- Drøm stort
Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen.
Å bygge en forlengelse, slå ned vegger eller bare se hjemmet ditt i et nytt lys vil ta kjøkkenet ditt fra pokey til palatial
Spør en arkitekt, så vil de fortelle deg at kjøkkenutvidelser er deres mest populære boligprosjekt, mens kjøkkendesignere tenker like stort-det er knapt noen som bytter ut kjøkkenet sitt som dette dager.
Et nytt kjøkken handler om store åpne områder og å skape et sted hvor familien kan komme sammen for å spise, leve og underholde.
Overraskende nok er de fleste av oss ganske uberørte over utsiktene til å ta et så stort prosjekt. Det ser ut til at alle de tv-programmene som oppmuntrer oss til å ta på oss hatten og oppdage at vår indre prosjektleder har gitt oss en nyfunnet kollektiv tillit.
Og hva driver dette?
Dels er det fordi det er lett å se fordelen et sentralt knutepunkt vil bringe til hjemmene våre. Dette er også et prosjekt som kan radikalt endre måten du bruker hele første etasje på hjemmet ditt, forbedre flyten mellom innendørs og utendørs, og gjøre det bedre bruk av en forsømt spisestue, forbedring av lysnivået gjennomgående og ofte frigjøring av plass til ekstra fasiliteter som et vaskerom, garderobe eller dusj i underetasjen rom.
Hvis du skal registrere deg for den omveltningen et nytt kjøkken uunngåelig bringer, kan du like godt gjøre det verdt tiden din og bli større, hvis bugetten din tillater det.
POPULÆRE LØSNINGER
BLI SMART MED EKSISTERENDE PLASS
Oppussing av kjøkken ved Mena Interiors
1 En god kjøkkendesigner vil se potensialet i ditt eksisterende rom som du er blind for. Å lage et verktøy andre steder - selv om det er skapet under trappen - vil redusere mengden lagringsplass som trengs på kjøkkenet, noe som gir flere valgmuligheter, og kanskje til og med frigjør plass til et bord eller stoler.
2 Dører og vinduer i bevegelse, eller fjerning av et skorsteinsbryst kan markant forbedre den brukbare plassen og muliggjøre et mer effektivt oppsett. Ta alltid kontakt med ditt lokale planleggingskontor, da byggeforskrifter vil gjelde.
3 Tillegg av fold- eller skyvedører og/eller et takvindu kan forvandle et mørkt kjøkken til et attraktivt, lyst rom.
4 Legg til en øy. Hvis du er velsignet med et stort kjøkken som er ubehagelig å bruke, vil en øy kutte ned på beinarbeidet. Legg til noen barkrakker, og du har også et sted å sitte.
5 'En smart måte å forsterke en følelse av plass er å inkludere en tur i skapet i et vanskelig sted på et kjøkken. Trykket fjernes fra lagring, slik at designet kan fokusere på form og funksjon over lagringsbehov, sier Alex Beaugeard, designdirektør i McCarron & Co.
BYT RUNDT ROM
Interiørdesignprosjekt av Cocovara
6 separate spisestuer pleier å være en rimelig størrelse og sjelden få nok bruk til å rettferdiggjøre plassen. Vurder å flytte kjøkkenet, spesielt hvis rommet er på baksiden av hjemmet ditt med tilgang til hagen.
7 Det gamle kjøkkenet kan deretter brukes som vaskerom eller garderobe i underetasjen.
8 Faktor i budsjettet for overføring av alle tjenester inkludert rørleggerarbeid og drenering, belysning, gass og elektrisitet.
SLÅ NED EN VEGG
9 En relativt rask løsning, dette kan løse flere problemer samtidig: øke plassen, forbedre lysnivået og gjøre god bruk av den under brukte spisestuen.
10 Rådfør deg alltid med en konstruksjonsingeniør for å kontrollere om veggen du fjerner støtter veggen, og bygningsregler vil gjelde.
11 Sett av et godt beredskapsbudsjett å håndtere utvidelse av tjenester og uventede problemer som å oppdage at takene er i forskjellige høyder - et mer vanlig problem enn du kanskje tror.
LEGG TIL EN KONSERV
Kjøkken ved Smallbone av Devizes
12 Hva skiller en vinterhage fra en glassforlengelse er at den er atskilt fra hovedhuset med en låsbar dør. Dette teller ut å installere et kjøkken her, men det kan være perfekt for å legge til en spiseplass på ditt eksisterende kjøkken.
13 Mange vinterhager kan bygges under tillatt utvikling og trenger ikke byggetillatelse. Vinterbedriften din vil kunne gi råd og vil ofte håndtere planleggings- og bygningsbestemmelser som en del av sin rolle.
14 Et orangeri er likt men har solide vegger toppet med glasert tak som gir et mer kontrollert nivå av naturlig lys enn en vinterhage.
15 Installer riktig persienner, ventilasjon og oppvarming i strukturen din for å gjøre plassen behagelig å bruke hele året.
LEGG TIL EN SIDE RETURN UTVIDELSE
Kjøkken ved Higham møbler
16 Populær for viktorianske og edvardianske terrasser og semis, gjør en forlengelse av siden tilbake bruk av den slanke stripen som fører til hagen.
17 Den kan være litt mer enn 2 meter bred, men dette kan ha stor innvirkning på utformingen inne, og skape plass til en øy og spisestue.
18 Et glasstak eller en serie takvinduer vil forbedre lysnivået radikalt. "En side-retur kan skape verdifull veggplass for skap og benkeplater-og kan fortsatt være lett fylt hvis du installerer en serie himmellys i det nye takrommet, sier Richard Moore fra Martin Moore.
19 Vurder å slå deg sammen med en nabo å få arbeidet utført samtidig, spare penger, minimere forstyrrelser og produsere en mer sammenhengende design.
BYGG EN BAKRE UTVIDELSE
Kjøkken ved Neil Lerner
20 'Hvis du har den luksusen plass å forlenge, vil du finne at designmulighetene for kjøkkenet ditt virkelig vil åpne seg. Mangel på plass vil ikke lenger begrense det du kan oppnå, sier Graeme Smith, senior designer hos Second Nature.
21 En etasjes bakre forlengelse er ofte det mest planleggingstillatelsesvennlige utvidelsesprosjektet, og kan ofte oppnås under tillatt utvikling-arkitekten din vil kunne gi råd.
22 Husk balansen mellom hus og hage - å svelge for mye hage kan redusere eiendommens verdi.
23 Alle utvidelser innebærer betydelig omveltning, så vær forberedt på å bo hos byggherrene i minst seks uker, og muligens flytte familien din ut.
24 Du vil også kreve betydelige midler, med en sjenerøs beredskap for å holde ting stressfrie underveis. Ytterligere kostnader ofte oversett inkluderer en ny kjele som kan varme opp den ekstra plassen, kranutleie hvis stedet er vanskelig å få tilgang til og flytte eksisterende drenering under byggeplassen, sier Carol Parry fra Arboreta.
25 De mest vellykkede utvidelsene har arkitektoniske fordeler utover å oppnå ekstra plass og lys. Det være seg et hvelvet tak, synlige bjelker, en forseggjort taklykt eller imponerende konstruksjonsvinduer, ved hjelp av dynamiske former og interessante materialer vil gi forlengelsen ekstra kant.
DIG NED TIL KJELLEREN
Kjøkken ved DesignSpace London
26 Betydelig dyrere enn å strekke seg utover, koster det å grave en ny kjeller rundt 2-3 000 pund per kvadratmeter gulvflate, unntatt montering av kjøkken og innredning og tjenester; å bygge om en eksisterende kjeller blir billigere.
27 Denne type tilbygg er populær i urbane områder hvor utearealet er begrenset, men det fungerer også hvis du vil bevare proporsjonene til en bygning eller beholde hele hagen. "Hvis du har dype lommer, kan kjellerprosjekter se glatte, sofistikerte og veldig banebrytende ut. Balansen mellom vegger og vinduer er annerledes, så kjellerkjøkken utvikler sin egen estetiske stil, som vanligvis er veldig dynamisk og spennende, sier Alex Beaugeard fra McCarron & Co.
28 Bruk et spesialisert kjellerfirma, spesielt hvis du befinner deg i et vannområde. British Structural Waterproofing Association, thebswa.plus.com, har en liste over akkrediterte entreprenører. Suksess avhenger sterkt av kvaliteten på tankingen, som vanligvis støttes av andre vanntettingsmetoder, for eksempel en sump og et pumpesystem for å fjerne overflødig vann.
29 Suksessen med en kjellerkonvertering er også massivt avhengig av tilgjengelige lysnivåer. "Før du begynner å grave en kjeller, spør" vil det være et fint sted å bo? "Hvis det er et enkelt underjordisk rom, som sannsynligvis er mørkt, vil du virkelig bruke mye tid der nede? ’spør kjøkkendesigner Laurence Pidgeon.
30 Sikt på å få så mye naturlig lys som mulig. "Innlemmet et takvindu over trappene for å skape en lys brønn, og skape plass utenfor kjellerkjøkkenet for en liten gårdsplasshage med doble glassdører er begge smarte løsninger for å trekke så mye naturlig lys som mulig inn i rommet, sier Simon Richmond Poggenpohl.
31 En gang betraktet som en flott måte for å omgå planlagt samtykke, eller avslag, er planbestemmelsene som dekker kjellere for tiden under vurdering. Den generelle enigheten er at det vil bli mye strengere i fremtiden, spesielt med hensyn til nye utgravninger (snarere enn ombygginger) og installasjon av lette brønner i hager. Ta alltid kontakt med den lokale planmyndigheten før du starter arbeidet.
FINN EN PROFESJONELL
Kjøkken ved Higham møbler
32 Anbefalinger fra muntlig til muntlig form er den desidert beste måten å finne en pålitelig handelsmann i ditt område. Spør venner og familie du stoler på, og hvis prosjekter du har beundret. Få mennesker vil videreformidle kontaktene til noen som har gjort en dårlig jobb.
33 Ta en titt på tavlene og skiltene som bygningsfirmaer og arkitekter legger opp utenfor prosjektene sine, spesielt hvis du har beundret bygningen. Det er verdt å henvende seg til eieren for å se om de er fornøyd med arbeidet.
34 Spør kjøkkendesigneren din. Å lage kjøkken for nye renoveringer og tilbygg er nå normen, snarere enn unntak, så de har gode forutsetninger for å anbefale en god byggherre eller arkitekt. Siden de er en uavhengig part, kan du også stole på at kjøkkendesigneren din skal varsle deg om dårlige egg på listen over konkurrenter.
35 De fleste bransjer har et profesjonelt organ eller et nettbasert kollektiv som viser sine medlemmer sammen med kontaktinformasjon. Prøv følgende:
- Royal Institute of British Architects (RIBA), architecture.com
- Arkitekteregistreringsnemnda (ARB) arb.org.uk.
- The Chartered Institute of Architectural Technologists, ciat.org.uk
- Institute of Structural Engineers, istructe.org
- Federation of Master Builders, fmb.org.uk
- For å finne spesialister i byggebransjen, prøv mybuilder.com eller ratedpeople.com
Ukens video
36 Prøv også TrustMark (trustmark.org.uk), som omfatter et bredt spekter av handelsorganer som Federation of Master Builders, National Federation of Roofing Contractors og den elektriske institusjonen, NICEIC. Den hevder å kontrollere alt medlemmets arbeid, økonomiske status og forsikring, og tilbyr ekstra forsikring og en klageprosedyre.
37 Få alltid den riktige byggetillatelsen og følg byggeforskriftene. Regjeringsportalen, planningportal.gov.uk, er pakket viktige råd og kontakter.
Kjøkkenprosjekt av Chris Dyson arkitekter
Finn flere ideer og utseende for kjøkkenet ditt fra Beautiful Kitchens.
******
