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Nel mercato per una nuova casa? Assicurati di leggere questo prima di acquistare...
Acquisto della casa. Un'esperienza esaltante piena di potenziale delusione, ansia e turbamento. Spesso l'emozione di avere un'offerta accettata prevale su qualsiasi pensiero razionale - una classica situazione di cuore sopra la testa. Ti sei innamorato di un cottage caratteristico, non sapendo che il busto di Aga o l'impianto elettrico sono antichi e logori.
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Le case non costano poco e vale davvero la pena dedicare del tempo per sapere con cosa avrai a che fare nel tuo potenziale nuovo habitat. Ecco perché conviene davvero...
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…fai un sondaggio completo in anticipo!
Secondo un nuovo studio dello specialista di interni domestici Hillarys, più di due terzi dei britannici non sanno quali sondaggi immobiliari sono disponibili quando si acquista una casa. E ci sta lasciando £ 3.000 di tasca tua per le riparazioni. Sono soldi che potrebbero essere spesi per qualcosa di infinitamente più eccitante di un nuovo impianto idraulico.
Con circa 2.056 (oltre 18) nuovi proprietari di case britannici interrogati sulle loro esperienze di acquisto di proprietà, a ben il 54% ha confessato di non aver capito cosa dovevano fare per comprare una casa, prima di farlo così. In particolare, il 62% degli intervistati non era a conoscenza di quali sondaggi fossero disponibili per l'acquisto delle proprie case. Il 79% pensava che un sondaggio coprisse tutto, ma non è così.
Qual è il miglior sondaggio da avere?
Credito immagine: Polly Eltes
Quindi quali sono i sondaggi più popolari, chiedi? Ebbene, lo studio ha rivelato anche questo. Al primo posto, con il 61%, c'è un "Rapporto sulle condizioni". Per te e per me, questa è una sorta di riassunto della condizione degli aspetti della proprietà, con indicazioni di difetti che potrebbero richiedere un'attenzione reale. Un'"indagine sull'edificio" è la seconda più popolare (58 percento) e fornisce un'analisi approfondita delle condizioni di una proprietà - questo è un must per le proprietà grandi e particolarmente vecchie.
Nel frattempo, un "Rapporto sull'acquisto di case" indagherà su eventuali problemi strutturali, umidità o possibili problemi nascosti, ma solo il 31% di quelli polacchi li ha acquistati. Il 25% ha optato per un rapporto sulle condizioni dell'installazione elettrica e il 19% per un "Sondaggio sugli intoppi di nuova costruzione", specifico, ovviamente, per le case di nuova costruzione.
Infine, alla domanda se ritenessero di disporre di indagini sufficienti o corrette per la loro proprietà, il 71 per cento ha affermato di no. Nel caso te lo fossi chiesto, il 58% ha scoperto che la loro casa aveva bisogno di ulteriori lavori da fare dopo aver completato l'acquisto, con un costo complessivo di £ 2.790.
Dove posso ricevere consigli sui sondaggi?
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Del 29% che si sentiva felice di aver svolto i sondaggi pertinenti, il 90% ha avuto un aiuto esterno. Ma per caso conosci qualcuno che può aiutarti con la vendita della tua casa? Forse no. se non sei sicuro, è una buona idea parlare con il tuo consulente ipotecario, che dovrebbe essere in grado di spiegarti l'opzione migliore per te.
Gli acquirenti di case potrebbero essere rimandati dai sondaggi a causa della spesa, non sapendo che potrebbe far risparmiare loro qualche soldo (oltre che tempo) a lungo termine. Ma come puoi vedere, è un errore costoso!
