Quanto costa l'isolamento delle pareti esterne? Una rottura completa

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L'aggiunta di isolamento delle pareti esterne all'esterno della casa è un modo efficiente per ridurre la quantità di riscaldamento necessaria per mantenere le stanze calde e confortevoli. Ma quanto costa installare EWI e cosa puoi aspettarti di risparmiare sulle bollette?

L'isolamento delle pareti esterne è generalmente più costoso di isolamento a intercapedine e isolamento interno. Tuttavia, se un installatore qualificato e controllato ha esaminato la tua proprietà e ha affermato che è l'opzione migliore, allora è un ottimo modo per migliorare le prestazioni termiche della tua casa. Ecco alcune indicazioni su cosa devi preventivare per EWI e perché le quotazioni potrebbero variare.

Quanto costa l'isolamento delle pareti esterne?

"Cerca di pianificare un budget di circa £ 7.000- £ 15.000 per l'isolamento delle pareti esterne", afferma Nigel Donohue, CEO di Autorità di assicurazione dell'isolamento

. Questo è un ampio margine da rispettare, ma i costi variano enormemente poiché ogni installazione è unica.

Statistiche dal Fiducia nel risparmio energetico (EST) correlare con questo: dice il tipico costo di installazione di isolamento delle pareti esterne su una casa bifamiliare con tre camere da letto è di circa £ 10.000.

Quando si tratta di risparmiare sulla bolletta energetica, l'EST afferma che l'installazione di EWI potrebbe farti risparmiare £ 255 all'anno (basato sui prezzi del carburante a novembre 2021). Con le bollette domestiche destinate a salire alle stelle, il costo delle utenze future è imprevedibile. Puoi essere certo, tuttavia, che l'isolamento delle pareti esterne manterrà le bollette inferiori rispetto a lasciare le pareti non isolate.

Ricorda che i costi del progetto variano a seconda dei requisiti su misura della tua casa. Il costo dell'isolamento di per sé non è l'unica cosa per cui fare un budget, quindi scopri cosa è incluso in tutte le virgolette per assicurarti di poter confrontare like per like.

Ecco i principali fattori che influiranno sul costo totale del progetto EWI:

• Indagine per valutare quale tipo di isolamento e finitura è meglio per la tua casa e qualsiasi lavoro necessario prima dell'installazione
• Possibile rimozione/sostituzione di elementi della vostra abitazione, come tubi, sbalzi di grondaie ecc
• Ponteggio per installazione
• Tipo di isolamento, ancoraggi e fissaggi
• Finitura della parete, come intonaco, listelli di mattoni, ecc
• Qualsiasi nuova ventilazione necessaria per mantenere un sano equilibrio di umidità all'interno della tua casa 

Quanto costa l'isolamento delle pareti esterne in pannelli rigidi?

L'isolamento rigido del pannello è in genere un'opzione chiusa al vapore, come EPS, PUR o PIR. I pannelli EPS di sola fornitura generalmente costano circa £ 9 al m2.

'Un'installazione completa che utilizza EPS di 90 mm di spessore costa in media £ 130 per m2, compresi tutti i lavori che consentono di estendere tubi ed impianti elettrici, impalcature, una garanzia di 25 anni e una finitura in silicone", afferma Danielle Belton, Direttore di Risparmio energetico Regno Unito. Su una proprietà di 100 m2, sarebbe £ 13.000.

Quanto costa l'isolamento delle pareti esterne in lana minerale?

Questo è fatto di materiali simili ai rotoli isolanti che vedi nei loft, ma compressi per diventare rigidi. La lana minerale EWI è generalmente più costosa dell'EPS – Danielle ha citato £ 140 al m2 per tutti i lavori, incluso un intonaco in silicone. Ciò ha un costo totale di £ 14.000 nella nostra ipotetica casa di 100 m2.

Quanto costa l'isolamento delle pareti esterne in fibra di legno?

I pannelli isolanti portanti di intonaco in fibra di legno di sola fornitura costano circa £ 19 al m2, che è il doppio del prezzo dell'EPS standard. L'installazione deve essere eseguita da personale addestrato all'uso di questo sistema. Quindi, puoi aspettarti di pagare un po' di più in generale, ma ottieni il vantaggio di utilizzare materiali naturali, traspiranti e sostenibili.

Quanto costa rimuovere l'isolamento delle pareti esterne?

Se l'isolamento delle pareti esterne è installato da un professionista qualificato che ha utilizzato i materiali corretti per la tua casa, è improbabile che tu debba affrontare problemi con l'installazione EWI.

"È molto insolito che EWI debba essere rimosso e il costo può variare notevolmente a seconda del tipo di sistema e di cosa c'è che non va", afferma Danielle Belton. "L'unica volta in cui ho saputo che è stato rimosso è stato il risultato di una scarsa fattura e l'installazione non è stata completata correttamente. Ecco perché è importante scegliere un installatore qualificato che offra una garanzia indipendente di 25 anni, come SWIGA o IAA.'

L'isolamento delle pareti esterne è conveniente?

L'installazione dell'isolamento delle pareti esterne è un progetto costoso ed è probabile che ci vorranno molti anni di risparmio di carburante per recuperare il tuo investimento, se non del tutto. Sulla base delle cifre dell'EST, con un risparmio in bolletta di £ 255 ci vorrebbero 39 anni per recuperare un'installazione tipica di £ 10.000.

Un'indagine del governo nel 2018, basata su un piccolo numero di proprietà con isolamento delle pareti esterne retrofittate, ha visto i valori degli immobili aumentare in media del 3%*. Quindi, i soldi che hai speso potrebbero fare la differenza per il prezzo di mercato della tua casa, ma questo non è garantito.

È più probabile che altri miglioramenti insieme al progetto di isolamento aumenteranno il valore della proprietà, come cambiare le finestre, aggiungere estensioni, ecc. Fare altri lavori contemporaneamente offrirà un miglior rapporto qualità-prezzo, ad esempio, gli aggiornamenti del tetto insieme significano che dovrai pagare per le impalcature solo una volta.

Il denaro è il tuo unico motivatore? Migliorare l'efficienza della tua casa, soprattutto quando si utilizzano materiali naturali, migliorerà drasticamente l'impronta di carbonio della tua proprietà. Quindi, se la sostenibilità è al centro della tua ristrutturazione, potresti vedere l'isolamento delle pareti esterne come un buon rapporto qualità-prezzo.

Otterrai il miglior risultato in termini di risparmio energetico se il miglioramento dell'efficienza delle tue pareti rientra in un piano più ampio per migliorare le prestazioni termiche della tua casa. Ad esempio, EWI potrebbe essere la fase uno, con piani per aggiungere l'isolamento del tetto e installare una tecnologia rinnovabile per far funzionare il tuo riscaldamento centralizzato in futuro.