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Martin Lewis에 따르면 소액의 보증금으로 주택을 구입하려는 경우 지금은 집을 구할 때가 아닙니다.
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This Morning에서 돈 전문가는 파트너와 함께 첫 집을 사려고 하는 전화를 건 사람에게 자신의 지혜를 이야기했습니다. 5%의 보증금을 저축할 수 있었지만 Martin Lewis는 지금 당장은 집을 사지 말라고 경고했습니다.
Martin Lewis는 '지금이 집을 사기에 까다로운 시기가 될 것이라고 생각합니다. 그는 현재 영국의 금리가 '0.1%, 325년 만에 가장 낮은 수준'으로 매우 저렴하지만 여기에는 경고가 따른다고 설명했습니다.
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'지금 모기지를 받으려면 더 많은 보증금이 있어야 합니다. 또는 재 모기지를 하는 경우 부동산에 더 많은 자산이 있어야 합니다. 집값에 무슨 일이 일어나고 있는지 아무도 모른다는 점을 감안해야 하기 때문입니다.'라고 그는 설명합니다.
발표자는 "집값이 폭락하면 대출 기관은 집값이 떨어지면 보증금이 매우 적기 때문에 너무 많이 노출되지 않도록 더 많은 보안을 원합니다."라고 덧붙입니다. '그래서 지금은 소액 보증금으로 괜찮은 모기지를 받기가 어렵습니다.'
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그러나 현재 상황을 무시하더라도 저축 전문가는 5%의 보증금으로 집을 구입하지 말라고 조언합니다.
그는 전화를 건 사람에게 "솔직히 말하면 나는 항상 사람들에게 5% 보증금이 아닌 10% 보증금을 요구해 왔다"고 말했다. ' 모기지 금리는 5퍼센트 떨어질 때마다 훨씬 더 저렴해집니다. 그리고 가장 저렴해지는 가장 큰 포인트는 5%에서 10%로 올라가는 것입니다.'
현재 소액의 보증금으로 집을 구하고 계시다면 Martin은 수수료가 없는 모기지 브로커와 이야기하고 시장을 살펴보되 최소 10%의 보증금이 있을 때까지 보류할 것을 권장합니다.
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'당연히 결정을 내리지 않았다면 지금 기다릴 가치가 있습니다.'라고 그는 설명합니다. '집값에 무슨 일이 일어날지 보세요. 내려올 가능성이 있습니다. 예측이 아니라 가능성일 뿐입니다.
'1년을 기다렸다가 최대 10%의 보증금을 마련하는 것이 훨씬 나을 수 있습니다. 그러면 모기지 비용도 더 저렴해지고 집값도 더 저렴해질 수 있습니다.'
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'무엇을 해야 할지 말씀드릴 수는 없지만 지금 당장 구매를 서두르지는 않을 것입니다.'라고 Martin은 결론을 내렸습니다.
