ロフト変換のアイデア–屋根裏スペースに追加の部屋を作成する方法

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ほとんどのロフトはあまり愛されていません。 多くの場合、念のためのがらくたや20年以上も日の目を見ることのないものが詰め込まれており、改装の時期が到来しているエリアです。 散らかったものを片付ければ、多目的で美しい空間に変えることができます。

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ロフト変換または屋根裏部屋の拡張は、探しているかどうかにかかわらず、余分なスペースを追加するための優れた方法です バンガローの拡張のアイデア または別のものを切望する 寝室, トイレ、オフィスまたはプレイルーム。

ただし、混乱は言うまでもなく、投資する価値があることを確認する必要があります。

私のロフトは変換に適していますか？

理想的には、ロフトは中点で2.2m以上である必要があります。 あなたの方が低い場合は、再評価することをお勧めします。 建築基準法によって定められた最低部屋の高さはありませんが、階段とアクセスのためにあります。 回避策は、下の部屋の天井を下げることです。変換の一環として、ロフトに新しい床を取り付ける必要があるため、これは思ったほど大胆なプロジェクトではありません。

次に、障害物を見てください–移動する必要があるかもしれない水タンクまたは煙突スタックはありますか？ 最後に、屋根を確認します。部屋の周りの高さを制限する急なピッチがあり、ドーマーまたは屋根の再設計が必要になる場合がありますか？ 屋根も耐候性と断熱性が必要です。 下にスクロールして、インスピレーションを得るためのより実用的なアドバイスとロフト変換のアイデアをご覧ください。

ロフト変換のアイデア

1. 静かなリビングルームへの脱出

ロフトに余分な居住スペースを設けて、家に完璧な隠れ家を作りましょう。 私たちは皆、家族や友人との交流に時間を費やすのが好きですが、自分で充電する時間はとても貴重です。 クラシックなソファとミスマッチなアームチェアをニュートラルカラーでカジュアルに保ち、プーフやラグなどの超クールなアクセサリーをいくつか選んで、自分だけのものにしましょう。

2. 静かな客室を追加する

特に幼い子供がいる場合は、屋根裏部屋に主寝室を置くことが常に実用的であるとは限りません。 代わりに、子供たちが年をとったときに取り戻すことができる豪華なゲストスペースに変えてみませんか。 おばあちゃんとおじいちゃんや友達は、あなたの小さな早起き者から遠ざけて、たとえそうでなくても、安らかな夜の眠りを楽しむことができます！

この所有者の背の高い屋根裏部屋は、広々とした客室を作成し、それでも屋根に保管用の小さなスペースを残すことを可能にしました。

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3. キッチンを上げる

ロフト変換は、家のレイアウトを完全に再構成する可能性を開きます。 既存の家の部屋の中に自己完結型のアパートを作成します。これは、10代の子供や、頻繁に訪れるゲストにくつろぎを与えるのに最適なアイデアです。 ロフトのキッチンは、すべての設備を完備した本格的なホームオフィスを作成する人にも理想的です。

4. バルコニーに面しています

この納屋の改築の主寝室は、建物の木材構造を中心に慎重に設計された両開きドアのジュリエットバルコニーでさらに豪華に感じられます。 これは、Veluxウィンドウやドーマーを屋根の傾斜に取り付けるのが難しい屋根スペースで特に効果的です。

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5. 構造を輝かせましょう

この改造された馬車置場の所有者は、なんとかこのバスルームを軒先に押し込むことができました。 彼らはバスルームのスタイルが建物の遺産を反映することを望んでいたので、元の木材を露出させたままにし、明るく風通しの良い感じのために白く塗りました。

6. オープンプランスペースをゾーン化する

ロフトに伸びる美しさは、ゆったりとしたサイズの部屋を作るためのスペースのフットプリントです。 傾斜した屋根があるため、レイアウトをオープンプランに保つことは多くの場合有益ですが、巧妙なゾーニングを使用すると、スペース内に多機能の目的を作成できます。 アーキテクチャが寝室、ホームオフィス、プレイルームなどのさまざまなゾーンを決定できるようにします。

7. ブティックホテルの雰囲気を満喫

夢の空間を作るために全力を尽くすとき、なぜ贅沢な機能を控えるのか。 このロフトベッドルームは、ベッドルームスペース内に見事な自立式バスを配置したおかげで、ブティックスタイルのホテルにふさわしいと感じています。 屋根裏部屋の寝室を平均的なものから素晴らしいものに引き上げることができる細部への注意を見逃さないでください。

8. 特注のソリューションに注意してください

「屋根裏のワードローブで未使用のロフトスペースを最大限に活用する」は、 スペーススライド. 「傾斜した軒下のエリアはぎこちなくてスペースの無駄だと思うかもしれませんが、慎重な計画と工夫があれば、スペースは可能性の領域を開くことができます。 ここで重要なのは、特注することです。 あなたのロフトはユニークな空間なので、普通の家具ではうまくいきません。 ロフトワードローブは、部屋の輪郭にシームレスにフィットし、利用可能なすべてのスペースを埋めるように設計する必要があります。」

「ロフトワードローブは、オーダーメードで、あらゆる要件を満たす収納キットが取り付けられている場合に最適に機能します。 余分な衣類を保管する場所でも、使用頻度の低いアイテムを収納する棚でも、 家。 さらに、スライド式のワードローブドアを巧みに設置して、傾斜した天井に沿って走らせることができるため、床から天井までのスペースを活用できます。」

9. 狭いロフトを子供の寝室に変える

ロフトがマスターエンスイートに変換されるのは一般的です。 ただし、狭いスペースを扱う場合は、屋根裏部屋を1つまたは2つの小さな子供用寝室に変える方が現実的かもしれません。 その後、階下を再構成して、ママとパパのための夢のスペースを手に入れることができます。

この二段ベッドは、小さな人が快適に眠れるように十分な幅があり、下にはおもちゃ用のスペースがあります。 それは大人にとってはきつい絞りだったかもしれませんが。

10. あなたの夢のバスルームを実現

バスルームに関しては、通常、大きな夢を見る機会はありませんが、ロフトによってそれが変わる可能性があります。 スペース全体をスパのような隠れ家に捧げることで、ウォークインシャワーや2人用のシンクなどの機能を実際に楽しむことができます。

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ロフトスペースで完璧なシャワーエンクロージャーを作成する際に、木製の梁が邪魔にならないようにしてください。 2枚のなめらかなステンレス鋼棒で固定された1枚のフレームなしガラスを使用することで、このウェットルームスタイルのエンクロージャーを最小限に抑え、邪魔にならないようにしています。 床レベルの排水管は、シャワーで貴重な高さを失わないようにするための優れた方法でもあります。

11. ロフトをオープンプランのままにします

あなたが持っているスペースを慎重に検討してください。 大きな窓を含めることができない場所を補うために、屋根裏部屋のオープンプランを残すことが最善の場合があります。 それはまたあなたがそれの一部の中二階の印象的な感触から利益を得るであろうダブルハイトの部屋を持っているかもしれません。 魅力たっぷりの魅力的な見た目です。

ここでは、このベッドルームには数段上にバスルームがありますが、代わりにリビングエリアの上にスリーピングエリアを作成することも、その逆も可能です。

12. 低レベルのストレージを組み込む

屋根の傾斜と床の間のぎこちない低いスペースをどうするかを知るのは難しい場合があります。 ただし、このエレガントなホームオフィスでは、完璧に使用されています。 カスタムメイドのソリューションには、事務処理用の引き出しと、プリンターなどの時々使用されるアイテム用のバスケットが組み込まれています。

13. それを10代の巣窟に変えてください

すべてのティーンエイジャーが「ケビン」であるとは限りません（有名なハリーエンフィールドのスケッチから）。 しかし、それでも、彼らは両親の耳から離れて友達と時間を過ごすことができる自分のスペースが好きです。 だから屋根裏部屋は完璧になります 10代の寝室.

この広いスペースには、独立したシーティングエリア、「ウォークインクローゼット」、天井の高さを最大限に活用するクールなハンギングチェアがあります。 カラフル 妖精の光のアイデア ベッドの床の間の周りが最後の仕上げです。

14. 自然光を最大限に活用する

一見ぎこちないスペースがあなたを脅かさないようにしてください。 ここでは、壁は同情的な形になっており、ドーマー窓からできるだけ多くの光が通過できるようになっています。 ドーマー窓が屋根から伸びて、余分な部屋を作ります。 ただし、より多くの作業が必要であり、Veluxよりも高価になる可能性があります。

適切なものが必要です 階段 許可が必要なドーマーデザインでのアクセス。 しかし、余分な費用と作業は、スペースがもたらす付加価値でそれだけの価値があるかもしれません。

自然の光源の近くにステートメントバスを置き、浸しながら景色を楽しむのはいい考えです。 木材のクラッディングを模倣するように配置された木目調のタイルは、このバスルームの田舎の雰囲気を高めます。

15. 階段なしでやる

コンパクトな部屋に少し余分な収納スペースを探しているだけなら、上のロフトにアクセスするための頑丈なはしごを追加してみませんか。 高価な階段を建てることなく、未使用のスペースを最大限に活用するための優れた方法です。 それは驚くべき機能にもなります-隠れるための小さな小さな穴を持っているのを楽しんでいない人はいますか？

16. 角度の付いた壁をフィーチャーに変える

ぎこちない形の天井や小さなスペースに気をとられてはいけません。 小さなパネルや部屋全体をペイントしたり紙で描いたりする場合でも、色やパターンを使用してユニークな外観を作成します。 背景色は、部屋の全体的な雰囲気に大きな影響を与えます。寝室でより深く、より落ち着いた色を選択して落ち着いた雰囲気にするか、明るく大胆にして目を覚ますのに最適な空間にします。

17. れんが造りの壁を公開する

片方の壁を塗装せずにレンガを露出させて、天井が傾斜した屋根裏部屋で特にクールに見えるスタイリッシュな特徴を作ります。 レンガの状態が悪い場合は、同じ外観を作成するのに役立つ壁紙がたくさんあります。すぐに石膏を取り除き始める必要はありません。

ロフト変換について知っておくべきことすべて

ロフトスペースの変換はどこから始めればよいですか？

まず、要件を検討し、スペースをどのように使用するかを考えます。 別の寝室、バスルーム、または ホームオフィス? わかったら、間取り図を見て、部屋の最適な使用方法を決定します。 また、ほとんどのロフトには角度の付いた天井があり、使用できる家具の種類が制限される可能性があることを忘れないでください。

ロフトを改造するのにどれくらいの費用がかかりますか？

「ロフトコンバージョンの費用は、小規模なプロジェクトではわずか12,000ポンド、大規模な開発では40,000ポンドからです」と、Architect YourHomeのMDであるJudeTugman氏は述べています。 これらの数字は、場所、使用する素材、ロフトのサイズによって異なります。

単純なVeluxロフト変換が最も安価な解決策であることが多く、屋根の傾斜が変更されていないため、プロパティの外観は維持されますが、高さが制限される場合もあります。 あるいは、ドーマーロフトコンバージョンには垂直の窓とドアがあり、階段に関しては完全なヘッドルームとより大きな可能性を可能にします。

マンサードロフトの改造は、後壁の傾斜が70度で、仕切り壁のレンガが高くなっているため、ドーマーよりも箱型に見えませんが、建築許可が必要です。 プレハブロフト交換の変換は別のオプションですが、それらは高価であり、平均で約55,000ポンドの費用がかかります。 ただし、ドーマーをルーフライトに交換するなど、節約できる方法があります。

ちなみに、平均的な英国の屋根裏部屋には平均2,000ポンド相当の商品が含まれているので、予算を増やすことができるかどうかを確認してみませんか？ ロフトを適切に変換すると、家の価値が10〜20％増加する可能性があり、1階の拡張に必要な庭のスペースを犠牲にする必要はありません。

ロフト変換の建築許可が必要ですか？

ロフトの変換に必要なことはめったにありません 建築許可*ルーフラインを上げるか、その構造を変更する場合を除きますが、建築規制の承認が必要になります。 これにより、新床の構造強度が十分に確保され、安全に設計された階段などで部屋や屋根が安定します。

建物管理測量士が訪問し、作業が規制を満たしていることを確認し、完了証明書を発行します。 家が半戸建てまたは段々になった場合は、仕切り壁の要件も適用されます。

屋根が延長または変更され、指定された制限および条件を超える場合、または指定された場所に住んでいる場合は、建築許可が必要になります エリア（国立公園、ブローズ、特別自然美観地域、保護地域、世界遺産など）と作品には屋根が含まれています 拡大。 政府の制限と条件を確認してください 計画ポータル サイト。

他に知っておくべきルールはありますか？

ルールはそれほど複雑ではありません-地元の合法的な開発証明書が必要になります 権限とビルドは、Building Control Services（または承認済み）によって渡される必要があります インスペクター）。 彼らはそれが構造、換気、断熱、防火などの基本的な基準を満たしていることを確認します。

彼らは大工仕事と仕上げの一般的な品質をチェックする責任はありません。 会社を選ぶときは、見積もりを探し回って、さらに良いことに、友人、家族、近所の人にアドバイスを求めてください。

ロフトの変換には、パーティウォール契約が必要になる場合があります。 仕切り壁は共有の壁で、通常はテラスまたはセミデタッチドの間です。 仕切り壁契約は、すべての所有者からの書面による契約であり、作業に同意します。 影響を受けるすべての関係者に書面で通知が提供されます。

隣人は、計画を検査し、仕切り壁を準備するために、仕切り壁測量士を任命するように依頼することができます 賞（作業の進捗状況を概説する合意された文書）または作業が合意された場合は免除に署名できます その上。

何が関係していますか？

ドーマー、ルーフライト、窓を設置する必要があり、垂木を補強し、屋根を断熱する必要があります。また、アクセスできるように階段を設置する必要があります。 仕切り壁は、最初に配管と電気設備を修正し、変換にバスルームが含まれている場合は抽出する必要があります。 最後に、ラジエーターを取り付ける必要があります。

断熱材はどうですか？

優れた断熱材は、請求額を減らし、環境に役立ちます。また、今では規制の対象にもなっています。 より環境に優しいオプションであるウールを含む、利用可能ないくつかのオプションがあります。 多くの場合、屋根は2つに断熱できるため、建物管理検査官が必要なものを指定します。 方法–垂木の間のスペースを埋めるか、垂木の上に断熱材を設置しますが、これは 実用的。

ロフトコンバージョンには誰を雇うべきですか？

複雑なプロジェクトには建築家の専門知識が必要な場合がありますが、チャータードサーベイヤーまたは建築エンジニアの方が適している可能性があります。 ほとんどの建築エンジニアは、屋根スペースの木材および鉄骨コンポーネントに必要な変換および構造計算の計画を作成できます。

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