Tassa comunale in caso di trasloco: qual è il processo?

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Il trasloco è un momento emozionante ma stressante, con molti amministratori da affrontare. Non solo hai il mutuo, gli avvocati e le utenze a cui pensare: devi assicurarti che la tua tassa comunale sia in ordine. Quindi qual è il processo di gestione delle tasse comunali quando si cambia casa? Chiediamo a un rappresentante del consiglio di aiutarci a delineare il processo ufficiale di cosa fare in merito alle tasse comunali quando trasloco.

La mancata gestione delle bollette delle tasse comunali quando si cambia casa potrebbe comportare il pagamento di costi inutili sulla vecchia proprietà o il mancato pagamento delle bollette corrette per la nuova casa. Fai in modo che le tasse comunali traslochino facilmente dall'amministratore.

Cosa devo fare per le tasse comunali in caso di trasloco?

Le tasse comunali sono una responsabilità dei proprietari di case da ordinare, per assicurarsi di pagare la giusta fascia di tasse per la tua nuova casa. "La maggior parte dei comuni disporrà di un modulo online da compilare quando si sta per traslocare", consiglia Chris Henry, capo di Council Tax & Benefits presso

Consiglio di Havering.

Preparati con le seguenti informazioni:

• "La data di completamento se stai acquistando una proprietà o la data di inizio della locazione se stai affittando". Ciò garantirà che non paghi le tasse su una proprietà in cui non vivi più, ma assicura che il tuo nuovo indirizzo sia registrato.
• "Il nome e il cognome del nuovo proprietario, proprietario o inquilino che si trasferisce nella tua proprietà e il loro indirizzo attuale." Dare il consiglio i nomi corretti delle persone che vivono nella struttura assicureranno che le tasse corrette siano addebitate al corretto persone.
• "L'indirizzo e il codice postale della proprietà in cui ti trasferisci."
• "Il nome e il cognome del nuovo proprietario, proprietario o inquilino che esce dall'immobile in cui ti trasferisci."

Devo notificare la tassa comunale quando mi trasferisco?

Che tu sia il proprietario di una casa o l'affittuario di una proprietà, è tua responsabilità informare il comune se ti trasferisci. Se trascuri di notificare al comune che non abiti più a un indirizzo, loro rimangono all'oscuro che non sei più responsabile per le bollette presso la struttura e puoi essere responsabile per qualsiasi ulteriore fatture.

“La legge dice che devi dire al dipartimento delle tasse comunali di entrare o uscire da una proprietà. In questo modo puoi essere correttamente addebitato l'imposta comunale", afferma Chris Henry, responsabile dell'imposta comunale e dei benefici.

Identifica il distretto in cui ricade la tua nuova casa per ottenere il consiglio giusto per iniziare a pagare le bollette sulla tua nuova proprietà. Se non ti stai spostando lontano, il processo sarà semplice perché il tuo consiglio locale rimarrà lo stesso, ma dovrai comunque avvisarlo del tuo spostamento, indipendentemente dalla distanza.

Quando devo notificare al consiglio la mia nuova casa?

"Puoi dirlo al consiglio non appena hai completato la vendita della tua nuova casa o hai firmato il contratto di locazione". Il consiglio lo farà bisogno della data in cui è terminato il tuo contratto di locazione o hai venduto la tua proprietà, la data in cui hai traslocato dalla tua vecchia proprietà e il nome del proprietario o nuovo proprietario.
Inoltre, ti chiederanno l'indirizzo della tua nuova proprietà e il nome di chiunque abbia più di 18 anni che si trasferirà da te.

Come posso evitare di pagare le tasse comunali su una proprietà vuota?

"I comuni applicano una tassa sulla proprietà vuota che sono autorizzati a fare per legge per incoraggiare i proprietari a non lasciare le loro proprietà vuote per troppo tempo in quanto c'è una carenza di alloggi", spiega Chris. "I comuni possono addebitare fino al 200% della tassa comunale se una casa viene lasciata vuota e non arredata per due anni o più".

'Controlla il sito web del Comune per scoprire quanto fanno pagare. Tuttavia, se l'immobile è strutturalmente insicuro o non a tenuta d'aria/acqua, è possibile fare richiesta all'Ufficio di Valutazione Agenzia (VOA) per far togliere la proprietà dall'elenco delle valutazioni fiscali del consiglio, il che significa che non c'è nessuna tassa del consiglio da pagare. Il VOA prenderà questa decisione. Puoi trovare ulteriori dettagli Imposta comunale: proprietà domestiche in rovina o abbandonate su GOV.UK (www.gov.uk)