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I tassi di interesse medi per i mutui a tasso fisso di due e cinque anni sono ai minimi storici. Se stai cercando di remortgage ora è il momento di approfittare di questi bassi tassi di interesse ipotecari.
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Secondo il gruppo di informazioni finanziarie, Fatti di denaro i tassi di interesse sui mutui sono ai minimi dal 2007, scendendo al di sotto del minimo storico degli ultimi mesi del 2,66%. I tassi di questo mese erano scesi a una media del 2,09 per cento per un contratto biennale e del 2,35 per cento per uno quinquennale.
Credito immagine: Colin Poole
I tassi di interesse stanno calando a causa dei due tagli di emergenza che la Banca d'Inghilterra ha apportato al tasso base. Questo tasso di base è il tasso di interesse fissato dalla banca per i prestiti ad altre banche.
Il tasso base record dello 0,1 per cento ha avuto un effetto a catena su prestatori e mutuatari. I tassi di swap, su cui si basano le offerte di mutui a tasso fisso, sono diminuiti e gli istituti di credito hanno utilizzato questi risparmi per rendere più economici i mutui.
Questo calo record delle operazioni a tasso fisso ha reso il momento perfetto per remortgage. Se la tua attuale mutuo l'accordo è giunto al termine e sei seduto su un tasso variabile standard di un prestatore (in genere il 4,5%) potresti risparmiare fino a £ 3.135 all'anno passando a un accordo a tasso fisso di due anni ora. Questo è basato su un mutuo di £ 200.000.
Credito immagine: Simon Whitmore
È anche l'occasione perfetta per considerare di optare per un accordo più lungo a tasso fisso. Attualmente, c'è solo un piccolo divario tra il costo di un contratto a tasso fisso di due e cinque anni. Ciò significa che i proprietari di case pagheranno un premio inferiore per garantire il tasso per cinque anni.
Anche se questa è un'ottima notizia per coloro che cercano di remortgage, ottenere un mutuo in primo luogo è diventato molto più difficile.
Credito immagine: Jo Henderson
A causa dell'impatto della pandemia sull'economia del Regno Unito, molti istituti di credito hanno ridotto il numero di prodotti offerti. Il numero dei diversi mutui si è più che dimezzato da 5.222 prodotti di marzo a 2.566.
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Mentre il numero di mutui per i proprietari di casa con solo il 5% di deposito è sceso da 279 a solo 22. Per coloro che cercano di prendere in prestito il 90% del valore della loro proprietà, il numero di mutui è sceso da 563 a 50.
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Se il tuo attuale affare sta per concludersi presto, guardati intorno e vedi se puoi remortgage e farti un affare.
