집주인이 집을 팔 때 가장 많이 하는 거짓말

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집을 구입할 때 모든 사실을 확인하고 결정해야 합니다. 하지만, 보일러 계획 집주인이 집을 팔 때 가장 많이 하는 거짓말을 알아냈습니다.

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보일러 플랜은 영국인의 거의 절반이 잠재적 구매자와 이웃과 어떤 문제도 공유하지 않을 것이라고 인정한다는 사실을 발견했습니다. 단순히 마음에 들지 않는다면 이웃 약간의 선의의 거짓말로 도망칠 수 있습니다. 그러나 소음 불만과 같이 공식 기관이 연루된 경우에는 구매자가 되려는 사람에게 알려야 할 법적 의무가 있습니다.

집주인이 구매자에게 가장 많이 하는 거짓말

응답자의 13%는 또한 구매자에게 가격 인상에 대해 말하지 않았다고 인정했습니다. 범죄 지역에서 난리. 이것은 법에 문제가 생길 수 있는 또 다른 끈끈한 거짓말입니다. 지역 강도 사건을 그냥 지나치려는 생각이 들지만 잠재적인 구매자에게 법적으로 알려야 합니다.

같은 수의 주택 소유자들도 구매자에게 부동산의 표면 손상을 알리지 않았다고 시인했습니다. 예를 들어, 부서진 담장이나 잘못된 페인트칠은 구매자가 수리를 위해 평균 £600를 지불해야 할 수 있습니다.

더 걱정스러운 것은 영국인의 6%가 집의 구조적 손상을 공개하지 않을 것이라고 말했습니다. 구조적 문제는 종종 구매자에게 £10,000 이상의 비용이 들 수 있습니다. 이는 당연히 많은 구매자가 잘못된 정보에 대한 보상을 받으러 다시 온다는 것을 의미합니다.

정직은 항상 최고의 정책입니다. 그러나 판매 및 판매 이사인 Zoe Kenworth를 판매할 때 공개해야 하는 정보에 대한 정확한 규칙이 무엇인지 궁금하시다면 Wardsmith & Co 그녀의 전문 지식을 공유합니다.

'불공정 거래에 대한 2008 소비자 보호 규정은 판매자가 부동산 중개인에게 알릴 것을 요구합니다. – 그리고 모든 잠재적 구매자 – 일반 소비자의 거래에 영향을 미칠 수 있는 중요한 정보 결정. 그녀는 부동산을 구입하는 것뿐만 아니라 '잠재 구매자가 부동산을 보기로 결정하는 데 영향을 미칠 수 있는 누락'까지도 설명합니다.

'여기에는 경계 또는 이웃과의 기타 분쟁에 대해 가질 수 있는 문제가 포함됩니다. 주변 개발에 대한 알림. 다락방 전환과 같은 변경에 대한 자유 소유자 동의의 건축 규정과 같은 건축 작업에 대해 올바른 승인을 얻었는지 여부”라고 덧붙입니다. '살인이나 자살과 같은 재산상의 모든 사건. 그리고 귀하가 알고 있는 주요 결함에 대한 세부 정보. 구매자가 여전히 법적으로 보상을 요청할 수 있기 때문에, 당신이 이사한 후에도 선의의 거짓말이나 모호함이 반등할 수 있습니다.'

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우리는 집을 시장에서 더 빨리 옮기기 위해 선의의 거짓말을 하는 것이 유혹적일 수 있다는 것을 압니다. 그러나 나쁜 업보뿐만 아니라 미래에 법적 파급 효과를 피하기 위해 진실을 고수하십시오.