住宅ローンには生命保険が必要ですか？ それはどのように機能しますか？

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住宅ローンを借りるときに生命保険を購入する必要はありませんが、次のような主要な財政的コミットメントを行うときに考えるのは賢明なことです。 家を買う.

誰も将来がどうなるかを確信することはできません。生命保険とは、あなたがいない場合に住宅ローンの返済がカバーされることを知っていることを意味します。 「誰も死について考えるのが好きではありませんが、あなたが死んだ場合、あなたの扶養家族が支払いにどのように対処するかについて考える必要があります」と住宅ローン顧問L＆Cのデビッドホリングワースは言います。

住宅ローンには生命保険が必要ですか？

いいえ、貸し手はあなたが住宅ローンを取得するために生命保険に加入することを主張しません。 貸し手は、必要に応じて家の売却を通じてあなたに貸し出されたお金を取り戻すことができると期待しているので、生命保険は彼らを保護することではありません。 むしろ、それはあなたの経済的支援に依存しているあなたに最も近い人々を保護することです。 それでも、多くの貸し手はあなたに同時に生命保険を解除するように促します 住宅ローンを取得する、そしてあなたが死んだ場合にあなたの愛する人を保護することは通常賢明です。

あなたがいない場合、長期的なパートナー、配偶者、または子供がどのように返済を管理するかを考えてください。 「子供がいる場合は、子供がどのように経済的に世話をされるかを検討することが特に重要です。 何かあったら」と、独立顧問のハーウェル・プロテクションのディレクター、ジョナサン・ハリスは言います。 グループ。

働いて高給を稼ぐパートナーがいても、満足することはできません。 あなたが死んだ場合、彼らはこのように稼ぎ続けることができるでしょうか？ 特に子供がいる場合。 このような状況では、生命保険は非常に貴重なものになる可能性があります。

同様に、あなたが一人で住んでいる場合、あなたは住宅ローンと一緒に生命保険の必要性が少なくなります。 あなたが住宅ローンを返済する前に亡くなった場合、あなたの住宅ローンはあなたの財産に対する債務になり、お金が受益者に渡される前に返済される必要があります。

生命保険はどのように機能しますか？

生命保険にはいくつかの種類があります。 たとえば、「定期保険」は、保険の期間と同じ金額の補償を提供し、住宅ローンと一緒に実行するために使用される場合があります。 たとえば、住宅ローンとその他の出金の両方をカバーする支払いで、ポリシーを20年間実行することを決定する場合があります。

しかし、最近では住宅ローンは一般的に返済ベースで取り出されています。 したがって、利息と元々毎月借りた金額の一部を返済すると、住宅ローンの残高は時間の経過とともに減少します。 「定期保険の減少」は、住宅ローンと並行して実行されるように設計されており、支払いは毎年減少します。また、住宅ローンに合わせて保険の支払いと期間を設定します。 これは通常、より安価な形態の生命保険です。

理想的には、できるだけ早く生命保険に加入したいと思います。 保険会社は保険料を設定する際にあなたの年齢と健康状態を考慮し、若い人は一般的に年配の保険契約者よりも支払いが少なくなります。 150,000ポンド相当の定期生命​​保険に月額約18ポンドを支払います。 たとえば、35〜45歳で、50代で30ポンド以上に上昇します。

最も高価な種類の生命保険は「終身保険」です。 その名前が示すように、これはあなたの生涯にわたってあなたをカバーします（あなたが保険料を払い続ける限り）。 したがって、住宅ローンの期間を超えています。

住宅ローンを借りる際の法的要件はどのような保険ですか？

住宅ローンを借りるときに法的に必要とされる唯一の保険は 建物保険 プロパティの構造への損傷を修復するための費用をカバーするため。 これは住宅ローンの条件で規定されます。

それでも、必須事項にとらわれないでください。 ブローカーのPrivateFinanceのChrisSykesは、次のように述べています。 たとえば、所得保護保険は、深刻な病気で仕事ができなくなった場合に、家族が定期的に収入または一時金を受け取るようにし、請求書が支払われるようにします。

ハリスは次のように述べています。 家の改造や、しばしば進行中の民間医療、あなたが適切な場所にカバーを持っていることを確認することは、よりも重要です これまで。'

最も安い生命保険、クリティカル保険、または所得保護保険を選択する前に、独立した財政的助言を求めることをお勧めします。 ポリシーがあなたに適していること、そしてあなたの家族がそれを最も必要としているときにそれが支払われることが重要です。 ハリスは次のように付け加えています。「保護市場全体のすべての保険会社にアクセスできる独立したアドバイザーに相談して、適切なアドバイスとポリシーを入手してください。 これにより、すべての保険会社の商品や保険金請求の処理が同じであるとは限らないため、包括的な補償を確実に受けることができます。」