Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.
Lai sagatavotu mājas pārdošanu, nepieciešama plānošana, sagatavošana un vairāk nekā krāsas laizīšana.
Piešķiriet savai mājai jaunu izskatu: Plāno mājas remontu? Saskaņā ar FMB, jums tas būs jāsāk daudz agrāk
Un ar neseno Apvienotās Karalistes nekustamā īpašuma investīciju firmas London Central Portfolio analīzi, kas atklāj, ka nekustamā īpašuma pārdošana Anglijā un Velsā, izņemot Londonu, salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu samazinājās par 3,7 procentiem, ir svarīgāk nekā jebkad agrāk veikt pasākumus, lai piesaistītu potenciālu pircēji.
Par laimi, jauna aptauja no Terija audumi ir atklājis top 10 lietas, kas garantē ātru mājas pārdošanu. Izmantojot šos padomus, pārdevēji var palīdzēt savai mājai kļūt par karstāko lietu nekustamā īpašuma tirgū.
1. Piešķiriet savai ārpusei papildu uzmanību
Attēlu kredīts: Douglas Gibb
Jūsu mājas ārpuse ir pirmā lieta, ko pircēji redzēs, tāpēc pārliecinieties, ka jūsu priekšējā un aizmugurējā dārzā ir skaisti stādīti, un paslēpiet šīs tvertnes speciālā uzglabāšanas kastē. Arī priekšējās durvis spilgtā ēnā piesaistīs pircēju uzmanību. Pētījumi ir atklājuši, ka pasākumu veikšana, lai palielinātu jūsu īpašuma pievilcību, varētu palīdzēt palielināt tā kopējo vērtību pat par 55 000 sterliņu mārciņu.
2. Iegūstiet aptauju pirms pārdošanas
Izpētiet pirmspārdošanas reģistrāciju savās mājās, lai noskaidrotu visas slēptās problēmas, kas var rasties jūsu īpašumam, pirms reģistrējaties pārdošanā. Pat ja jūs nevarat atrisināt lielākas remonta problēmas, varat vismaz apzināties, ka šī darba izmaksas būs jāiekļauj galīgajā pārdošanas cenā.
3. Atsvaidziniet savu krāsojumu
Šī ir viena no lētākajām izmaiņām, ko varat veikt savās mājās, ja vien esat gatavs izmantot otu. Izvēlieties neitrālus toņus, kas patiks daudziem pircējiem.
4. Padariet savu māju gaišu un gaisīgu
Attēlu kredīts: Olly Gordon
Nevienam nepatīk ieiet drūmā un drūmā mājā, tāpēc pārliecinieties, ka katra telpa ir pārpludināta ar gaismu, pievienojot labi novietotus spoguļus un, ja nepieciešams, izvēloties gaišākus aizkarus.
5. Novērsiet visus esošos bojājumus un notīriet visu
Novērsiet visas plaisas ar pildvielu, nomainiet salauztas flīzes un vēlreiz piešķiriet visam labu ar spalvu putekļu sūcēju, lai jūsu mājas izskatītos pēc iespējas labāk.
6. Sargājiet mājdzīvniekus no redzesloka
Mēs zinām, cik grūti ir šķirties no pūkainajiem draugiem, bet ar mājdzīvniekiem, kas nosaukti par ceturto lielāko iemeslu, kāpēc potenciālie pircēji ir atlikt īpašuma iegādi iepriekšminētajā pētījumā, ka kaķiem un suņiem pagaidu mājas atrašana apskates dienās varētu izrādīties gudra pārvietot.
7. Padariet virtuvi par savas mājas sirdi
Attēla kredīts: David Brittain
Aptauja, ko veica Terry's Fabrics, atklāja, ka virtuve ir potenciālā pircēja vissvarīgākā istaba mājās (51 procents). Nodrošiniet, lai jūsu virtuve saņemtu pircēju apstiprinājuma zīmogu, atsvaidzinot skapja durvis krāsu un jaunu durvju rokturi un jaunu, lētu virtuves piederumu iegūšana no tējkannas līdz trauki. Jūs pat varat piešķirt savām virsmām jaunu izskatu un izskatu ar kādu dekoratīvu plēvi.
8. Atstājiet savas mājas saldo smaržu
Dažas lietas vairāk liek lietā nekā viltīgas smakas. Ja esat devis savai mājai kārtīgu tīrīšanu saskaņā ar 7. punktu, tam vajadzētu palīdzēt saldākam smaržot, un palīdzēs arī dažu aromātisku sveču aizdegšana. Varat arī apsvērt iespēju profesionāli notīrīt paklājus.
9. Atstājiet apskati īpašuma profesionāļiem
Nedēļas Video
Lai gan var būt vilinoši veikt īpašuma apskati, jo jūs vislabāk zināt savu māju, nekustamā īpašuma aģenti varēs izcelt jūsu īpašuma visvairāk pārdotās īpašības. Viņi arī varēs izrunāt visas jūsu mājas iezīmes, kas var būt mazāk pievilcīgas - domājiet par dzīvojamo istabu, nevis par nelielu viesistabu.
10. Atbrīvojieties, bet nedepersonalizējiet
Lai gan jums nav jādod, lai sniegtu savām mājām pilnu Marie Kondo ārstēšanu, ir svarīgi nodrošināt, lai jūs iztīrītu katru telpu. Apvienojiet visu, kas jums nav nepieciešams, un nogādājiet to tuvākajā labdarības veikalā un izmantojiet gudrus uzglabāšanas risinājumus, lai organizētu pārējo.
Marie Kondo kustība: Džons Lūiss pārdod par 47 procentiem vairāk, pateicoties Marijas Kondo efektam
Kādus soļus jūs veiksiet no šī saraksta?
