Charlie Luxton dalijasi savo ekspertų patarimais dėl vakarėlių sienų

Mes uždirbame komisinius už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.

Vakarėlių sienos yra žavinga įžvalga, kaip žmonės gali bendradarbiauti ir palengvinti sau gyvenimą ar ne. Kaip ir planavimas, vakarėlių sienos išryškina geriausius ir blogiausius žmones, o tai kartais sukelia tvyrantį pasipiktinimą ar tiesioginį karą.

Kas yra vakarėlio siena?

Vakarėlio siena skiria du gretimus pastatus. Tai taip pat apima lubas tarp butų ir sodo ribojančių sienų – esmines konstrukcijas, kurios yra bendrinamos tarp dviejų objektų. Idėja apie „bendrą“ bet ką gali būti problemiška, todėl yra vyriausybės teisės aktai, Partijos sienos įstatymas, skirtas apsaugoti ir kontroliuoti, ką galima padaryti su šiuo bendrosios nuosavybės teise priklausančiu daiktu.

Jūs turite teisę taisyti ar pritaikyti šias konstrukcijas, jei tai nepakenks ar nepakenks jūsų kaimynui. Jei taip, tuomet turite atlyginti bet kokią žalą, padarytą dėl jūsų darbo.

Ką apima Partijos sienos įstatymas?

Smulkūs darbai, tokie kaip laidų pervedimas, remontas, tinkavimas, dekoravimas ar lentynų pakabinimas, gali būti atliekami be susitarimo. Viskas, kas yra reikšmingesnė ir Aktas, pradeda veikti, todėl būtina jį perskaityti arba išsamias santraukas, kurias galite rasti internete, prieš pradėdami bet kokį darbą prie vakarėlių sienų ar prie jų. Prieš pradedant šiuos labiau invazinius veiksmus, svarbu atsiminti, kad įstatymai paprastai yra tik padoraus ir pagarbaus žmogaus įforminimas.

Taip rekomenduoju atlikti bet kokį darbą ant vakarėlio sienos. Kai tik ketinate atlikti darbus namuose, kurie blogiausiu atveju gali sugadinti jūsų vakarėlio sieną, eikite pas kaimyną. Paaiškinkite, ką norite padaryti, ir paklauskite, ar galite nufotografuoti dabartinę sienos / lubų būklę, kad atidžiai užfiksuotumėte visus įtrūkimus, drėgmę, apdailos pažeidimus ir pan. Šiomis nuotraukomis galima dalytis, kad būtų aiškus įrašas prieš pradedant bet kokį darbą.

Pavyzdžiui, leidžiama tinkuoti iš naujo, kai gali reikėti rankiniu būdu nuplėšti esamą tinką Elkitės, o mechaniškai nuimti tinką nėra, nes tai gali baigtis kelias dienas trankyti ir griūva. Tai gali sukelti nepatogumų ir įtrūkimų jūsų kaimyno sienos pusėje. Jei jūsų kaimynas nesitiki darbo, jis gali būti nuplikytas, nueikite ir apžiūrėkite jo sienos pusę ir pastebėsite įtrūkimų, kurie galėjo būti arba nebūti. Jeigu laukia darbų ir yra nuotraukų, viso to išvengiama.

Kaip susitarti dėl darbo prie partijos sienų?

Tie patys principai taikomi ir labiau invaziniams veiksmams, kuriems taikomas įstatymas: pagrindo arba kasimo šalia partijos sienos, pertvarkant palėpę, įterpiant drėgmei atsparų sluoksnį, įdedant naują siją arba konstrukciją, bet jums reikia pateikti pranešimą apie vakarėlio sieną. Tai teisinė forma, kurią jūs abu pasirašote kartu su vakarėlių sienų apklausa. Jei imsitės ko nors panašaus, vėl rekomenduočiau anksti nueiti ir pasikalbėti su kaimynais. Jei tai nėra svarbu ir jie yra pagrįsti, galite patys atlikti sąlygų tyrimą ir pateikti vakarėlio sienos pranešimą.

Rimtesniems darbams, kai nesėkmingų dalykų pasekmės gali būti reikšmingos, jums reikės vakarėlio sienos inspektoriaus, kuris padėtų užtikrinti, kad įstatymas būtų tinkamai laikomasi.

Ne visi žmonės yra protingi, todėl Partijos sienos įstatymas buvo sukurtas siekiant apsaugoti nuo gretimų darbų poveikio, bet taip pat leisti pagrįstai keisti bendras struktūras. Tačiau jei jūsų kaimynui sunku, gauti leidimą atlikti darbą nėra visiškai paprasta.

Pavyzdžiui, kai paskiriate partijos sienų matininką, jis turi teisę atsisakyti naudotis jūsų matininku ir reikalauti savo. Jūs, kaip įspėjimą įteikęs asmuo, mokate už abu! Jie taip pat gali atsisakyti ką nors pasirašyti ir, nors įstatyme yra mechanizmų, kaip tai paneigti, tam reikia laiko ir pinigų. Atviras ir ankstyvas bendravimas yra pats veiksmingiausias būdas išvengti šių galimų problemų.

Statybos projektai yra pakankamai įtempti be kaimynų konflikto. Jei suprantate partijos sienos įstatymą ir atidžiai sekate jo struktūrą, turėtumėte vengti, kad jis taptų negražus. Jei taip, bent jau nesate kaltas!