- Droom groots
We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.
Door een aanbouw te bouwen, muren neer te halen of gewoon uw huis in een nieuw licht te zien, verandert uw keuken van klein in paleisachtig
Vraag een architect en zij zullen u vertellen dat keukenuitbreidingen hun meest populaire woonproject zijn, terwijl keukenontwerpers net zo groot denken - bijna niemand vervangt zijn keuken zoals deze dagen.
Een nieuwe keuken draait om grote open ruimtes en het creëren van een plek waar het gezin samen kan komen om te eten, te leven en te entertainen.
Verrassend genoeg zijn de meesten van ons vrij onverschrokken bij het vooruitzicht om zo'n groot project op zich te nemen. Het lijkt erop dat al die tv-programma's ons aanmoedigen om de helm op te zetten en te ontdekken dat onze innerlijke projectmanager ons een hernieuwd collectief vertrouwen heeft gegeven.
En wat drijft dit?
Gedeeltelijk is het omdat het gemakkelijk is om het voordeel te zien dat een centrale hub bij ons thuis zal brengen. Dit is ook het soort project dat de manier waarop u de hele begane grond van uw huis gebruikt radicaal kan veranderen, de doorstroming tussen binnen en buiten verbetert, gebruik van een verwaarloosde eetkamer, waardoor de lichtniveaus overal verbeteren en vaak de ruimte vrijkomt om extra faciliteiten toe te voegen, zoals een bijkeuken, garderobe of douche beneden Kamer.
Als je je aanmeldt voor de omwenteling die een nieuwe keuken onvermijdelijk met zich meebrengt, kun je het net zo goed de moeite waard maken en groter gaan, als je budget het toelaat.
POPULAIRE OPLOSSINGEN
WORD SLIM MET BESTAANDE RUIMTE
Keuken opknappen door Mena Interieurs
1 Een goede keukenontwerper ziet potentieel in uw bestaande kamer waar u blind voor bent. Door ergens anders een hulpprogramma te maken - zelfs als het de kast onder de trap is - wordt het aantal opslagruimte nodig in de keuken, waardoor er meer keuze is in de indeling en misschien zelfs ruimte vrijmaakt voor een tafel of stoelen.
2 Bewegende deuren en ramen, of het verwijderen van een boezem kan de bruikbare ruimte aanzienlijk verbeteren en een efficiëntere indeling mogelijk maken. Neem altijd contact op met uw plaatselijke planningsbureau, aangezien de bouwvoorschriften van toepassing zijn.
3 De toevoeging van vouw- of schuifdeuren en/of een dakraam kan een piepkleine, donkere keuken omtoveren tot een sfeervolle lichte ruimte.
4 Voeg een eiland toe. Als je gezegend bent met een grote keuken die oncomfortabel is om te gebruiken, zal een eiland minder beenwerk opleveren. Voeg wat barkrukken toe en je hebt ook nog een plek om te zitten.
5 ‘Een slimme manier om een ruimtelijk gevoel te versterken, is door een inloopkast op te nemen in een onhandige ruimte in een keuken. De druk wordt van de opslag gehaald, zodat het ontwerp zich kan richten op vorm en functie in plaats van opbergbehoeften', zegt Alex Beaugeard, design director bij McCarron & Co.
SWOP ROND KAMERS
Interieur ontwerp project van Cocovara
6 aparte eetkamers zijn meestal redelijk groot en worden zelden voldoende gebruikt om de ruimte te rechtvaardigen. Overweeg om de keuken te verplaatsen, vooral als de kamer aan de achterkant van uw huis is met toegang tot de tuin.
7 De oude keuken kan dan gebruikt worden als bijkeuken of garderobe beneden.
8 Factor in de begroting voor het overdragen van alle diensten inclusief sanitair en afvoer, verlichting, gas en elektra.
SLUIT EEN MUUR OM
9 Een relatief snelle oplossing, dit kan verschillende problemen tegelijk oplossen: meer ruimte creëren, lichtniveaus verbeteren en goed gebruik maken van die onderbenutte eetkamer.
10 Raadpleeg altijd een bouwkundig ingenieur om te controleren of de muur die u verwijdert een ondersteunende muur is, en de bouwvoorschriften zijn van toepassing.
11 Zet een goed budget voor onvoorziene uitgaven opzij om te gaan met uitbreidingen van diensten en onverwachte problemen, zoals het ontdekken dat de plafonds op verschillende hoogtes zitten - een probleem dat vaker voorkomt dan je zou denken.
EEN CONSERVATORIUM TOEVOEGEN
Keuken van Smallbone of Devizes
12 Wat onderscheidt een serre? van een glazen aanbouw is dat deze door een afsluitbare deur van het hoofdhuis is gescheiden. Dit geldt niet voor het installeren van een keuken hier, maar het kan perfect zijn om een eetruimte toe te voegen aan uw bestaande keuken.
13 Er kunnen veel serres worden gebouwd onder toegestane ontwikkeling en hebben geen bouwvergunning nodig. Uw serrebedrijf kan u adviseren en zal als onderdeel van hun rol vaak ook de planning en bouwvoorschriften behandelen.
14 Een oranjerie is vergelijkbaar maar heeft massieve muren met een glazen dak dat een meer gecontroleerd niveau van natuurlijk licht biedt dan een serre.
15 Installeer goede jaloezieën, ventilatie en verwarming in uw structuur om de ruimte het hele jaar door comfortabel te maken.
EEN ZIJRETOURUITBREIDING TOEVOEGEN
Keuken van Higham Meubels
16 Populair vanwege Victoriaanse en Edwardiaanse terrassen en semis, een zijretourverlenging maakt gebruik van de slanke strook ruimte die naar de tuin leidt.
17 Het is misschien iets meer dan 2 meter breed, maar dit kan een enorme impact hebben op de indeling binnen, waardoor er ruimte ontstaat voor een eiland en een eethoek.
18 Een glazen dak of serie lichtstraten zal de lichtniveaus radicaal verbeteren. ‘Een zijretour kan waardevolle wandruimte creëren voor kasten en werkbladen – en kan toch licht zijn gevuld als je een reeks dakramen in de nieuwe dakruimte installeert', zegt Richard Moore van Martin Moor.
19 Overweeg om samen te werken met een buurman om tegelijkertijd het werk gedaan te krijgen, geld te besparen, verstoring tot een minimum te beperken en een meer samenhangend ontwerp te produceren.
BOUW EEN ACHTERUITBOUW
Keuken van Neil Lerner
20 ‘Als je de luxe van ruimte hebt om uit te breiden, zult u merken dat de ontwerpmogelijkheden voor uw keuken zich echt zullen openen. Gebrek aan ruimte zal niet langer beperken wat je kunt bereiken', zegt Graeme Smith, senior designer bij Second Nature.
21 Een achteraanbouw met één verdieping is vaak het meest bouwvergunningvriendelijke uitbreidingsproject en kan vaak worden gerealiseerd onder toegestane ontwikkeling - uw architect zal u kunnen adviseren.
22 Houd wel rekening met de balans tussen huis en tuin – te veel tuin opslokken kan de waarde van een woning verlagen.
23 Alle uitbreidingen brengen aanzienlijke omwentelingen met zich mee, dus wees voorbereid om ten minste zes weken bij de bouwers te wonen en mogelijk uw gezin te verhuizen.
24 U zult ook aanzienlijke middelen nodig hebben, met een royale onvoorziene omstandigheid om de zaken onderweg stressvrij te houden. ‘Bijkomende kosten die vaak over het hoofd worden gezien, zijn onder meer een nieuwe ketel die de extra ruimte kan verwarmen, kraanhuur als de site is moeilijk toegankelijk en het verplaatsen van de bestaande drainage onder de bouwplaats', zegt Carol Parry of Arboreta.
25 De meest succesvolle extensies architectonische voordelen hebben die verder gaan dan het realiseren van extra ruimte en licht. Of het nu gaat om een gewelfd plafond, zichtbare balken, een uitgebreide daklantaarn of indrukwekkende structurele beglazing, het gebruik van dynamische vormen en interessante materialen zal uw aanbouw extra pit geven.
GRAAF NAAR DE KELDER
Keuken van DesignSpace Londen
26 Aanzienlijk duurder dan naar buiten toe uit te breiden, kost het graven van een nieuwe kelder ongeveer £ 2-3.000 per vierkante meter vloeroppervlak, exclusief het plaatsen van een keuken en interieurafwerkingen en diensten; het ombouwen van een bestaande kelder zal goedkoper zijn.
27 Dit type uitbreiding is populair in stedelijke gebieden waar de buitenruimte beperkt is, maar het werkt ook als je de proporties van een gebouw wilt behouden of de hele tuin wilt behouden. 'Als je diepe zakken hebt, kunnen kelderprojecten er gelikt, verfijnd en zeer geavanceerd uitzien. De balans tussen muren en ramen is anders, dus kelderkeukens ontwikkelen hun eigen esthetische stijl, die meestal erg dynamisch en opwindend is', zegt Alex Beaugeard van McCarron & Co.
28 Gebruik een gespecialiseerd kelderbedrijf, vooral als u zich in een gebied met een hoog grondwaterpeil bevindt. De British Structural Waterproofing Association, thebswa.plus.com, heeft een lijst met geaccrediteerde aannemers. Het succes hangt sterk af van de kwaliteit van de tanking, die meestal wordt ondersteund door andere waterdichtingsmethoden, bijvoorbeeld een carter- en pompsysteem om overtollig water te verwijderen.
29 Het succes van een kelderverbouwing is ook enorm afhankelijk van de beschikbare lichtniveaus. ‘Voordat je een kelder gaat graven, vraag dan: wordt het een fijne plek om te wonen?’ Als het een enkele ondergrondse kamer is, die waarschijnlijk donker is, wil je daar echt veel tijd doorbrengen?’ vraagt keukenontwerper Laurence duif.
30 Probeer zoveel mogelijk natuurlijk licht te grijpen. ‘Een dakraam boven de trap plaatsen om een lichtput te creëren en buiten de kelderkeuken ruimte creëren voor een kleine binnentuin met glazen dubbele deuren zijn beide slimme oplossingen om zoveel mogelijk natuurlijk licht de ruimte in te trekken’, zegt Simon Richmond van Poggenpohl.
31 Ooit beschouwd als een geweldige manier om de bouwvergunning of weigering te omzeilen, wordt momenteel de planningsregelgeving voor kelders herzien. De algemene consensus is dat het in de toekomst veel strenger zal zijn, vooral met betrekking tot nieuwe opgravingen (in plaats van verbouwingen) en de installatie van lichtputten in tuinen. Neem altijd contact op met uw lokale planningsautoriteit voordat u met werkzaamheden begint.
VIND EEN PROFESSIONEEL
Keuken van Higham Meubels
32 mond-tot-mondreclame zijn verreweg de beste manier om een betrouwbare vakman bij u in de buurt te vinden. Vraag vrienden en familie die je vertrouwt, en wiens projecten je hebt bewonderd. Weinig mensen zullen de contacten doorgeven van iemand die slordig werk heeft geleverd.
33 Bekijk de borden en bewegwijzering die bouwbedrijven en architecten buiten hun projecten ophangen, vooral als je de bouw hebt bewonderd. Het is de moeite waard om de eigenaar te benaderen om te zien of ze tevreden zijn met het werk.
34 Vraag het je keukenontwerper. Het maken van keukens voor nieuwe renovaties en uitbreidingen is nu eerder de norm dan een uitzondering, dus ze zijn goed geplaatst om een goede aannemer of architect aan te bevelen. Omdat ze een onafhankelijke partij zijn, kunt u er ook op vertrouwen dat uw keukenontwerper u waarschuwt voor slechte eieren in uw shortlist van kanshebbers.
35 De meeste bedrijfstakken hebben een beroepsorganisatie of een webgebaseerd collectief dat zijn leden samen met contactgegevens vermeldt. Probeer het volgende:
- Royal Institute of British Architects (RIBA), architecture.com
- De Architects Registration Board (ARB) arb.org.uk.
- Het Chartered Institute of Architectural Technologists, ciat.org.uk
- Het Institute of Structural Engineers, istructe.org
- Federatie van Meesterbouwers, fmb.org.uk
- Voor het vinden van specialisten in de bouwsector, probeer mybuilder.com of Ratedpeople.com
Video van de week
36 Probeer ook TrustMark (trustmark.org.uk), die een breed scala aan handelsorganisaties omvat, zoals de Federation of Master Builders, de National Federation of Roofing Contractors en de elektrische instelling NICEIC. Het beweert al het werk, de financiële status en verzekeringen van zijn leden te controleren en biedt extra verzekeringen en een klachtenprocedure.
37 Zorg altijd voor de juiste bouwvergunning en houd u aan de bouwvoorschriften. Overheidsportaal, planningportal.gov.uk, zit boordevol essentiële adviezen en contacten.
Keukenproject van Chris Dyson Architecten
Vind meer ideeën en looks voor uw keuken van Beautiful Kitchens.
******
