I tuoi bonifici potrebbero impedirti di ottenere un mutuo: ecco perché

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Come se ottenere un mutuo non fosse già difficile, c'è un'altra cosa che i potenziali candidati dovrebbero tenere a mente: il numero di bonifici bancari che fai ogni mese. Può sembrare poco importante ma potrebbe effettivamente impedirti di ottenere un mutuo, secondo un esperto di mutui.

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Melanie Whiting, responsabile dei mutui presso Norton Finance, sottolinea che "è sorprendente ciò che può influenzare le possibilità di un cliente di ottenere un mutuo e non sono le cose che assumeresti automaticamente". Quindi, mentre la maggior parte delle persone è consapevoli dell'importanza di tenere sotto controllo i pagamenti, conoscere il proprio punteggio di credito ed essere iscritti nelle liste elettorali, potrebbero non esaminare attentamente i comportamenti relativi ai bonifici bancari abbastanza.

Non tenere traccia dei tuoi trasferimenti può impedirti di ottenere un mutuo

Potresti aver letto la recente paura del "riferimento alla banca scherzosa", in cui ai giovani viene consigliato di non abbattere riferimenti ad attività illegali come l'assunzione di droghe per scherzo durante il trasferimento di denaro ai propri amici e famiglia. Ma questo comportamento può davvero portare a una richiesta di mutuo fallita?

Bene, Melanie sottolinea che il problema non sono proprio i riferimenti di pagamento scherzosi (anche se possono certamente portare a una conversazione imbarazzante con il tuo prestatore), ma il numero dei bonifici, che suggeriscono agli istituti di credito che sei un mutuatario frequente: “gli emittenti e gli intermediari devono agire in modo estremamente responsabile quando valutano l'idoneità per un mutuo e sono alla ricerca di un cliente che agisce allo stesso modo è ancora generalmente percepito come un grande impegno a lungo termine e le conseguenze per i finanziatori e i clienti se poi vanno in default sono molto acuto. I clienti che generalmente non vivono entro i propri mezzi prendendo in prestito regolarmente dalla famiglia o dagli amici con denaro che spesso viene trasferito ogni mese con riferimenti scherzosi possono suonare campanelli d'allarme.'

Quindi, non sono le referenze di cui dovresti preoccuparti, ma i tuoi schemi di spesa. I finanziatori stanno cercando la prova che sei responsabile e hai il controllo delle tue finanze, quindi smetti di lasciare che gli amici paghino la cena dicendo "Ti ripagherò più tardi" e paga la tua quota lì e poi. Ricorda, "il nostro intero stile di vita si manifesta attraverso i nostri estratti conto ora che tutto diventa sempre di più" online e basato su carta', quindi se vuoi un mutuo, dovrai fare la giusta impressione sul prestatore

Non dimenticare di evitare gli scoperti di conto corrente e sii onesto

Melanie aggiunge che "anche i clienti che vivono sempre all'interno di uno scoperto o oltre i loro limiti possono avere lo stesso problema, specialmente se il nuovo prestito sarà un maggiore impegno.' Ciò significa che anche se entri solo un po' nel tuo scoperto, ma succede sempre, hai minori possibilità di ottenere un mutuo. Non è tanto l'importo che conta, ma il fatto che sei costantemente in scoperto.

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Melanie consiglia a tutti di leggere i propri estratti conto "con molta attenzione e assicurarsi che la spesa mensile sia mantenuta a un livello ragionevole e responsabile" prima di presentare domanda. Non dare per scontato che il creditore ipotecario non si accorga se ci sono problemi e sii onesto piuttosto che dire a "broker e istituti di credito cosa stanno pensano di voler sentire invece i fatti reali come sono e saranno nel prossimo futuro poiché questo è ciò che i finanziatori basano le loro valutazioni Su.'