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집값에 가까워지는 비결이 무엇인지 궁금하세요? 글쎄, 그것은 모두 당신의 집을 파는 데 걸리는 시간에 달려 있습니다.
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HomeOwners Alliance는 호가에 근접하게 달성하는 확실한 방법은 14일 기간 내에 집을 판매하는 것이라고 밝혔습니다.
HomeOwners Alliance의 데이터 부동산 에이전트4me, 부동산 중개인 비교 도구에 따르면 평균 판매 시간이 14일인 중개인은 명시된 가격의 99.4%를 달성했습니다. 평균 판매 시간이 14일 이상인 부동산 중개인은 원래 호가의 97.5%에 불과한 것으로 나타났습니다.
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데이터에 따르면 부동산에 대해 지불한 최종 가격은 시장에 나올수록 하락했습니다. 시장에 나온 지 4주가 지난 후 판매자는 일반적으로 호가의 98%를 달성했습니다. 이는 시장에 출시된 지 4주 만에 91%로 떨어졌습니다.
가격이 크게 떨어지는 것처럼 들리지 않을 수도 있지만 평균 영국 주택 비용이 235,000파운드인 경우 몇 퍼센트 포인트가 수천 파운드에 해당합니다. 집이 팔리는 데 한 달이 걸린다면 요구 가격에서 £5,194를 떨어뜨릴 수 있습니다.
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하지만 14일 이내에 집이 가장 잘 팔릴 수 있도록 하려면 어떻게 해야 할까요? 글쎄, 좋은 부동산 중개업자 핵심이다.
HomeOwners Alliance의 CEO인 Paula Higgins는 데이터에 대해 논평하면서 부동산 중개인을 현명하게 선택해야 한다고 말합니다.
Paula는 '판매 피치가 아니라 실적을 기반으로 후보 목록을 작성합니다'라고 설명합니다. 'Estateagent4me를 사용하면 귀하와 같은 부동산을 판매하는 데 걸리는 시간을 기준으로 지역 부동산 중개인의 순위를 매길 수 있습니다. 그들이 요구하는 가격과 그들이 부과하는 수수료를 달성하는 데 얼마나 근접했는지.'
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'단지 사업을 하기 위해 부동산을 과대 평가하는 에이전트의 유혹에 넘어가지 마십시오.'라고 그녀는 덧붙입니다.
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한 두 달이 지난 후에도 여전히 부동산을 매각하는 데 어려움을 겪고 있다면 절망하지 마십시오.
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'시장에서 시들해진 집을 팔고 있다면 중개인에게 이야기하고 요구 가격을 검토하십시오'라고 Paula는 조언합니다. '또한 부동산 중개인을 지역 시장에서 더 나은 성공률을 보이는 부동산 중개인으로 전환하고 싶을 수도 있습니다.'
