Ide ekstensi untuk setiap anggaran :11 cara terjangkau untuk memperbaiki rumah Anda

Kami mendapatkan komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.

Dengan sedikit rumah di pasar dan biaya hidup yang melonjak, lebih banyak orang tinggal di rumah mereka dan memperpanjang. Baik itu ke belakang, ke samping, satu atau dua lantai, hingga ke ruang loteng atau hanya teras, ada ide tambahan untuk setiap anggaran.

Meningkatkan luas rumah Anda akan menambah nilai juga, jadi Anda lebih merupakan investasi. Berapa biaya perpanjangan? tergantung di mana Anda menambahkan ruang ekstra dan berapa banyak ruang rekaman persegi yang ingin Anda tambahkan.

Menambahkan kamar tidur atau kamar mandi ekstra selalu merupakan cara yang baik untuk meningkatkan nilai rumah, sebanyak 12%. Menambahkan cahaya, mengonfigurasi ulang ruangan untuk membuat rumah mengalir lebih baik atau membuat ruangan untuk kantor di rumah atau ruang bermain adalah cara yang bagus untuk meningkatkan ruang hidup Anda. Anda juga dapat menghubungkan area yang berdiri sendiri seperti bangunan luar ke rumah utama agar lebih bermanfaat.

Ide ekstensi untuk setiap anggaran

'Biaya pindah rumah mahal, bea materai dll. memiliki dampak signifikan pada pasar perumahan dan masuk akal untuk menyelidiki kemungkinan memperluas rumah Anda yang sudah ada,” kata Richard Atkins, Direktur Desain di DesignSpace London.

'Baik itu ke atas, ke samping atau ke belakang, ekstensi dapat meningkatkan cahaya alami, menghubungkan area properti yang ada untuk memanfaatkan ruang dengan lebih baik dan meningkatkan desain keseluruhan. Mengubah ruang sempit menjadi sesuatu yang lebih ringan dan lebih lapang, dan itu bekerja lebih baik untuk keluarga Anda.’

1. Pertimbangkan ekstensi satu lantai

Ekstensi satu lantai sering kali merupakan pilihan termurah dan paling layak, dan benar-benar dapat mengubah rumah kecil, membawa cahaya, ruang hidup ekstra, dan membuka rumah ke taman. Ada ide tambahan untuk setiap anggaran termasuk memasang pintu kaca dan lampu atap untuk membawa cahaya masuk, seperti lampu atap besar dan pintu pivot besar yang mengarah ke taman di rumah ini. Jendela kotak kecil atau oriel juga telah ditambahkan yang memiliki tempat duduk dekat jendela dengan meja kecil di depan untuk menciptakan area tempat duduk yang rapi.

Ekstensi dapur kecil ini adalah karya Studio Bua – menampilkan pintu pivot tunggal, lampu atap, dan jendela kotak samping. Perpanjangan yang dirancang arsitek seperti ini akan dimulai dari sekitar £100k. Ide ekstensi untuk rumah kecil dapat pergi jauh untuk mengubah bagaimana ruang terbatas dimanfaatkan, investasi yang berharga.

2. Gunakan pengembalian samping

Banyak rumah bertingkat atau semi-terpisah, seringkali dari era Victoria, memiliki lorong kecil di samping rumah yang sering menjadi tempat pembuangan sepeda, tempat sampah, dan barang-barang kebun. Ruang yang tampaknya kecil ini dapat dimasukkan ke dalam rumah utama untuk memberikan ruang ekstra dengan tidak terlalu banyak pergolakan. Seperti ini tampaknya sederhana Kaca IQ ekstensi menunjukkan. Dengan kekacauan bangunan minimal, dapur berukuran dua kali lipat dan dibanjiri cahaya alami.

Hanya beberapa kaki dapat membuat semua perbedaan dan mengubah cara Anda menggunakan ruangan, dan jika itu adalah bagian dari ekstensi belakang yang lebih besar, dapat mengubah ruang sempit yang gelap menjadi ruang tamu atau dapur yang lapang dan terbuka makan malam. Pengisi sisi serupa seperti ini dengan kaca struktural dan atap kaca struktural akan mulai dari £20.000. Tapi itu semua tergantung pada hasil akhir yang digunakan dan apakah kontrol surya disertakan.

3. Perluas ke atap

Memanfaatkan ruang atap bukanlah hal yang sulit, terutama jika Anda tinggal di flat lantai atas. Ini juga populer ide ekstensi untuk bungalow. Ini Arsitektur Granit ekstensi menciptakan ruang penuh cahaya yang indah dengan manfaat tambahan dari teras atap. Ini telah dibuat dengan dua atap kaca yang terhubung di atas rumah bertingkat dan sekarang menawarkan ruang tamu dan ruang belajar di atap, dan kamar tidur dan kamar mandi dalam.

Perpanjangan ini akan memiliki harga mulai dari £75.000 karena loteng sudah ada, akan lebih mahal jika lantai baru harus dibangun.

4. Beli 'off-the-shelf' untuk menghemat anggaran

Dimungkinkan untuk membeli ekstensi kaca 'off-the-shelf' seperti Solarlux Winter Garden ini. Itu Perusahaan Jendela Lembah Thames kreasi yang tidak memerlukan bangunan yang luas dan karena itu lebih murah. Ini adalah cara yang lebih hemat biaya untuk mendapatkan perpanjangan dan akan menghemat waktu dan uang. Mereka mulai dari £2,5000 m2 dan ada empat gaya berbeda untuk dipilih. Hal ini menunjukkan adanya ide penyuluhan untuk setiap anggaran.

5. Ciptakan aliran yang lebih baik

Rumah bergaya Victoria ini gelap dan sempit tetapi dengan menambahkan perpanjangan satu lantai dan menggabungkan sisi belakang, seluruh lantai bawah mengalir lebih baik dan dengan penggunaan ruang yang jauh lebih baik. Terima kasih kepada yang bijaksana ide ekstensi pengembalian samping sekarang ada dapur terbuka yang lebih besar dengan ruang makan, lebih banyak penyimpanan, dan akses yang jauh lebih baik ke taman.

6. Buka dengan kaca

Mengganti dinding dengan pintu kaca besar berarti dapur ini benar-benar terbuka ke taman. Tidak ada ambang batas, jadi Anda bisa berjalan langsung untuk memanfaatkan taman yang menjadi perpanjangan dari rumah tersebut. Kamar yang dulunya gelap di belakang rumah bergaya Victoria ini sekarang dibanjiri cahaya dan menjadi ruang hiburan yang fantastis.

Jendela kotak besar juga menambahkan rak yang berguna untuk duduk atau memajang tanaman, dan membawa lebih banyak cahaya masuk. Perpanjangan seperti ini dengan Russian For Fish akan menelan biaya sekitar £140.000.

6. Dapatkan dapur yang Anda inginkan

Kebanyakan orang memulai ekstensi untuk memperbaiki dapur mereka, baik karena bentuknya yang kecil, gelap, atau canggung. Melibatkan seorang arsitek dan desainer pada tahap awal sangat penting untuk mendapatkan semua yang Anda inginkan atau terkadang pembangun yang cerdas dapat menciptakan ruang yang bahkan tidak pernah Anda pikirkan. Harapkan untuk membayar dari £ 50.000 untuk perpanjangan dapur, tetapi jelas itu tergantung pada ukuran dan spesifikasi.

'Pikirkan perluasan dapur sebagai menambahkan kualitas bukan kuantitas, dengan menambahkan hal-hal yang hilang dari ruangan yang ada - seperti cahaya alami, ketinggian langit-langit, pemandangan yang menarik, akses ke taman, dll.’ kata Howard Miller, dari dapur yang dipesan lebih dahulu desainer, H. Miller Bros. 'Anda dapat mengubah ruangan yang ada dengan menambahkan hanya 3m2 jika ruang itu memiliki langit-langit tinggi yang bagus dengan skylight, tempat untuk lampu gantung atau tanaman, jendela gambar besar dengan tempat duduk dekat jendela atau pemandangan indah melalui satu set pintu ke kebun.'

7. Pikirkan tentang beranda

Jika pintu depan Anda terbuka langsung ke ruang tamu, atau Anda memiliki lorong kecil, teras adalah pilihan yang bagus pilihan, itu bisa digunakan untuk mantel, sepatu, tas dan mencegah jejak kaki kotor berjalan langsung ke rumah. Ini juga merupakan penghalang yang berguna dari elemen.

Teras yang sesuai dengan rumah Anda bisa menjadi aset dan bisa menambah nilai rumah Anda, namun pastikan teras proporsional, tidak boleh lebih tinggi dari 3m pada titik tertinggi dan luas tanah yang diukur secara eksternal tidak boleh melebihi 3 m2, tetapi harus tidak lebih kecil dari 2 m2 untuk membuatnya bermanfaat. Itu juga harus lebih dari 2m dari jalan atau batas. Anda biasanya tidak perlu izin perencanaan untuk beranda.

Menambahkan teras depan kecil akan menelan biaya dari £ 2.000 untuk membangun, tergantung pada persyaratan.

8. Ubah garasi

Garasi menjadi tempat pembuangan untuk segala macam barang dan seringkali mobil tidak terlihat, tetapi itu bisa menjadi ruang ekstra yang sangat dibutuhkan. Garasi menerima ide ekstensi untuk setiap anggaran, karena sifat pembangunannya yang relatif sederhana. Strukturnya sudah ada, jadi tidak perlu dibangun dari awal, cukup diubah, jadi ini cara hemat biaya untuk mendapatkan lebih banyak ruang hidup.

Atau pertimbangkan untuk membangun ruangan di atas garasi, tetapi ingat untuk menyertakan banyak insulasi agar tidak terasa dingin. Mengonversi satu garasi integral akan menelan biaya mulai £12.500.

9. Tambahkan atrium

Atrium adalah cara lain untuk membawa cahaya dan sering digunakan untuk membuat pintu masuk pernyataan desain. Mereka pada dasarnya adalah ruang terbuka besar yang tertutup skylight yang dikelilingi oleh sebuah bangunan, dan dapat dibuat dalam semua gaya, kontemporer atau tradisional. Kaca struktural untuk atrium umumnya mulai dari £ 1000 per m persegi.

10. Dapatkan ruang luar dengan balkon

Balkon di lantai pertama akan memperluas ruang dan membawa cahaya dan ventilasi ke kamar tidur, ruang tamu lantai pertama atau bahkan dapur. Untuk fitur desain yang menakjubkan, pilihlah balkon kaca kontemporer. Balkon tahan cuaca akan menciptakan area tempat duduk tambahan dan juga akan memaksimalkan pemandangan apa pun, sepanjang tahun. Ide ekstensi lain untuk setiap anggaran. Sebagai panduan untuk anggaran langkan kaca mulai dari £750 per meter linier, untuk balkon eksternal standar yang dipasang di lantai.

11. Selamat datang di konservatori atau Orangery

Secara tradisional, konservatori adalah bangunan yang melekat pada rumah utama dan merupakan tempat untuk menanam tanaman, sedangkan tanaman jeruk adalah bangunan megah yang digunakan untuk menanam pohon jeruk di rumah kuno. Dewasa ini, ide ekstensi konservatori dan jeruk adalah hal yang hampir sama – perpanjangan dari rumah utama untuk menyediakan ruang ekstra. Mereka menyediakan ruang yang ideal untuk ruang makan atau area lounge tambahan.

Definisi hukum di Inggris adalah bahwa itu adalah bangunan dengan setidaknya 50% dinding samping dan 75% luas atap. Konservatori dan jeruk berada di bawah pengembangan yang diizinkan, jadi biasanya tidak perlu izin perencanaan. Harapkan untuk membayar antara £ 4000 - £ 10.000 untuk konservatori yang cukup standar.

Apa cara termurah untuk membuat ekstensi?

Ketika datang untuk mengeksplorasi ide-ide ekstensi untuk setiap anggaran, menghitung biaya yang akurat adalah kuncinya. Jelas melakukannya sendiri adalah pilihan termurah jika Anda memiliki keterampilan. Sebagian besar elemen dapat dibeli secara terpisah – pintu lipat dua mulai dari sekitar £1200 per panel dan atap lentera mulai dari sekitar £ 1350, tetapi mungkin ide untuk meminta desainer profesional menggambar rencana.

'Struktur berlapis kaca adalah cara yang fantastis untuk membangun ekstensi dengan biaya yang lebih murah', kata Ryan Schofield dari The Thames Valley Window Company. 'Yang tergantung pada ukurannya, dapat ditambahkan ke rumah Anda dengan harga di bawah £ 20k. Konservatori kaca tradisional mulai dari sekitar £1800 m2 dengan taman musim dingin kontemporer dan tanaman jeruk mulai dari £2,500 m2.’

Jenis ekstensi apa yang menambah nilai?

Ide ekstensi untuk setiap anggaran menambah nilai sebuah rumah, bila dilakukan dengan benar. 'Jika perpanjangan merupakan aset untuk sebuah bangunan dan dibangun untuk peraturan dan berdasarkan desain dan bahan semua digunakan dengan cara yang benar, maka ini pasti akan menambah nilai properti Anda.' Kata pendiri David Conlon dari Dipesan Secara Massal.

Beberapa ekstensi akan menambah nilai properti yang jauh lebih besar daripada biaya pembangunan, jadi ini tentu saja sweet spot yang harus Anda tuju dalam tahap desain dan anggaran Anda. Jika Anda khawatir tentang proyek yang membayar sendiri, sebaiknya konsultasikan dengan agen real estat untuk mengukur berapa banyak properti akan meningkat nilainya dengan perpanjangan yang berlaku.

'Perpanjangan rumah hampir selalu akan menambah nilai ke rumah Anda, tetapi jumlah nilai yang akan ditambahkan ekstensi ke nilai properti akan sangat bervariasi, tergantung pada ukuran, gaya, dan kerumitan ekstensi, belum lagi lokasi propertinya' kata Mike Fairman dari Checkatrade.

'Di Inggris, rata-rata rumah 3 kamar tidur dengan ekstensi yang menciptakan kamar tidur ganda dengan kamar mandi dalam dapat menambahkan hingga 10-12% dari nilai properti. Penting untuk melakukan pekerjaan rumah Anda untuk memahami bagaimana desain ekstensi Anda akan memengaruhi nilai yang ditambahkannya ke rumah Anda. Menambahkan kamar tidur ganda dan kamar mandi cenderung menambah nilai paling banyak.

Jika salah satu tujuan utama perluasan rumah Anda adalah untuk menambah nilai rumah Anda sebanyak mungkin, silakan lihat di bawah.

• Konversi loteng – nilai tambah rata-rata: hingga 20%
•  Ekstensi satu lantai – nilai tambah rata-rata: 5-8%
• Ekstensi dua lantai – nilai tambah rata-rata: hingga 12%
• Konservatori – rata-rata nilai tambah: 5-7%
• Konversi garasi – nilai tambah rata-rata: 10-20%