ロフトの変換費用はいくらですか？ 予算に関する質問に答えました

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あなたのロフトを変えることはより多くのスペースを提供するだけでなく、あなたの家に価値を加えることもできます。 しかし、屋根裏部屋の改造は安くはありません。 ロフト変換コストに関するアドバイスが必要ですか？ 専門家に、さまざまなプロパティに合わせたさまざまなスタイルの変換と、各オプションの費用について説明してもらうことで、適切な場所にたどり着きました。 彼らはあなたのビルドの予算を立て、その過程で賢明な節約をするのに役立つアイデアを持っています。

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屋根裏部屋を変換することは、移動するのではなく、改善するための非常に効率的な方法です。 「住宅所有者が物件にスペースを追加しようとするにつれて、ロフトのコンバージョンへの関心が高まっています。 で 定格の人 ロフトコンバージョンの需要は、2020年の初めと比較して、今年これまでのところほぼ4分の1（24％）急増しています」とCEOのエイドリアンミンスターは説明します。

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基本的なロフト変換の費用はいくらですか？

による 英国王立チャータードサーベイヤー協会 （RICS）、平均的な基本的なロフト変換のコストは、追加の部屋がある新しい物件に移動するコストの3分の1に相当します。 機関はまたそれがあなたの家の価値を約25パーセント増加させる可能性があると予測しています。

「ロフトコンバージョンの費用は、選択したコンバージョンの種類によって異なります」と、ディレクターのロブウッドは言います。 単にロフト. 予算を計画するための出発点を提供するために、以下のさまざまなスタイルを説明します。

• 天窓の変換は£28,000から始まります
• リアドーマーロフトの変換は£35,000から始まります
• マンサードロフトの変換は£40,000から始まります
• ヒップからゲーブルへのロフト変換は£42,000
• L字型のコンバージョンは約£45,000

これらの推定費用はすべてVATを除いています。

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ロフトコンバージョンの予算を立てる方法

「窓やドアなど、より安価な付属品オプションを選択することで、コンバージョンの価格を変更できます」とロブは続けて説明します。 「家は非常に劇的に変化するため、価格はロフトのサイズにも依存します。」ロフト変換の予算はすべて、希望する変換のタイプによって異なります。 たとえば、外部拡張が必要な​​い場合は、より安価になります。

ただし、バスルームやキッチンを追加する場合は、追加の専門知識と労力が必要になるため、価格が高くなります。 浴室の配管や廃棄物は下からルートを変更し、土壌パイプを外側に延長することができますが、 古いボイラーは新しい需要に対応できない可能性があるため、新しいボイラーが必要になる場合があります。 費用。

「住宅のコンバージョンと拡張に関しては、コンバージョンの種類、規模、使用している会社によって価格が大幅に異なる可能性があります」とAnaDelgado氏は述べています。 構造的修理. 「お金を節約するためにできることがいくつかあります。手抜きをせずに、可能な限りコストを削減します。」

「変換と拡張は、健康と安全の規制に準拠するために安全かつ効果的に実行する必要がある深刻なプロジェクトです。 プロジェクトの構造的建設に関しては、コストを削減しようとするのは良い考えではありません。アナは警告します。

「しかし、お金を節約するのに最適な場所は、コンバージョンに適用する仕上げの観点からです。」

「仕上げは、構造的および技術的要素を超えたプロジェクトの側面です。 これには、バスルームやキッチンの電化製品、仕上げなどの側面が伴います。」

「タイル、シンク、バスはハイエンドの店からハイエンドの価格で購入できますが、同様にB＆Qなどの安価な店から購入することもできます。 バスルームは高級店から約30,000ポンドで取り付けることができますが、B＆Qからは350ポンドで同じことができます。」

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「DIYで必要な仕事を自分で行うことで、仕上げコストの削減を試みることもできます」とアナは提案します。 「絵画などの側面。 壁紙; 掛かるカーテン; 棚を立てる。 床のタイル張りなどはすべて自分で行うことができ、最終的にはコストを削減できます。」

「変換のコストのかかる部分は、天井の上げ下げです。 ただし、適切な設計を行うことで、これらのコストを回避できます。その一方で、居住空間を可能な限り美的に快適なものにすることができます。 たとえば、ヘッドルームを妨げず、空間に視覚的に魅力的な要素を追加するという意味で、低い天井に適したいくつかの照明器具を設置することができます。」

アナは続けて次のように述べています。「家具のレイアウトも同様に、これと同じ望ましい結果を生み出すために使用できます。 たとえば、ニッチでユニークな作品は、難しいスペースを利用する手段として、吊り下げ式の梁の下に配置できます。」

代替の拡張機能とは異なり、ロフトは建物の初期段階では比較的自己完結型です。 外からアクセスできます。つまり、仕事をしている間も家に住み続けることができます。 これをコスト削減のボーナスと考えてください。考慮すべき一時的な追加の生活費はありません。

独自のデザイナーを持つ専門のロフト会社が最も安い場合があります。 建築家に計画を立ててもらうことで、建築家やロフト会社からさまざまな見積もりを入手できます。

「ロフトコンバージョンを行う商人を選ぶときは、彼らが公式の業界団体に登録されているかどうかを確認することをお勧めします」と、RatedPeopleのCEOであるAdrienneMinsterはアドバイスしています。 'そのような チャータードインスティテュートオブビルディング （CIOB）およびマスタービルダー連盟（FMB）。 そして、彼らが保険に加入していることを確認してください。 彼らはあなたが持っているかもしれないどんな質問にも答えることができるでしょう。 しかし、あなたはまたチェックすることができます 計画ポータル （計画のための政府のオンラインWebサイト）耐火ドア、構造床と梁、遮音などの規制に関する最新情報。」

ロフト変換スペシャリストに尋ねる必要のある質問

• 彼らは公的賠償責任保険に加入していますか？これは何をカバーしますか？
• 彼らは公式の業界団体に登録されていますか？
• 彼らは有能な人のスキームに登録されていますか？ 彼らはすべての建築許可/建築規制の承認を処理しますか？
• 彼らは保険に裏打ちされた保証を提供していますか？
• 彼らはどのくらいの期間取引されていますか？
• 彼らはあなたに彼らが完了した最近の仕事の最大3​​つの参照を与えることができますか？
• 彼らは下請け業者または彼ら自身の従業員を使用していますか？
• 下請け業者/従業員はどのような経験があり、保険でカバーされていますか？

ロフト変換が完了するまでにどのくらい時間がかかりますか？

「ロフトの変換は、通常、構築に6〜8週間かかります」とSimplyLoftのRobWood氏は言います。 「設計プロセスはさまざまです。これは、隣人との仕切り壁契約を取得するかどうかによって異なります。 それには数か月かかる場合があります。 また、建築許可が必要な場合は、議会が計画を承認するまでに最大8週間かかる場合があります。」