Cik maksā bēniņu pārveidošana? Atbildes uz budžeta jautājumiem

Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.

Bēniņu pārveidošana ne tikai nodrošina vairāk vietas, bet arī var pievienot vērtību jūsu mājām. Bet bēniņu pārveidošana nav lēta. Nepieciešams padoms par bēniņu pārveidošanas izmaksām? Jūs esat nonācis īstajā vietā, jo mēs lūdzam ekspertus izskaidrot dažādus reklāmguvumu stilus, lai tie atbilstu dažādiem īpašumiem un cik katra iespēja maksā. Viņiem ir idejas, lai palīdzētu budžetā veidot un ietaupīt.

Skatiet visus mūsu projekta plānošana idejas visām jūsu mājas renovācijas vajadzībām

Bēniņu pārveidošana ir ļoti efektīvs veids, kā uzlabot, nevis pārvietoties. “Interese par bēniņu pārveidošanu pieaug, jo māju īpašnieki vēlas pievienot saviem īpašumiem vairāk vietas. Plkst Vērtētie cilvēki mēs esam redzējuši, ka pieprasījums pēc bēniņu reklāmguvumiem šogad pieauga gandrīz par ceturtdaļu (24 %), salīdzinot ar 2020. gada sākumu, ”skaidro izpilddirektore Adrienne Minster.

Gudrs bēniņu pārveidošanas idejas izveidot brīnišķīgas, gaišas telpas, kas ir ideāli piemērotas komfortam

bēniņu guļamistabas, dzīvojamās istabas, vannas istabas un mājas biroji.

Cik maksā pamata mansarda pārveidošana?

Saskaņā ar Karaliskā Chartered Surveyors institūcija (RICS), vidējās bēniņu bāzes pārveidošanas izmaksas ir vienāda ar vienu trešdaļu no izmaksām par pārcelšanos uz jaunu īpašumu ar papildu istabu. Iestāde arī prognozē, ka tā varētu palielināt jūsu mājas vērtību par aptuveni 25 procentiem.

"Bēniņu pārveidošanas izmaksas ir atkarīgas no jūsu izvēlētā pārveidošanas veida," saka Robs Vuds, direktors Vienkārši Loft. Tālāk izskaidrojot dažādus stilus, lai sniegtu sākumpunktu sava budžeta plānošanai.

• Jumta loga pārveidošana sākas no 28 000 sterliņu mārciņu
• Aizmugurējā mansarda bēniņu pārveidošana sākas no 35 000 sterliņu mārciņu
• Mansarda mansarda pārveidošana sākas no 40 000 sterliņu mārciņu
• Gūžas līdz divslīpu bēniņu pārveidošana par 42 000 sterliņu mārciņām
• L formas reklāmguvumi ap 45 000 sterliņu mārciņu

Visas šīs aprēķinātās izmaksas ir bez PVN.

Lasīt vairāk: Kā plānot mansarda pārveidošanu - padoms sapņu telpas plānošanai un izmaksām

Kā izveidot budžetu bēniņu pārveidošanai

"Jūs varat mainīt reklāmguvuma cenu, izvēloties lētākas furnitūras iespējas, piemēram, logus un durvis," turpina Robs. “Cenas ir atkarīgas arī no bēniņu lieluma, jo mājas atšķiras diezgan krasi.” Budžeta izvēle jūsu bēniņu pārveidošanai ir atkarīga no vēlamā pārveidojuma veida. Piemēram, ja nav nepieciešams ārējs pagarinājums, tas būs lētāk.

Bet, ja jūs pievienojat vannas istabu vai virtuvi, cena tiks paaugstināta, ņemot vērā papildu zināšanas un nepieciešamo darbu. Santehniku ​​un atkritumus vannas istabai var novirzīt no apakšas un pagarināt augsnes cauruli uz ārpusi, bet jūsu vecais katls, iespējams, nespēs tikt galā ar jaunajām prasībām, tāpēc jums var būt nepieciešams jauns katls izdevumi.

“Runājot par māju pārveidošanu un paplašināšanu, cenas var ievērojami atšķirties atkarībā no reklāmguvuma veida, lieluma un izmantotā uzņēmuma,” stāsta Ana Delgado. Strukturālie remonti. "Ir dažas lietas, ko varat darīt, lai ietaupītu naudu - samaziniet izmaksas, cik vien iespējams, negriežot stūrus."

“Pārveidošana un paplašināšana ir nopietni projekti, kas jāveic droši un efektīvi, lai ievērotu veselības un drošības noteikumus. Nav laba ideja mēģināt samazināt izmaksas, kad runa ir par projekta strukturālo uzbūvi, brīdina Ana.

"Tomēr labākā vieta, kur ietaupīt naudu, ir apdare, ko izmantojat reklāmguvumam."

“Apdare ir projekta aspekti, kas pārsniedz strukturālos un tehniskos elementus. Tas ietver tādus aspektus kā vannas istabas vai virtuves iekārtas, apdare un tamlīdzīgi. ”

“Lai gan flīzes, izlietnes un vannas var iegādāties augstākās klases veikalos par augstākajām cenām, tās var iegādāties arī no lētākiem veikaliem, piemēram, B&Q. Vannas istabu var aprīkot no augstākās klases veikala par aptuveni 30 000 sterliņu mārciņu, salīdzinot, to pašu var izdarīt, bet no B&Q par 350 sterliņu mārciņām. ”

Saistīts: Bēniņu vannas istabas idejas, lai maksimāli izmantotu visu izmēru bēniņu pārveidošanu

"Jūs varat arī mēģināt samazināt apdares izmaksas, veicot dažus nepieciešamos darbus pats, izmantojot DIY", iesaka Ana. “Tādi aspekti kā glezniecība; tapetēšana; piekaramie aizkari; plauktu salikšana; grīdas flīzēšanu un tamlīdzīgas lietas var izdarīt pats, kas galu galā samazinās izmaksas. ”

“Dārga reklāmguvumu daļa ir griestu paaugstināšana vai pazemināšana. Tomēr, izmantojot atbilstošu dizainu, jūs varat izvairīties no šīm izmaksām, vienlaikus nodrošinot, ka jūsu dzīves telpa ir pēc iespējas estētiskāka. Piemēram, jūs varat ievietot dažus apgaismes ķermeņus, kas ir piemēroti zemiem griestiem tādā nozīmē, ka tie netraucē galvas augstumu un piešķir telpai vizuāli pievilcīgu elementu. ”

Ana turpina teikt: “Mēbeļu izkārtojumu var izmantot, lai radītu šo vēlamo rezultātu. Piemēram, nišas un unikālus gabalus var novietot zem zemām karājām, lai izmantotu sarežģītas telpas. ”

Atšķirībā no alternatīviem paplašinājumiem, bēniņi ir salīdzinoši patstāvīgi ēkas sākuma stadijā. Tiem var piekļūt no ārpuses - tas nozīmē, ka jūs varat turpināt dzīvot mājā, kamēr notiek darbs. Uzskatiet to par izmaksu ietaupījuma bonusu, nav nekādu pagaidu papildu uzturēšanās izdevumu.

Speciālisti bēniņu uzņēmumi ar saviem dizaineriem var būt lētākais. Ja arhitekts sastāda plānus, varat iegūt dažādus citātus no celtniekiem un bēniņu uzņēmumiem.

"Izvēloties tirgotāju, kurš uzņemsies bēniņu pārveidošanu, ieteicams pārbaudīt, vai viņš ir reģistrēts oficiālā tirdzniecības organizācijā," iesaka Adrienne Minster, Rated People izpilddirektors. 'Piemēram Chartered Building Institute (CIOB) un celtnieku meistaru federāciju (FMB). Un pārliecinieties, ka viņiem ir apdrošināšana. Viņi varēs atbildēt uz visiem jūsu jautājumiem. Bet jūs varat arī pārbaudīt Plānošanas portāls (valdības tiešsaistes plānošanas vietne), lai iegūtu jaunāko informāciju par noteikumiem, piemēram, ugunsdrošām durvīm, konstrukciju grīdām un sijām, skaņas izolāciju un citiem. ”

Jautājumi, kas jums jāuzdod bēniņu pārveidošanas speciālistam

• Vai viņiem ir valsts atbildības apdrošināšana un ko tas sedz?
• Vai tie ir reģistrēti oficiālā tirdzniecības organizācijā?
• Vai viņi ir reģistrēti kompetentās personas shēmā. Vai viņi parūpēsies par visām plānošanas atļaujām / būvnormatīvu apstiprinājumiem?
• Vai viņi piedāvā ar apdrošināšanu nodrošinātas garantijas?
• Cik ilgi viņi tirgojas?
• Vai viņi var sniegt līdz 3 atsaucēm uz nesen paveikto darbu?
• Vai viņi izmanto apakšuzņēmējus vai savus darbiniekus?
• Kāda pieredze ir viņu apakšuzņēmējiem/darbiniekiem un vai viņi ir apdrošināti?

Cik ilgs laiks nepieciešams bēniņu pārveidošanai?

"Bēniņu pārveidošana parasti ilgst no 6 līdz 8 nedēļām," saka Robs Vuds no Simply Loft. "Projektēšanas process ir atšķirīgs, jo tas būs atkarīgs no tā, vai jūs ar kaimiņiem iegūsit līgumslēdzēju sienu. Tas var ilgt vairākus mēnešus. Un, ja jums nepieciešama plānošanas atļauja, var paiet pat 8 nedēļas, līdz jūsu padome apstiprina plānus. ”