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Tutti abbiamo sognato di essere al timone del nostro portafoglio di proprietà buy-to-let. Ma prima di andare avanti con investimenti, investimenti, investimenti, è importante fare il punto su stato attuale del mercato immobiliare del Regno Unito e scopri quali aree offrono il miglior rapporto qualità-prezzo.
Altre notizie sulla proprietà: Questo è ciò che sta accadendo attualmente ai prezzi delle case nel Regno Unito - ed è una buona notizia!
Fortunatamente, un nuovo strumento online fa proprio questo esaminando il rendimento degli affitti in 2.463 località in tutto il Regno Unito e mostrando il reddito medio annuo che una proprietà realizzerà se viene affittata.
Credito immagine: Simon Whitmore
Il Hotspot Buy-To-Let è stato creato dalla principale azienda di arredamento per finestre Thomas Sanderson e mostra il rendimento dell'affitto come percentuale del valore complessivo della proprietà.
Tutto ciò che gli aspiranti proprietari devono fare è inserire il nome della città o del paese in cui hanno i loro progetti di affitto, e prima possono dire "proprietà redditizia" otterranno proiezioni di affitto per l'area che hanno scelto e per i dintorni le zone.
Hotspot buy-to-let nel Regno Unito
Utilizzando lo strumento, i primi cinque codici postali più redditizi per l'acquisto in locazione nel Regno Unito si sono rivelati:
- L6, Liverpool – 14,99 per cento (rendimento da locazione)
- SR1, Sunderland – 13,66 per cento
- L1, Liverpool – 13,62 per cento
- TS2, Middlesbrough – 13,6 per cento
- TS14, Guisborough – 13,19 per cento
È una buona notizia per gli appassionati di calcio, poiché L6, sede degli stadi di calcio di Anfield ed Everton, è il numero uno nel Regno Unito per quanto riguarda i rendimenti degli affitti.
Credito immagine: Colin Poole
All'altra estremità dello spettro, le cinque località meno redditizie da acquistare in affitto nel Regno Unito, curiosamente, includevano tre località nella capitale. Erano i seguenti:
- WC1A, Londra – 1,12 per cento (rendimento da locazione)
- TQ8, Salcombe – 1,16 per cento
- N18, Londra – 1,35%
- W1J, Londra – 1,49%
- NE18, Newcastle – 1,51%
Ultimo di tutti è stato WC1A a Londra, altrimenti noto come Bloomsbury. Anche N18 (Palmers Green) e W1J (Mayfair) sono sorprendentemente in fondo alla lista. Sembra che sia meglio non basare i tuoi investimenti buy-to-let sul Monopoli, in ogni caso!
Credito immagine: Sussie Bell
Commentando lo strumento, Richard Petrie, Marketing Manager di Thomas Sanderson, ha dichiarato:
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‘Se stai pensando di acquistare un immobile per farlo uscire, questo strumento è davvero utile per mostrartelo dove sarebbe più redditizio farlo e darti un'idea di cosa aspettarti nella tua scelta Posizione.
"È anche interessante vedere la grande differenza nel rendimento degli affitti in diverse aree del paese, ma non sorprende che tre delle località meno redditizie siano a Londra".
Canone di generazione: Un terzo degli inglesi sta voltando le spalle alla proprietà della casa: questo è il motivo sorprendente per cui
Prenderesti in considerazione di investire in una delle aree di cui sopra?
