Dimentica l'effetto Waitrose: la tua casa vale di più se vivi vicino a questo negozio

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Soprannominato "l'effetto Waitrose", vivere vicino a una filiale di questo supermercato è stato un barometro per l'aumento dei prezzi delle case per qualche tempo.

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Eppure, l'ultima ricerca del sito di confronto degli agenti immobiliari, GetAgent.co.uk, ha rivelato che quando si tratta di prezzi elevati delle case vicino ai supermercati, Waitrose non è più il capofila.

Per molti, i nostri viaggi al supermercato sono l'unico senso di normalità durante il lockdown e vivere vicino a uno può essere ricercato anche in circostanze normali. Tuttavia, la ricerca di GetAgent.co.uk mostra che molti pagheranno sopra la media per il privilegio.

GetAgent ha analizzato i prezzi delle case in migliaia di aree che ospitano uno dei 13 supermercati di grandi nomi e ha scoperto che in media i prezzi delle case si attestano a £ 308.704. Si tratta di un aumento del 34% rispetto all'attuale prezzo medio delle case nel Regno Unito di £ 230.332.

Il negozio in cui pagheremo di più per vivere vicino è...

È l'importazione dagli Stati Uniti, Whole Foods, con il prezzo medio delle case che circonda i negozi Whole Food a £ 969,188 da far venire l'acquolina in bocca.

Questo è il 321 percento in più rispetto all'attuale media del Regno Unito e il 109% in più rispetto alla media di £ 464.089 che circondano i negozi Waitrose; il prossimo prezzo più alto della casa del supermercato. Anche se, con la maggior parte dei negozi Whole Food nelle parti più eleganti di Londra, forse non è così sorprendente?

I primi cinque supermercati per prezzo delle case circostanti

Ciò che è più sorprendente è che Budgens è al terzo posto con un valore medio delle proprietà di £ 430.838 che circondano i loro negozi. Marks & Spencer (£ 385.026) e Sainsbury's (£ 356.090) completano la top five.

Anche Londis, Tesco, the Co-op, Lidl, Iceland e Morrisons registrano un prezzo medio delle case superiore a l'attuale media del Regno Unito, con solo Asda (£ 211.069) e Aldi (£ 197.180) che arrivano a un prezzo più conveniente etichetta.

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"C'è un nuovo sceriffo in città quando si tratta dell'aumento dei prezzi delle case dei supermercati e questo è Whole Foods", afferma Colby Short, fondatore e CEO di GetAgent.co.uk. "I prezzi delle case intorno ai negozi Whole Food stanno arrivando molto più alti persino di Waitrose."

Naturalmente, più "prestigio" è il supermercato, più è probabile che si trovi in ​​una tasca ricca del mercato immobiliare del Regno Unito. Anche se alcuni potrebbero essere sorpresi di vedere Budgens classificarsi al di sopra di Marks & Sparks e Sainsbury's.

Indipendentemente da dove fai acquisti, vivere nelle immediate vicinanze di un grande supermercato probabilmente contribuirà ad aumentare il prezzo della tua casa. Sono questi servizi quotidiani che si distingueranno per gli acquirenti prima di un buon ristorante e persino di comodi collegamenti di trasporto.

Con le attuali condizioni di mercato e la carenza di slot di consegna online, un supermercato locale potrebbe aiutare a ottenere un prezzo ancora più alto. Molti cercheranno di viaggiare il meno possibile per ottenere le loro cose essenziali.

"Anche se al momento l'attività di mercato è scarsa, questo sarà di buon auspicio per i venditori di case che hanno bisogno di trasferirsi ma potrebbero preoccuparsi di una caduta dei valori delle proprietà indotta dalla pandemia", afferma Colby.