ボイラーはどのくらいの頻度で法律で整備されるべきですか？専門家は説明します

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車をスムーズに運転するために車の整備が必要なのと同じように、ボイラーの整備は、家のエンジンを正常に作動させるための重要なメンテナンス作業です。しかし、ボイラーを安全かつ効率的に保つために、どのくらいの頻度でボイラーを修理する必要がありますか？そして、それは法律で義務付けられている住宅所有者の責任ですか？専門家にお願いします。

ボイラーはどのくらいの頻度で整備する必要がありますか？

あなたのボイラーが法律によって整備されるべきである頻度はあなたの生活の取り決めに依存します。ただし、定期的なサービスにより、アプライアンスは安全に保たれ、費用が節約され、保証が有効に保たれます。

住宅所有者のためのボイラーサービス要件

あなたが住宅所有者である場合、ボイラーサービスを受けることは法的要件ではありません。ただし、これは毎年のメンテナンス作業であり、見落とされた場合、長期的には寒さやポケットの外に出てしまう可能性があります。または、さらに悪いことに、タスクを怠ると、ボイラーを交換してください完全に。

「ボイラーを可能な限り効果的に機能させるためには、通常のボイラーで予約することが重要です。 services ’は、WorcesterBoschのテクニカルコミュニケーションおよび製品管理の責任者であるMartynBridgesに助言します。「サービスされていないボイラーは、故障、高額なエネルギー料金、保証の早期終了につながる可能性があります。」

画像クレジット：Worcester Bosch

テナントのボイラーサービス要件

家主は法律により、賃貸物件のガス器具の安全性をチェックすることが義務付けられています。に述べられているようにガスセーフレジスター、1998年ガス安全（設置および使用）規則（GSIUR）の下で、注意義務が概説されています家主として、すべてのガス器具、付属品、煙突、煙道が安全で機能していることを確認する必要があります効率的。

これには、ガスの安全性に関するボイラーチェックが含まれます。法律で義務付けられている評価は、最後に完了したチェックから10〜12か月の間に実行されます。完了すると、テナントにはガス安全記録が発行されます。ガスの安全性チェックにはフルサービスが含まれていない場合があることを忘れないでください。

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「私は、テナントが彼らの民間の家主契約を確認することをお勧めします。ボイラーサービスは、家主が所有するガス安全チェックレベルに含まれない場合があります」とWestKentのVoids請負業者であるPaulSturgessは述べています。「しかし、セントラルヒーティングシステムの技術が進歩するにつれて、有効なガス安全証明書を確立するための安全チェックの一部として、通常、ボイラーサービスが必要になります。」

なぜボイラーサービスがあるのですか？

毎年恒例のボイラーサービスは、家を完璧な温度に保つために効率的かつ安全に稼働することを保証します。定期的なメンテナンスにより、故障のリスクを最小限に抑え、アプライアンスの寿命を延ばすことができます。

安全性- 木材や天然ガスなどの化石燃料を燃焼させるすべての装置は、故障した場合に一酸化炭素（CO）を生成する可能性があります。ガスは無臭、無色、無味なので、簡単に検出されない可能性があります。あなたの家とあなたの家族を健康に保つために、ガスセーフ登録エンジニアによってあなたのボイラーを定期的にテストすることが重要です。
保証 –法的要件ではありませんが、毎年のボイラーサービスは、ボイラーの保証証明書を維持するためのメーカーの条件である場合があります。「一部の保証では、有効な状態を維持するために年次サービスが必要なため、保証の詳細を確認する価値があります」と、WorcesterBoschの広報担当者は説明します。保証期間内にサービスの予約をするのは所有者の責任です。
エネルギー効率 –メンテナンスされ、定期的に整備されているボイラーは、アプライアンスが最適なエネルギー効率で稼働していることを確認し、ボイラーの寿命を延ばします。
コスト効率 –ボイラーを定期的に保守するコストは、故障修理やボイラーの交換のコストよりも大幅に低くなる可能性があります。ボイラーサービス会社とエネルギー供給業者は通常、コストを分散させて、契約が銀行の残高に影響を与えないようにするオプションを提供します。
障害検出 –冬の間に壊れたボイラーが悪夢のような状況のように聞こえる場合は、毎年のボイラーサービスで安心できます。サービス中、ガスエンジニアは、予測可能な問題が発生する前に特定して修正します。

画像クレジット：BOXT

ボイラーサービスには何が必要ですか？

ボイラーサービスは異なる場合があります少しボイラーに応じて会社から会社へメーカーとモデル. ただし、ホームサーブ含まれるもの：

外観検査 –ボイラーがきれいであることを確認し、苦痛の兆候を特定します。
運用管理 –操作のための制御装置と安全装置のテスト。
煙道と燃焼の放出 – パイプ内の障害物がすべて取り除かれ、継手がボイラーから出口点までしっかりと固定されていることを確認してください。
コンポーネントのクリーニング –メインバーナー、熱交換器、煙道、および点火ピン。

ボイラーサービスは誰が行うべきですか？

ガスボイラーで働く暖房技術者は、ガス安全登録リストに載っている必要があります。石油燃料器具を所有している場合は、石油燃焼技術協会（OFTEC）の登録エンジニアに相談してください。バイオおよび固体燃料ボイラーについては、暖房設備試験および承認スキーム（HETAS）の資格を持つエンジニアを調達してください。

「安心のために、エンジニアはガスセーフレジスターIDカードを携帯する必要があります」とWorcesterBoschの広報担当者は言います。「エンジニアが到着したらすぐに身分証明書を確認してください。」

1. メーカー– ほとんどのボイラーメーカーは、上記のすべての資格を持つ請負業者を雇用しています。彼らは通常、コールアウト、部品と人件費、および年間ボイラーサービスを含むサブスクリプションカバーパッケージを提供します。
2. エネルギー供給業者– 別のオプションは、登録されたエネルギー供給業者を介して年間ボイラーサービスを予約することです。 British Gas、Scottish Power、EDF、E-ONなどの世帯名には、在宅介護保険の取引を予約するためのオンラインサービスとアプリがあります。
3. オンラインボイラー会社– BoxtやHeatableなどのオンラインボイラー会社は、比較的新しく費用効果の高いコンセプトです。彼らも競争力のある毎月のサブスクリプションサービスプランとガス安全証明書を提供しています。
4. 独立したガス安全エンジニア –または、IPHE（Chartered Institute of Plumbing and Heating Engineering）に登録されている暖房技術者である独立請負業者は、 Checkatrade. 彼らはサービスの後に条件付きの12ヶ月の保証を提供します。