EPC D 등급이란 무엇이며 어떻게 개선합니까?

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집에 EPC D 등급이 있습니까? 에너지 성능 인증서(EPC)는 자산의 에너지 효율성을 측정하는 것입니다. 부동산을 팔거나 임대하는 경우 법적으로 이 문서를 장래의 구매자나 세입자에게 보여주어야 합니다. 부동산을 운영하는 데 얼마나 많은 비용이 들 것인지 분명히 알 수 있습니다.

EPC 등급 효율성 향상을 위한 권장 사항도 포함합니다. 각 측정값에 대해 설치 비용과 잠재적인 절감액을 알려줍니다.

빠른 시각적 가이드는 A에서 G까지의 밴드로 귀하의 자산이 얼마나 효율적인지 보여줍니다. 가장 적은 양의 연료를 사용하는 가장 효율적인 가정은 대역 A에 있고 가장 덜 효율적인 가정은 대역 G에 있습니다. 잉글랜드와 웨일즈에 있는 부동산의 평균 등급은 D입니다.

EPC D 등급이란 무엇입니까?

모든 EPC 등급은 정부의 표준 평가 절차(SAP)를 반영하는 점수에 해당하며 1에서 100까지 SAP 점수를 더합니다. EPC D 등급은 55~68 SAP 포인트에 해당합니다. 2021년 3월에 에너지 효율 중앙값은 잉글랜드에서 66점, 웨일즈에서 64점으로 밴드 D와 동일합니다.

새 주택을 구입하는 경우 EPC 증명서는 보고 있는 부동산을 비교하는 데 도움이 될 수 있습니다. 판매자인 경우 평점을 높이면 자산 가치를 높이는 데 도움이 될 수 있습니다. moneysupermarket.com의 연구에 따르면 A 등급으로 업그레이드되면 평균 주택의 가치가 14% 더 높아질 수 있습니다.

필 포스터(Phil Foster) CEO 사랑 에너지 절약 'EPC는 건물의 난방 및 전력 비용이 얼마나 되는지를 나타내며, 이는 에너지 비용 상승을 감안할 때 반드시 알아야 할 사항입니다. 높은 평가를 받은 EPC는 귀하의 부동산에 가치를 더하고 구매자를 격려할 것이므로 집을 판매하려는 경우 EPC를 개선하기 위해 할 수 있는 일이 있는지 평가하는 것이 좋습니다.'

우리 집에 EPC D 등급이 있는 이유는 무엇입니까?

EPC는 온수 난방 및 조명을 고려하여 현재 및 잠재적 에너지 절약 비용을 충당합니다. 그런 다음 설명 및 에너지 등급과 함께 자산의 각 요소에 대한 분석을 제공합니다. 이것은 건물 건설, 난방 및 온수 시스템, 조명의 효율성을 이해하는 데 도움이 될 것입니다.

EPC는 건물에서 사용할 것으로 예상되는 열의 양과 단열 개선을 통해 열을 줄이는 방법을 자세히 설명합니다.

팀 캠펠(Tim Kampel) 이사 상자 속성 솔루션, 설명합니다. '모든 속성은 다릅니다. 전형적인 D 속성은 단열이 잘 되지 않은 1970년대 후반 반처럼 보입니다. 오래된 보일러일 가능성이 높고 이중창이 좋지 않습니다.'

EPC D 등급이 나쁜가요?

이것은 영국의 평균 점수이지만 정부는 2035년까지 모든 영국 주택의 EPC 등급이 C 이상이라는 주요 목표를 설정했습니다. 집주인의 경우, 정부가 2050년까지 순 제로를 달성하기 위한 야심찬 목표를 추진함에 따라 최소 에너지 기준(MEES) 등급도 2025년에서 C로 상승하도록 설정할 수 있습니다.

Adam Male, 온라인 임대 에이전트의 최고 수익 책임자 버섯 '영국 주택의 평균은 현재 EPC 등급 D이지만 정부는 이 등급을 올리기를 희망합니다. 2025/26까지 C로, 집주인이 이 등급을 달성하는 것이 필수적일 것입니다. 그렇지 않으면 벌금.'

'D 등급은 일반적으로 허용되지만 자산의 에너지 효율성을 높이기 위해 개선의 여지가 있습니다. 이중창에 투자하고 집이 완전히 단열되었는지 확인하는 것과 같이 에너지 절약에 가장 큰 영향을 미칠 영역을 살펴보십시오.'

에너지 효율이 높은 주택을 소유하면 부동산 가치가 높아지고 연료비를 절약할 수 있습니다. 에 따르면 비즈니스, 에너지 및 산업 전략과 (BEIS)에 따르면 EPC C 등급 주택의 평균 에너지 비용은 밴드 D 주택보다 약 £300 저렴합니다.

D EPC 등급을 향상시키려면 어떻게 해야 합니까?

자산의 에너지 효율성을 향상시키는 다양한 방법이 있습니다. 이들 중 많은 것들이 귀하의 EPC에 나열될 것입니다. 현재의 기후를 감안할 때 지금은 자산을 보다 효율적으로 만들 수 있는 방법에 대해 생각하기 시작하기에 좋은 시기입니다.

Leaders Romans Group의 그룹 전무 이사인 Michael Cook은 다음과 같이 설명합니다. 건물이 언제 지어졌는지, 목록에 있는지, 현재 어떤 에코 기능과 EPC 등급을 받았는지에 따라 자산에 대해 무엇을 해야 하는지 감사합니다. 가지다. EPC 평가 시스템에는 개선 프로세스를 시작하는 데 도움이 되는 주요 차별화 요소가 있습니다.'

일반적인 권장 사항은 다음과 같습니다.

1. 단열 개선

벽 공동 및 로프트에 단열재를 설치하면 에너지를 절약하고 EPC 등급을 크게 향상시키는 데 도움이 될 수 있습니다. 권장 사항에 따르면 단열재의 두께는 270mm여야 합니다. 이는 EPC에서 15~20점 사이의 개선으로 이어질 수 있습니다.

2. 보일러 업그레이드

새로운 에너지 효율적인 보일러를 설치하면 자산의 에너지 소비를 줄일 수 있습니다. 다른 권장 사항에는 다음과 같은 재생 에너지 기술을 고려하는 것이 포함될 수 있습니다. 태양 전지 패널 또는 그 보일러에 전력을 공급하는 열 펌프.

3. 에너지 효율적인 전구 사용

LED 전구는 일반 전구보다 구입 비용이 더 비싸지만 일반 전구보다 90% 적은 에너지를 사용합니다. 이 변경은 최소한의 노력으로 에너지 효율성을 향상시킬 수 있습니다.

4. 새로운 유약에 투자

단일 유리창이나 오래된 이중 유리창이 있는 경우 최신 세대의 유리창이 귀하의 재산을 단열하고 외풍을 추방하는 데 도움이 될 것입니다.

5. 스마트 미터 설치

스마트 미터 얼마나 많은 에너지를 사용하고 있는지 확인하는 좋은 방법이므로 에너지 사용 효율성에 영향을 줄 수 있는 변경을 수행할 수 있습니다.

에너지 절약 신탁(Energy Saving Trust)의 보고서에 따르면 집에 스마트 미터기를 보유한 사람들의 85%가 에너지 절약을 위해 습관을 바꿨습니다.