Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Nauja nuomos sutarties reforma gali sutaupyti milijonus namų savininkų, norinčių pratęsti nuomos sutartį arba nusipirkti nemokamą 1000 svarų sterlingų.
Susijęs: Ar galite atspėti, kas yra „Rightmove“ pirkėjų pageidavimų sąrašo viršuje? Tai gali jus nustebinti…
Nepriklausomos juridinės institucijos Teisės komisijos ketvirtadienį paskelbtame pasiūlyme buvo išdėstyti nuomos pratęsimo ir nemokamo pirkimo pakeitimai. Tai ne tik supaprastins procesą, bet ir sumažins bendras išlaidas.
Nuomos sutarties reformos pasiūlymas
Jei jums priklauso nuomojamas turtas, tikriausiai per daug žinote apie galimą pinigų praradimą dėl nuomos sutarties pratęsimo ar nuosavybės teisių į nekilnojamąjį turtą įsigijimo. Pastaraisiais metais vis daugiau būstų buvo parduota kaip nuoma.
Vaizdo kreditas: Davidas Merewetheris
Jei jūsų nuomos sutartis artėja prie 80 metų, jūs tikriausiai to bijosite. Esant tokiam laikotarpiui, turtą ne tik tampa sunkiau parduoti, bet ir jūs turite sumokėti „santuokos vertę“ be nuomos pratęsimo išlaidų.
Deja, nuomos sutarties pratęsimas nėra tiesioginis. Tai gali užtrukti ilgai, o jūs galų gale sumokėsite 1000 svarų sterlingų už teisines konsultacijas ir sumokėsite nemokamam savininkui.
Vis daugiau namų savininkų renkasi nekilnojamojo turto nuosavybę, kad išvengtų žemės nuomos padidėjimo arba jei dabartinis laisvas savininkas netinkamai prižiūri pastatą. Tačiau tai savininkams gali kainuoti daugiau nei 10 000 svarų. Praeiti mėnesius.
Vaizdo kreditas: Davidas Merewetheris
Naujoje schemoje siūloma iš nemokamo turto įsigijimo išlaidų pašalinti santuokos vertę ir kitą priemoką, vadinamą „vilties verte“.
Teisės komisija apskaičiavo, kad tai galėtų sumažinti nemokamo turto įsigijimo išlaidas 6 000 svarų sterlingų. Tai taip pat pašalins papildomas išlaidas, susijusias su nuomos padidinimu.
Vaizdo kreditas: Davidas Merewetheris
Savaitės video
Jei turite nuomojamą turtą, tai bus muzika jūsų ausims. Tačiau, kol pernelyg nesijaudinsite, pokyčiai dar toli.
Reformos vis dar yra pasiūlymų stadijoje ir dabar jas turi apsvarstyti Vyriausybė.
Susijęs: Kiek laiko turėtumėte likti namuose prieš persikeldami? Ir kiek laiko jūs gyvenate savo nuosavybėje?
Rankos ir kojų pirštai sukryžiuoti, kad šios reformos taptų realybe, kol mūsų nuomos sutartis nepasieks 80 metų ribos.
