva er flattaksforsikring?

Bygningsforsikring dekker skader på boligens struktur forårsaket av hendelser som brann, storm eller hærverk, og dette inkluderer taket. Innboforsikring vil dekke eventuelle skader på dine eiendeler som følge av takskader.

Flate tak – vanligvis definert av forsikringsselskaper som tak med en helning på mindre enn 10 grader – kan være mer utsatt for skader og lekkasjer fordi vann og rusk kan samle seg lettere. De trenger også ekstra vedlikehold for å holde dem i god stand og kan gi tyver lettere tilgang til eiendommen din.

Siden det er mer sannsynlig at du må fremsette et krav hvis du har et hjem med flatt tak, anser forsikringsselskapene dem som mer risikable å forsikre. Dette er grunnen til at du kanskje må ta ut en ikke-standard boligforsikring og betale en høyere premie.

"Du vil få en blandet respons fra forskjellige forsikringsselskaper," sier Graeme Trudgill, administrerende direktør i British Insurance Brokers' Association (BIBA). «Noen forsikringsselskaper liker ikke å forsikre flate tak. Andre er OK med dem så lenge du tover dem regelmessig når det gjelder filttak, for eksempel.»

Du tar ikke ut takforsikring dekker det flate taket alene, men snarere en policy som dekker hele eiendommen din, inkludert det flate taket.

Når trenger du forsikring for flatt tak?

Forsikringsselskaper anser generelt taket ditt for å være ikke-standard hvis mer enn 30 % av det er flatt, så det kan hende at det ikke dekker det som en del av deres standard bygningspolitikk. Noen, som Admiral, vil imidlertid inkludere deksel for et flatt tak som standard.

Så hvis mindre enn 30 % av taket ditt er flatt, bør du kunne ta ut en standard bygningsforsikring politikk på vanlig måte. Mer enn dette, og du kan trenge spesialistforsikring fra enten et vanlig forsikringsselskap eller en som spesialiserer seg på å forsikre ikke-standardboliger.

Hva taket ditt er laget av vil også påvirke prisen da noen takmaterialer anses som mer sannsynlig å forringes og lekke enn andre. Dette kan ha en enda større innvirkning enn om taket ditt er flatt. Mulige materialer inkluderer filt på tømmer, betong, asfalt, bølgeblikk og glass.

"Vi tilbyr dekning for alle typer takmateriale, men ytterligere premie- og forsikringsbetingelser kan gjelde," sier David Fowkes, leder for husholdningsforsikring hos Admiral. Andre forsikringsselskaper dekker kanskje ikke visse typer hvis de anser dem for å være for risikable.

Slik får du den beste avtalen om forsikring for flatt tak

Som med alle typer forsikringer, vil den beste polisen for deg ikke nødvendigvis være den billigste. Du må sørge for at den dekker alt du trenger den til, og dette betyr å gi forsikringsselskapene alt relevant informasjon, for eksempel hvor mye av taket ditt som er flatt og hva det er laget av, når du får sitater.

"Vær ærlig fra starten når du avslører prosentandelen siden den er basert på tillit," råder Graeme. "Og ikke bli fristet til å endre svarene dine når du søker på nettet for å få dekning."

Du kan kanskje finne informasjon om det flate taket ditt i eiendommens undersøkelse hvis du har en og anslå andelen som er flat ved å se på boligen din på Google Earth.

For å få forsikringen du trenger til den laveste prisen, bruk sammenligningssider eller ved å snakke med en forsikringsmegler, som vil være i stand til å finne den beste polisen for dine behov. Dette er spesielt nyttig hvis du bor i en ikke-standard bolig. Du kan finne en megler ved å besøke BIBAs nettsted eller ring 0370 950 1790.

Forsikringsselskaper vil kanskje se bevis på at taket ditt har blitt holdt i god stand og blir regelmessig inspisert, så sørg for at du holder deg på toppen av dette og få de nødvendige dokumentene for å bevise det.

Andre måter å holde kostnadene nede på er å godta å betale en høyere selvrisiko (beløpet for ethvert krav du må betale selv), ta ut bygning og innboforsikring dekke med samme forsikringsselskap og unngå unødvendige tillegg.