Slik fjerner du en skorstein

Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen.

Å rive ut en peis du ikke trenger kan alvorlig øke mengden brukbar plass i din kjøkken, og frigjør det perfekte stedet for en nydelig stor komfyr, i tillegg til ekstra skap og oppbevaring for alle dine gryter og panner.

I slekt: Slik rengjør og vedlikeholder du skorsteinen og oppvarmingsovnen i tide til vinteren

Nedenfor ser vi på prosessen med å fjerne en skorstein fra start til slutt.

Fjernelse av skorsteinbryst - hvordan er det gjort?

Hvis du bare tar ut en peis i første etasje, må du sette inn en stålstøtte for å bære vekten av skorsteinstakken over. "Noen byggherrer bruker stålgallerbraketter, men ikke alle lokale myndigheter tillater det," sier Steve McSorley, direktør for og konstruksjonsteknikk i Thomasons. En treoverligger kan også brukes, men ingenting slår stål.

Kan jeg fjerne hele skorsteinen?

Ja - å gjøre dette skaper ekstra plass i soverom og loft også. Men det betyr at alle berørte rom må pusses opp, og det vil være hull i gulv og tak. "Du må bevise, helst via en konstruksjonsingeniørrapport, at de gjenværende veggene er stabile uten støttende støtte fra et skorsteinbryst, legger Neil Tomlinson grunnlegger av Neil Tomlinson til Arkitekter.

Trenger du byggetillatelse for å fjerne skorstein?

Ikke hvis du lar skorsteinen stå som på taknivå, så utsiden av huset ikke endres. Men hvis du bor i en fredet eiendom, trenger du byggetillatelse. "Du kan trenge en festveggavtale hvis den er på en festvegg, da røykrørene ofte deles. Vær oppmerksom på at naboene dine ikke trenger å være enige, sier Steve.

Bygningsreglement fjerning av skorstein - trengs godkjenning?

Selv om du bare fjerner skorsteinsbrystet på ett nivå, teller det som konstruksjonsarbeid, så det må godkjennes av ditt lokale bygningskontor. Det er lurt å få en strukturell undersøkelse for å beregne bærende krav, og ofte må du gjøre det.

Hva annet må jeg tenke på når jeg fjerner en skorstein?

"Hvis skorsteinen bare er delvis fjernet, må den blokkerte akselen være godt ventilert for å forhindre fuktighetsproblemer i skorsteinen," sier Neil. Hvis det eksisterende murverket er virkelig gammelt, må du også trå veldig forsiktig - gammel kalkmørtel kan lett smuldre og det som begynte som en liten jobb, kan raskt falle ned i kaos.

«Ikke glem, hvis du tar ut hele skorsteinen, kan hjemmet ditt se merkelig ut utenfra,» legger Neil til.

Det er også verdt å få feid skorsteinen først og bestille et hopp i beredskap. Varsle også naboene dine om støy. Hvis det er, eller var en gang, en gass eller elektrisk brann installert, må apparatet og rørarbeid isoleres og fjernes.

Hvor mye koster det å fjerne en skorstein?

Forvent å betale 1500–2500 pund for fjerning av skorstein, og 3000–4000 pund for fullstendig fjerning av skorstein. Som med alle byggeprosjekter er det alltid godt å tillate ytterligere 10 prosent over det angitte beløpet for å tillate uforutsetninger.

I slekt: Hvordan tapetsere et skorsteinbryst

Er fjerning av en skorstein neste på din boligforbedringsliste?